Сколько стоит построить ДОМ?

Jeck:

С учетом того, что стройматериалы остались в белке с прошлого года, а это удешевление в 2 раза в $, то в 60к$ домик до 150м2 под чистовую отделку можно влезть . Землю и коммуникации не считаю. На моем примере , в прошлом году потратил только на материалы где то 50к$.
А в этом году это 25 к$. И стоимость работ тоже снизилась сильно, Поэтому моя коробка в этом году стоит 50к где то, вместо 80 в прошлом.
Поэтому имея 60к$ к этом году на дом при хорошем расчете и помощи в этом расчете опытных людей имеем большие шансы на успех

вот опять теория. Вы говорите - если бы я сейчас строился с текущим опытом, то потратил 50. А по факту потратили 80. Так и у тех, кто сейчас спрашивает про 60к$ под "завози мебель" Опыта в стройке нет. где-то переплатят, где-то съэкономят не на том и опять же потратят больше. А тот кто цены знает и строит постоянно, знает где дешевле он сдесь спрашивать про стоимость не будет!

starik:

bluwater, Да ну? Вам это польша спать спокойно не дает. Из польши было притянуто только отопление. которое сложно сказать сколько потянуло . Навскидку тыщы 3 , но судить об этом сложно, потому как на половину оно предназначена для бассейна, который мы тут не обсуждаем.

Откуда возили землю - наверно рядом с Бреста.
Бетон возил с базы миксером - цемент они брали наво с Красносельска
Блоки - вез с хотислава
Крышу наверно с минска.
Минвату точно везли с Минска, но где делают Кнауф я не знаю.
Пленка Джутофол - вроде из чехии
Пенопласт - с Березы -Добрыня делает.
Экструдированный пенополистерол - вроде Технониколь
Дверь входная россиская
Окна профиль КБЕ делали в Бресте .

Так, что польского в этом доме от силы только отопление

ну в вашем доме я пока не вижу расходов на сантехнику (унитаз, ванна, полотенчик, раковина, смесители), плитка в санузлах и кухне, полы, потолки, электрика (провода, автоматы выключатели розетки), шпаклевка, паутинки, краска или обои, плинтуса, кухонная мебель, межкомнатные двери и куча всякой мелочевки. причем я пока перечисляю вещи которые нужны до заселения. Те же светильники можно и после вселения повесить. кстати котел и сопутствующая обвязка уже стоит? батареи стоят?

Jeck, ну не в 2 раза, а за счет того что евро просел к доллару(импорт). было отношение 1.5 за 1, теперь 1.1usd за 1евро (30%)
белорусские сколько стоили столько и стоят(самое главное цемент, бетон и блоки ). т.е.
дерево например как стоило в у.е. столько и стоит. доставка не намного дешевле стала. аренда техники тож самое стоит. работы в среднем на 30% дешевле стали. работы по коммуникациям стоят почти столько же.
так что суммарно всего на 30% меньше теперь стойка стоит.

что теперь стоит в 2 раза дешевле?

Audio_TOP:

VDub2:

Так что если нет участка, а есть 60к$ и ни центом больше, то построится сложно, почти невыполнимая задача.

Есть альтернатива, купить готовый дом годов этак Брежневской кончины и сделать в нём капремонт или даже реконструкцию.

вот это более реально, хотя гемор еще тот! ну или аналог дубль дома какого-нить (т.е. там где цена фиксированная за сам домик с минималистичной отделкой). останется только участок + подключиться к коммуникациям.

vulturs:

что теперь стоит в 2 раза дешевле?

Это в валютном эквиваленте...
Уголок перфорированный в Паласе в баксах точно подешевел. Сегодня там докупал аж одну штуку.

bluwater:

ну или аналог дубль дома какого-нить (т.е. там где цена фиксированная за сам домик с минималистичной отделкой).

Не понял, что за дубль?

Кстати, из тех кто строит дома, в этой ветке много, до этого живших только в квартирах и не имеющих опыта (хотя бы от 2-х лет, с обязательной зимовкой) проживания в частном доме?

kitnamore:

я тебе, кстати, изначально говорил, что у тебя участок проблемный, потому как надо еще вложить кучу денег в дорогу, а ты все ленишься...
Вот и хлебнул горя.
На счет аукционов, ты сам понимаешь, что порой какие-то упилки продаются втридорога и непонятно почему - может деньги отмываются.
Лично мое мнение я тебе высказывал, но повторюсь - я считаю цену в 48к за твой участок завышенной в разы из-за отсутствия коммуникаций.

я знал, что проблемный
мне не место для дома нужно было, а именно участок для души
чтоб на нем сидел/лежал и было приятно

дорога дешево стала - я ж с соседом пополам делал - мож и 2к не стала мне
за то громадный плюс - никто около меня не катается (крайний и тупик), на горе и в лесу
для техники дорожных плит накупил, а потом продал - ни че не потерял
а материал тяжелый завозил в морозы, когда пофиг на дороги

а красивые участки, что мне нравились и без проблем от 100к тогда еще были, а сейчас вообще космос

ну и бюджет у меня был не 60к я хорошую подушку оставлял

VDub2:

А спрашивают- так правильно делают, что спрашивают, чтоб очередного долгостроя не получилось

так мы и не ругаемся, что спрашивают
тут обсуждение - как отвечают на вопросы, как советы дают

нельзя полному новичку говорить, что за 60к он въедет в дом, хотя даже участка нет
мож у спрашивающего это все, что он за жизнь заработал + бабушка квартиру продала, да вложилась

и к внуку/сынке переехала с условием того, что он пастроит домину и все будут жить просторно, красиво, с видом за озеро и закат в лесу

я такое то ж встречал

VDub2:

Ну а дальше уже вопрошающие сами принимают решение, как им "выгоднее" во всех смыслах этого слова

у меня друг получил участок как нуждающийся в хатежино
был рад и счастлив
лет 5 назад

ему предложили или стоять дальше на очереди или бери землю и стройся
на радостях и коробку построил и чуток отделал
так же квадратура около 120-150 и цена примерно как у Старика

5 лет прошло, а там все так же
уже даже отмостка посыпалась и трава по шею

нема света
рядом - это 1км примерно )))
так и живет на съемной, а дом колом стоит

а есть случаи, когда люди в поле ставят дома за сезон и на генераторах живут по 5 лет - жить не где, а хоцца

Есть два варианта построить дом
1.Когда у тебя есть достаточно денег
2.Если руки с того места растут, то можно построить и со средним достатком (работа в наше время очень дорогая, стройматериалы на много дешевле)
Вывод: если нет денег, нет рук и нет времени, то нечего лезть в стройку дома
Из личного опыта скажу, что в своем доме на работе я с экономил 40-50к

starik:

при разводе оценили его в 250 к$

мильенщик проклятый