Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

я тоже не могу - слишком часто отпрашиваюсь.

немножко написал письмо (редактировал вариант Shrajk"а под себя) кому надо , могу выслать.
и сбросьте шапку письма (кому, от кого и как это форматировать), пожалуйста.

tagieva.natalya,
если бы имела личный вертолет, то----с радостью прилетела бы.
А так 800 км пешком, боюсь - не осилю.
Ваш сарказм не к месту.
Я делаю, что могу. В принципе, для себя. Но поделиться, хотя бы информацией, всегда рада.

Написал это на форуме второго дома http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3188978&start=140 в ответ на

"......тут нам наверняка не может быть известно, кто виноват, может это местные органы или еще кто-то так нехорошо подставил ТСР, сначала сказали одно, а потом другое - наши доблестные госорганы это могут....."

Прежде чем строится дом он проектируется и подписываются различные экспертные, проектные и разрешительные документы. (ПОДПИСЫВАЮТСЯ С ПЕРСОНАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, ПРИЧЕМ ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНОЙ, ВПЛОТЬ ДО УГОЛОВНОЙ). В этих документах все (ВСЕ!!!) уже учтено и проверено и регламентировано. (КАК, ЧТО, ГДЕ, ЗАЧЕМ И ПОЧЕМУ БУДЕТ СТРОИТСЯ, ПОДКЛЮЧАТЬСЯ И Т. Д.). Без этих очень серьезных документов никто строительство не начнет. Это не на морском бережку замок из песка воздвигнуть. А затем увидеть, как он размывается водой. Поэтому, когда что-то происходит вдруг, это означает одно, что от нас что-то скрыли или не договорили или обманули. Значит, что есть организация, конкретные люди, которые напрямую несут ответственность. А то, что происходит с первым домом напоминает отношения вороватого продавца с доверчивым покупателем. Если бы ТСР хотели все решить по совести и справедливости, то провели бы общее собрание, а не стали бы загонять дольщиков в угол, максимально ограничивать время на принятие решения и отказываться предоставить всю информацию, когда люди ЛИЧНО приходили к ним и пытались поговорить и выразить беспокойство. Я получил от них письмо 18 февраля... До 29-ог должен подписать дополнительное соглашение о продлении сроков строительства. То есть мне оставили лишь 10 дней на принятие решения в таком сложном и ответственном вопросе. А сегодня они заявили, что уже приготовили документы для разрыва договора с отказниками. ЧТО ПРОИСХОДИТ??? Да еще!!! Обратите внимание, что ТСР получили письмо (ОНО УЖЕ У НИХ ДОСТАТОЧНО ДАВНО!!! Смотрите форум первого дома) от нас, дольщиков 1-ого дома, где МЫ ЗАДАЕМ КОНКРЕТНЫЕ ВОПРОСЫ, СВЯЗАННЫЕ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ но абсолютно не торопятся дать нам ответ, ЗАТЯГИВАЮТ ВРЕМЯ пока мы не подписали допы. Что там за тайны такие, что за секреты, что ответ нужно обдумывать так долго, в то время, когда дольщики не находят себе место от неведения в преддверии принятия очень важного решения в своей жизни... ЧТО ЧЕРТ ПОБЕРИ ПРОИСХОДИТ???!!! ТСР явно не заинтересован, что бы дольщики объединялись, явно не заинтересован, что бы вовремя получали (или вообще получали) необходимую информацию, явно боятся общего собрания дольщиков. Они больше напоминают спецслужбу, чем добросовестного застройщика. Возможно я утрирую, но не на много... И уже жалею, что связался с ними. Блин... В последнюю минуту отказался от строительства в Минске, опять выбрал Сеницу... Теперь каждый день в Минске, еду мимо этого строящегося дома, в котором уже, практически, решил было стать дольщиком и кусаю себя за локти... За две недели там развернули такие работы, такие темпы держат, что прямо зависть берет и сожаление мучает.

P.S. Вообще, очень жаль, что мы, дольщики так и не смогли объединиться. Никого не обвиняю. Сам виноват, ведь мог же проявить больше инициативности. Корю себя за это... Наши собрания и письма пока не оказали никакого существенного влияния на развитие ситуации... И похоже, что и не окажу уже до 29-го февраля. Я так понял, что на данный момент девиз "каждый сам за себя" преобладает... Дай бог, если я ошибаюсь, но сегодня, поздно ночью мне все видится именно так... очень, очень пессимистично... Спасибо тем, ребятам, которые все же проявили ответственность, нашли в себе силы и уделили время для созыва собраний, составления писем, для походов к юристу, для разговоров с ТСР, для предоставления текстов писем-ответов, для создания сайта, для любой полезной инициативы и действий... Спасибо Вам. Ладно, пойду спать... Да уж... видно до утра буду таращиться в непроглядную темень белого потолка....

тср не готовит документы на расторжение договора для отказников- кто вам это сказал? что зря панику поднимать.

mazick, да-да!!! Мне вчера именно так по телефону и сказали....к сожалению Если откажетесь, то как следствие - расторжение договора(((( печалька.... Конечно, в глубине души (здравомыслящей) я понимаю, что скорее всего они блефуют, но не хочется попасть в ситуацию, где хотя бы мало-мальски что-то бы отдалило меня от заветной мечты!!!!!! Нам бы конечно в КГК обязательно бы помогли. Ну, уж точно не оставили бы без внимания!!! Может еще кто может съездить с tagieva.natalya, ?

ответьте мне, пожалуйста----а почему мы обязаны писать отказ от подписания, с точки зрения закона?
а просто неподписать нельзя? Что сказал юрист?
miklash146,
Вот это паника!
расслабьтесь и примите правильное СВОЕ решение из увиденного и услышанного. Любые последствия принятого решения все равно будете расхлебывать сами.
Это информационный форум, не зомбируйтесь.
Здесь нет призывов, здесь обсуждение.

mazick, ВЫ все правильно читаете Бдительность превыше всего И читать и думать ВЫ умеете. А для меня что доп, что договор-расторжение - смысл один и тот же)))) (я имею ввиду его последствие)

Вот нашла на сайте Мингорисполкома... Elenka_tr

26 февраля 2012 13:05
elenka_tr
Добрый день. Мы строимся долевым способом на общих основаниях в жилом доме в п.Юбилейный, Минского района. Начало строительства - 4 квартал 2010 года, срок окончания строительства - 1 квартал 2012 года. Свои обязательства по договору выполнили в полном объеме в октябре 2011 года, в соответствии с графиком платежей. Застройщик в феврале 2012 г. прислал письмо в котором, в связи со сложными условиями в инженерном обеспечении п. Юбилейный и выполнению работ по модернизации и новому строительству объектов теплообеспечения и магистральных распределительных сетей, предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе срока окончания строительства на июль 2012 года, все остальные условия договора остаются без изменений. В письме указано, что имеются следующие документы: - ТУ на теплоснабжение, - проектно-сметная документация на новое строительство, - заключение РУП "Главгосстройэкспертиза", - Решение о разрешении на строительство, - готовятся материалы в Мингорисполком для получения Решения о разрешении на строительство и в Департамент контроля и надзора за строительством по Минской области. В связи с чем, просим пояснить следующие вопросы: 1) необходимо ли застройщику для получения Решения Мингорисполкома о переносе сроков согласие дольщиков о переносе сроков, 2) за чей счет должны производиться модернизация и новое строительство объектов энергообеспечения и магистрольных распределительных сетей, 3) при подписании дополнительного соглашения о переносе сроков может ли застройщик затраты на модернизацию и новое строительство отнести на счет дольщиков, 4) может ли застройщик пересчитать и выставить дольщикам индекс СМР (кроме объекта долевого строительства согласно договора) за модернизацию и новое строительство, 5) при неподписании дольщиком дополнительного соглашения может ли застройщик расторгнуть договор долевого строительства в одностороннем порядке, 6) в какой срок необходимо дать ответ при отказе от подписания дополнительного соглашения. Спасибо.

Только жаль, что ответа пока нет...

miklash146, спасибо за разрешение.

отправил письмецо...чтоб ему хорошо шлось...

Позвонила в ТСР. Уточнила насчет одностороннего расторжения. Мне не сказали, что могут расторгнуть в одностороннем порядке. Но сказали, что пока ВСЕ не подпишут, они не могут дом сдать. Сказали, ЧТО НЕ БУДЕТ НИКАКИХ ДОПЛАТ. Стоимость строительства сетей сразу заложена. Они просто не успели это все сделать раньше.
Тоже подписываем (хотя это не очень нравиться )