Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

gurya Senior MemberАвтор темы

офлайн

gurya Senior Member Автор темы

1524

17 лет на сайте
пользователь #108928

Профиль
Написать сообщение

1524

# 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

Квартал "Червенский парк".
ЖК «Луговой»
ул. Маяковского 11.

Застройщик, генподрядчик, декларации, паспорт объекта

Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
220089 Минск,
ул. Грушевская, 91
(029) 699-40-93
(029) 699-40-32
(017) 220-40-43
info@lada-park.by
Новый адрес:
220014 г. Минск,
ул. Щорса 1а, 3 этаж
-------------------------------------------------------------------
Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
т. 202-60-65
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Планировки

Расположение: ул. Маяковского
Тип дома: каркасно-блочный
Количество секций: 3-секционный
Этажность: 25 этажей
1-й этаж: помещение для торговли
3 - 25 этаж: жилые этажи
Высота потолков: 2,8 м
Количество квартир: 189
Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
Площадь участка: 1,06 га
Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

План этажей с 4 по 10.
План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

1-комнатные:

2-комнатные:

3-комнатные:

Будущий квартал

-----------------------
Проект "Творческая мастерская-7"
-----------------------
История коммплекса.
-----------------------
Гостиница Novotel
-----------------------
Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

Рекламный ролик на ТВ

Шахматка

Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

Фото стройки

2011
май - 29.05.2011 /
июнь - 26.06.2011 /
июль - 24.07.2011 /
август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

2012
январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
июль - 26.07.2012
август - 21.08.2012 /
сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
октябрь - 21.10.2012
ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

2013
январь - 20.01.2013
февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
март - 07.03.2013
апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
июнь - 15.06.2013
июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

2014
январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
март - 24.03.2014
апрель - 02.04.2014
май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
июнь - 27.06.2014
июль - 09.07.2014
август - 12.08.2014 / 29.08.2014
сентябрь - 03.09.2014
октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
ноябрь - 20.11.2014 /

обмен квартир в нашем доме

тётя Ася:
Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

AdmiralKruzenstein:
Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
Предложения в личку

1977bashar:
Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

1537158:
Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

Lucky_Snake:
Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

Taxman:
добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

Устав товарищества

ТУТ или ТУТ.

Собрание дольщиков и застройщика Лада ОМС Инженириг 15.11.2013 (Видео)

Собрание дольщиков и застройщика Лада ОМС Инженириг 14.01.2015 (Видео)

Статьи о нашем доме на onliner.by

Нас хотят загнать в кабалу. Дольщики элитарного «Червенского парка» не верят застройщику.
Компенсация за долгострой: без помощи адвокатов минчанин выиграл суд у застройщика «Червенского парка»
О новостройках начистоту: пытаемся понять, что элитного в жилом комплексе «Червенский парк» (44 фото).

Сюжеты о нашем доме в ПАНОРАМЕ на БТ.

Группа в Контакте

http://vk.com/public58354589

kristrom Junior Member

офлайн

kristrom Junior Member

92

14 лет на сайте
пользователь #286286

Профиль
Написать сообщение

92

# 27 ноября 2013 13:35

По поводу доплат, думаю, самым информативным сигналом будет их наличие/отсутствие в Колизее для дольщиков, строящихся на общих основаниях (т.е - для НЕнуждающихся). Это и будет являться определенным показателем. учитывая, что величина доплат по Колизею будет известна в течение 1-2 месяцев - ожидание будет недолгим.

taditut Senior Member

офлайн

taditut Senior Member

1214

12 лет на сайте
пользователь #558502

Профиль
Написать сообщение

1214

# 27 ноября 2013 14:10

На каждом строительном объекте даже одного застройщика, ситуации могут быть абсолютно разные. Вашу не знаю, и наша мутная... по словам застройщика: с целью уменьшения себестоимости были возведены дополнительные этажи. Посмотрим, как подешевеет

Puma_R Junior Member

офлайн

Puma_R Junior Member

81

12 лет на сайте
пользователь #624734

Профиль
Написать сообщение

81

# 27 ноября 2013 14:11

Может кто-нибудь знает, дом наш к системе отопления подключили в итоге или нет?

kristrom Junior Member

офлайн

kristrom Junior Member

92

14 лет на сайте
пользователь #286286

Профиль
Написать сообщение

92

# 27 ноября 2013 14:23

taditut:
На каждом строительном объекте даже одного застройщика, ситуации могут быть абсолютно разные.

оно то и можно согласиться, но ситуация во многом схожа ..... особенно если учесть то, что на Колизей договоры стали заключать начиная с 2009 года...

taditut Senior Member

офлайн

taditut Senior Member

1214

12 лет на сайте
пользователь #558502

Профиль
Написать сообщение

1214

# 28 ноября 2013 13:52

Очень полезный ресурс

Добавлено спустя 43 минуты 30 секунд

От туда же: стоит ли подписывать дополнительное соглашение?

Murav Member

офлайн

Murav Member

252

21 год на сайте
пользователь #14224

Профиль
Написать сообщение

252

# 29 ноября 2013 01:22

http://news.mail.ru/inworld/belorussia/society/15839731/?frommail=1

taditut Senior Member

офлайн

taditut Senior Member

1214

12 лет на сайте
пользователь #558502

Профиль
Написать сообщение

1214

# 29 ноября 2013 13:43 Редактировалось taditut, 1 раз.

Может еще у кого есть сомнения по поводу полномочий Главстройэкспертиза. А то мне один товарищ в личку высказал по поводу "решение принято, а вы всех[ баламутите"

shitik Member

офлайн

shitik Member

208

12 лет на сайте
пользователь #658426

Профиль
Написать сообщение

208

# 2 декабря 2013 14:44

Вроде начали квартиры в нашем доме продавать.В Набережном изменилась цена.И для гостиницы уже ценник вывесили.

Murav Member

офлайн

Murav Member

252

21 год на сайте
пользователь #14224

Профиль
Написать сообщение

252

# 2 декабря 2013 21:01 Редактировалось Murav, 1 раз.

shitik:
В Набережном изменилась цена.

вверху страницы изменились цены, а внизу остались прежние

Без_ника Senior Member

офлайн

Без_ника Senior Member

648

13 лет на сайте
пользователь #397498

Профиль
Написать сообщение

648

# 2 декабря 2013 21:45

Murav, Вроде Лада строит "лучший дом в городе", но с таким отношением к мелочам, вроде постоянных каких-то ошибок на сайте, это сделать просто невозможно.
Языком они, вернее их главный, чесать умеют, но я уже начинаю бояться, что это единственная вещь, в которой они сильны.

nemos Member

офлайн

nemos Member

157

14 лет на сайте
пользователь #235745

Профиль
Написать сообщение

157

# 4 декабря 2013 11:52

Кому нибудь из посылавших претензию ответили? Потому что моя "канула в лету". По идее надо бы как то напомнить о законе об обращении граждан.

yurasm Member

офлайн

yurasm Member

100

12 лет на сайте
пользователь #631503

Профиль
Написать сообщение

100

# 4 декабря 2013 13:23

вряд ли кому-то ответили
кто-то говорил что им выгоднее потом штраф заплатить за то что не ответили, чем сейчас отвечать

solo_5 Member

офлайн

solo_5 Member

120

13 лет на сайте
пользователь #403647

Профиль
Написать сообщение

120

# 4 декабря 2013 15:48

согласно ХПК РБ получатель претензии в месячный срок со дня ее получения письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии. Но нам, как дольщикам, важен не ответ, а скорее сам факт направления претензии. Чтобы у нас были полные основания для обращения в суд (т-т-т).
Ответ хотелось бы в виде ключей.

а что с допами, которые разослали всем? Кто что по ним отвечал?

Murav Member

офлайн

Murav Member

252

21 год на сайте
пользователь #14224

Профиль
Написать сообщение

252

# 5 декабря 2013 07:35 Редактировалось Murav, 1 раз.

Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

интересно, тезка или родственник

Добавлено спустя 4 минуты 51 секунда

По Колизею.... у них дом городу сдали в октябре, обмеры квартир БРТИ будут проходить с 17.12.2013 по 27.01.2014, потом какое-то время на доделки и документы....т.е ключи наверное в марте....
по хронологии ключи отдадут после сдачи дома городу не раньше. чем через 4 месяца..
Т.Е. даже если произойдет невероятное и наш дом сдадут городу в феврале, то ключи мы получим только к июлю.. не раньше

Skandinav1 Member

офлайн

Skandinav1 Member

140

13 лет на сайте
пользователь #444134

Профиль
Написать сообщение

140

# 5 декабря 2013 08:32

nemos:
Кому нибудь из посылавших претензию ответили? Потому что моя "канула в лету". По идее надо бы как то напомнить о законе об обращении граждан.

мне ответили на первую, но налили такую воду, что было тошно читать. На вторую пока ответа нет.

Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

solo_5:
согласно ХПК РБ получатель претензии в месячный срок со дня ее получения письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии. Но нам, как дольщикам, важен не ответ, а скорее сам факт направления претензии. Чтобы у нас были полные основания для обращения в суд (т-т-т).
Ответ хотелось бы в виде ключей.

а что с допами, которые разослали всем? Кто что по ним отвечал?

я ответил. что не вижу оснований для подписания и запросил заверенные копии документов, на которые они ссылались в своём письме.

nemos Member

офлайн

nemos Member

157

14 лет на сайте
пользователь #235745

Профиль
Написать сообщение

157

# 5 декабря 2013 09:54

solo_5:
согласно ХПК РБ получатель претензии в месячный срок со дня ее получения письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

У меня месяц уже прошел, через неделю видно придется обратится по этому поводу в исполком.

solo_5 Member

офлайн

solo_5 Member

120

13 лет на сайте
пользователь #403647

Профиль
Написать сообщение

120

# 5 декабря 2013 15:47

Skandinav1:
я ответил. что не вижу оснований для подписания

аналогично.

Мне пришел ответ на претензию.
выдержка по существу:
"На основании изложенного, СООО "Лада..." исполнит взятые на себя обязательства по договору ... в установленный РУП "Главстройэкспертиза" от 12.07.2013 № 577-15/13 нормативный срок."

taditut Senior Member

офлайн

taditut Senior Member

1214

12 лет на сайте
пользователь #558502

Профиль
Написать сообщение

1214

# 5 декабря 2013 16:03 Редактировалось taditut, 1 раз.

solo_5:
....в установленный РУП "Главстройэкспертиза" от 12.07.2013 № 577-15/13 нормативный срок..."

Главстройэкспертиза, согласно официального ответа зам. генерального директора, не имеет права ничего устанавливать. А лишь выдать положительное или отрицательное экспертное заключение. Даже если допустить (а скорей всего так и есть), что новый нормативный срок рекомендовано увеличить на 4 месяца - конец фильма должен быть в конце декабря.