Ответить
  • milaniya MemberАвтор темы
    офлайн
    milaniya Member Автор темы

    188

    15 лет на сайте
    пользователь #275401

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 1 декабря 2012 11:35 Редактировалось MD, 32 раз(а).

    Строительство 21-26-этажного дома в квартале ул.М.Богдановича – ул.Амурская – ул.Тургенева – ул.Тиражная в г.Минске
    Период строительства: 4 квартал 2013 г. – 30.11.2021 г.
    Застройщик: УКС Советского района (бывший - СООО «Тамбаз»)
    Информация об объекте на сайте застройщика

    Посмотреть на карте
    Богдановича, 144 (?)

    Новый вариант раскраски дома

    То, что продавали до 2014 года

    План квартала:

    Перспективный план застройки:

    Новый вариант (2016 г.). Этажи 13-17. PDF

    (уже устарело) Новый вариант (2015 г.). Этажи 13-17. Autocad (dwg), PDF Autocad (dwg)

    Старый вариант, все уровни. Autocad (dwg)

    Можно посмотреть здесь
  • South-pam Member
    офлайн
    South-pam Member

    325

    14 лет на сайте
    пользователь #456357

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 4 июля 2016 12:56 Редактировалось South-pam, 1 раз.
    FotoWedd:

    Спасибо за фото. Насколько я понял в однушках будет всё-таки балкон на всю длину квартиры. Правда судя по фото он будет из блоков. Может кто знает реально ли их законно разобрать и расширить квартиру на его территорию?

    Ага! Ещё и батарею выведите на балкон, там же должно быть тепло! А соседи по стояку пускай купят обогреватели!

    MD:

    PS. И я надеюсь председатель ТС будет принципиальный и такие художества будут пресекаться.

    Кто будет председателем ТС? Из числа жидьцов или это человек из вне?

    Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд

    alexels:

    вообще можно,если по закону то много нервов и 1500$ где-то,за перепланировку,так что сам потиху разбери и не парься.

    alexels:

    разрешена,знаю 100% у тёщи так делали,всё законно...
    но гемора столько что лучше потихому.

    Откуда вот вы черпаете информацию? Сделать потихому = разрешена?

    Добавлено спустя 1 минута 35 секунд

    Вопрос о кондиционерах! Что пишут в постановлениях? Запрещены/разрешены на фасадах?

    Best Regards, Bro!
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18922

    23 года на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18922
    # 4 июля 2016 13:10
    South-pam:

    Кто будет председателем ТС? Из числа жидьцов или это человек из вне?

    принимают решение владельцы жилых помещений на общем собрании. Собрание проводит застройщик в процессе сдачи дома в эксплуатацию. Например, в Б140 на первом собрании, если мне не изменяет память, был назначен управляющий от Тамбаза. в Т7 сразу выбрали своего - стороннего управляющего.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • FotoWedd Junior Member
    офлайн
    FotoWedd Junior Member

    36

    11 лет на сайте
    пользователь #1480716

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 4 июля 2016 16:45

    Спасибо за информацию. Посмотрим, когда построится. Если будет такой же полутёмный бункер, как у друзей, то придётся видимо продавать. Изначально я на такое не подписывался. Было 2 окна и балкон, а по итогу остались балкон и одно окно на балкон.

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18922

    23 года на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18922
    # 4 июля 2016 16:53
    South-pam:

    Вопрос о кондиционерах! Что пишут в постановлениях? Запрещены/разрешены на фасадах?

    Проект и согласование. Как правило разрешают, если не портит внешний вид фасада, выходящего на улицу.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • asw Member
    офлайн
    asw Member

    203

    19 лет на сайте
    пользователь #64755

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 5 июля 2016 09:03
    MD:

    South-pam:

    Вопрос о кондиционерах! Что пишут в постановлениях? Запрещены/разрешены на фасадах?

    Проект и согласование. Как правило разрешают, если не портит внешний вид фасада, выходящего на улицу.

    Проект не нужен по кондиционерам.

    В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 необходимо:

    К заявлению необходимо приложить:
    1. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
    2. технический паспорт;
    3. документ, подтверждающий право собственности на помещение – для собственника помещения;
    4. план-схему фрагмента крыши, фасада жилого дома с указанием месторасположения устанавливаемой конструкции, составленный в произвольной форме (гл. 1, Указ Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200 (ред. от 13.05.2013) «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»).

    Отказать могут лишь:
    Основаниями для отказа в согласовании установки индивидуальных антенн и иных конструкций являются:
    - представление инициатором документов и (или) сведений, не соответствующих требованиям законодательства, в том числе подложных, поддельных или недействительных документов;
    - снижение в результате установки индивидуальных антенн и иных конструкций пригодности многоквартирного жилого дома к эксплуатации и возникновение угрозы обрушения его конструкций;
    - запрещение местным исполнительным и распорядительным органом установки индивидуальных антенн и иных конструкций на фасадах многоквартирных жилых домов, внесенных в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, а также на фасадах многоквартирных жилых домов, выходящих на главные улицы и площади, перечень которых определяется местным исполнительным и распорядительным органом.

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18922

    23 года на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18922
    # 5 июля 2016 11:30
    asw:

    4. план-схему фрагмента крыши, фасада жилого дома с указанием месторасположения устанавливаемой конструкции, составленный в произвольной форме (гл. 1, Указ Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200 (ред. от 13.05.2013) «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»).

    я именно это и подразумевал под проектом. не силен в специализированных терминах

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • asw Member
    офлайн
    asw Member

    203

    19 лет на сайте
    пользователь #64755

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 5 июля 2016 15:03

    План схема это - сам нарисовал как получилось или сделал фото фасада и нарисовал где примерно будет кондиционер )) А проект это уже другая история очень мутная и затратная... Вообщем если фасад не выходит на главные улицы, то все просто - пришел отдал заявление и через 15 дней получил согласование и можно вешать кондиционер.

  • StasikD Neophyte Poster
    офлайн
    StasikD Neophyte Poster

    26

    15 лет на сайте
    пользователь #352078

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 5 июля 2016 21:33

    Добрый вечер, а кто покупал квартиру через агенство Информпрогноз? Есть какие-то отрицательные моменты? Спасибо

  • Evlali Junior Member
    офлайн
    Evlali Junior Member

    43

    9 лет на сайте
    пользователь #1963774

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 6 июля 2016 18:32

    Подскажите какой выбирали банк для открытия счето "депо"? На какую сумму рассчитывать по открытию, перечислению, хранению и т.д. Какой банк выгоднее, может кто мониторил?

  • gen_meow Neophyte Poster
    офлайн
    gen_meow Neophyte Poster

    1

    10 лет на сайте
    пользователь #1824632

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 7 июля 2016 21:34
    Evlali:

    Подскажите какой выбирали банк для открытия счето "депо"? На какую сумму рассчитывать по открытию, перечислению, хранению и т.д. Какой банк выгоднее, может кто мониторил?

    не выбирали, счёт депо открывается в республиканском центральном депозитарии ценных бумаг (http://www.centraldepo.by/).
    "На какую сумму рассчитывать" - т.е. ? Если правильно Вас понял, то всё это будет зависеть от того, что будет прописано у вас в договоре. Иными словами, какие сроки и на какие суммы нужно осуществлять покупку жил. облигаций у тамбаза.

  • Hornet Member
    офлайн
    Hornet Member

    220

    21 год на сайте
    пользователь #21360

    Профиль
    Написать сообщение

    220
    # 8 июля 2016 15:50

    Всем привет, давно не был - смотрю много фоток с процессом стройки - это хорошо. Из своего опыта - по поводу управляющего - если будет управляющий от Тамбаза, то он никогда и ни за что не будет отстаивать устранение косяков застройщика, т.е. Тамбаза. И хоть они 1000 раз будут убеждать, что человек знающий, опытный, проверенный и т.д., Тамбаз будет давить на его кандидатуру только для минимизации своих затрат на устранение косяков. Как правило после гарантийного срока председатель резко теряет желание работать председателем. )) Поэтому в председатели нужно выбирать принципиального, грамотного и своего человека, но только не от застройщика. :znaika:

    All & NOW !!!
  • АнастасияС Member
    офлайн
    АнастасияС Member

    124

    12 лет на сайте
    пользователь #878472

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 8 июля 2016 21:56
    Hornet:

    Всем привет, давно не был - смотрю много фоток с процессом стройки - это хорошо. Из своего опыта - по поводу управляющего - если будет управляющий от Тамбаза, то он никогда и ни за что не будет отстаивать устранение косяков застройщика, т.е. Тамбаза. И хоть они 1000 раз будут убеждать, что человек знающий, опытный, проверенный и т.д., Тамбаз будет давить на его кандидатуру только для минимизации своих затрат на устранение косяков. Как правило после гарантийного срока председатель резко теряет желание работать председателем. )) Поэтому в председатели нужно выбирать принципиального, грамотного и своего человека, но только не от застройщика. :znaika:

    Спасибо за инфу, но думаю несколько поспешно...до выборов управляющего еще очень далеко...
    Всем спасибо за фото и отчеты по стройке.

    " никогда не пытайтесь спорить с дураком, иначе вы опуститесь на его уровень, где он возьмёт "победу" своим опытом"
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18922

    23 года на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18922
    # 10 июля 2016 00:04 Редактировалось MD, 1 раз.
    Все-таки 3-4 секция движется заметно медленнее, чем первые две. Успокаивает то, что и строительного объема там меньше - на пять этажей.
    На первой секции делают стены десятого этажа.
    На второй секции ставят опалубку под верхнее перекрытие десятого этажа
    На третьей секции сегодня начали ставить арматуру под стены четвертого этажа.
    На четвертой секции заливают стенки третьего этажа.
    Шов в третьей секции выглядит, на самом деле, жутковато. Интересно как они его забетонируют, чтобы полы комнат, в которых он находится, были ровно под уровень и самое главное это все было надежно и на года..

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • RulaPRO Junior Member
    офлайн
    RulaPRO Junior Member

    60

    10 лет на сайте
    пользователь #1631618

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 10 июля 2016 00:23

    Спс за отчет... ждал его)

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    361

    15 лет на сайте
    пользователь #318798

    Профиль

    361
    # 10 июля 2016 10:17

    Спасибо за фото!

  • gorik_999 Junior Member
    офлайн
    gorik_999 Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #778928

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 10 июля 2016 10:55

    Спасибо за фото. Темпы хоть и возросли последние 2-3 месяца. Но так, если рассудить, готово не более 25% общего каркаса.

  • Hec Senior Member
    офлайн
    Hec Senior Member

    1725

    22 года на сайте
    пользователь #19231

    Профиль
    Написать сообщение

    1725
    # 10 июля 2016 12:31

    Шов в третьей секции выглядит, на самом деле, жутковато. Интересно как они его забетонируют, чтобы полы комнат, в которых он находится, были ровно под уровень и самое главное это все было надежно и на года..
    Спасибо MD, за фотоотчет. Если бы не вы вообще ничего не узрели. Я не строитель объясните что ни так с этим швом.

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18922

    23 года на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18922
    # 10 июля 2016 12:52
    Hec:

    Я не строитель объясните что ни так с этим шво

    я тоже не строитель, так что это всего лишь в порядке любопытства - как его потом будут заделывать. сейчас этот шов - просто арматура по всей высоте этажа шириной почти на целую комнату.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • Hec Senior Member
    офлайн
    Hec Senior Member

    1725

    22 года на сайте
    пользователь #19231

    Профиль
    Написать сообщение

    1725
    # 10 июля 2016 13:45

    ну да ужас.

  • kervi Neophyte Poster
    офлайн
    kervi Neophyte Poster

    10

    16 лет на сайте
    пользователь #202169

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 10 июля 2016 18:07

    Добрый день.
    Собираемся купить квартиру в этом доме, но никак не можем определится между 4х комнатной квартирой в 4 секции (17 этаж) или 3х комнатной (3 этаж) в 3й секции.

    Учитывая что я человек крайне далекий от строительства, прошу помощи зала. Можете указать мне на ваши субъективные за и против этих вариантов?

    информация которой я располагаю
    - вечная темнота в трешке
    - метраж, одинаковый
    - за счет того что 4шка торцевая, возможно что квартира будет холодной.

    заранее благодарю.