Жилой дом №8 по г.п. ул. Богдановича. ТАМБАЗ

Ярославыч,

К строительству, финансируемому не бюджетных или приравненных к ним средств, а так же без привлечения льготного кредитования, в части обязательного наличия сметной документации, не применяется. Сметы могут составляться и параллельно строительству.

Указанные выше нормы (ГК, Правила) таких исключений не содержат

ViSEC:

Это очень хорошо, что материал заказчика. Это повод для изучения. Справка по своей сути не очень интересна, это не первичный учетный документ в, в отличие от актов. Надо смотреть договор и акты в части соблюдения механизма расчета стоимости работ, в том числе применения понижающих/повышающих коэф. Смета по объекту есть, я в этом уверен. Далее надо посмотреть разрешение на производство СМР - кто выполняет авторский и технический надзор. (это потенциальные источники сведений)

Смет 100% не было. Расценки в каждом акте, коих много даже в разрезе одного менсяца, начинаются всегда с номера 1. При наличии проектной сметы такого бы никогда не было
Расчеты по актам произведены по методике МАиС. Все честно. 2006 год с индексами отчетного месяца. Никаких понижающих и повышающих коэффициентов. Все стимулирующие по макисмально допустимым нормам. Трест бы не стал мошенничать. Это гос. контора.

RET_FRAN:

Ярославыч,

К строительству, финансируемому не бюджетных или приравненных к ним средств, а так же без привлечения льготного кредитования, в части обязательного наличия сметной документации, не применяется. Сметы могут составляться и параллельно строительству.

Указанные выше нормы (ГК, Правила) таких исключений не содержат

Вы не строитель. Вы юрист. Так, что не спорьте со строителем. Сметы, возможно и были. Я же говорю. Но исполнительные. Месяц в месяц вместе с процентовками.

ViSEC:

Было замечательно и интересно почитать форум. В итоге, что я могу вам сказать господа. Вы в этой ситуации сколько уже? Полгода, поди? И на сегодняшний момент знаний у вас о вашем процессе строительства 0. Вы даже не знаете есть ли смета, какая цена объекта, как формируется стоимость строительства, не говоря уже о ее разнесении по жилой и нежилой части. И как вы собираетесь с застройщиком диалог вести? В суд иски подавать с невнятным обоснованием и требованием? Смешно.

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

Ярославыч, а кто говорит о мошенничестве треста? договорной механизм формирования стоимости выполненных работ. Хозяйственные отношения, за счет держателей ЖО, правда. Указание в столбце "позиция по смете" акта (вы же об этом говорите, правда?) номеров с 1 в каждом случае, ни о чем не говорит. От слова вообще

Слушайте, вот до этого поста считал, что Вы разбираетесь и в сметах и в расчетах. Последний пост дал понять, что Вы профан в этом. Я 12 лет вижу перед глазами и сметы и процентовки. Так, что не хочу и слышать ту, чушь, что Вы сейчас написали. Смет не было. Что Вам не ясно. Я видел всю документацию Треста по выполненным работам. О разнесении по жилой и нежилой части знаю во много раз больше вашего и видел процентовки по всем частям объекта.Только дурак будет утверждать, что все акты могут начинаться с нумерации 1, идти по порядку и заканчиваться через десяток-другой, когда в проектных сметах тысячи позиций.

Трест делал акты выполненных работ по нормативам 2006 г., а не по нормативам 2012 г., уже действовавшим на тот момент. Что еще раз убеждает меня в том, что за основу при проверке процентовок Треста работниками ПТО Тамбаза, брались сметы от первого дома-аналога, который начинали строить еще где-то в 2008 г. На него-то и составляли сметы в нормативах 2006 г.

Ну так правильно, чего тресту заморачиваться. РСН старые но никем не отмененные.. Вот если все С-29 по дому запросить, да еще и С-19, там много чего интересного узнать можно.
Можно предположить, что трест не подает на банкротство Тамбаза по одной простой причине: на бумаге он долг получит, но на следующий день уже нужно будет создавать отдел по продаже машиномест, и вот живых денег будет уже 30 % от того что написано на бумаге и то через год-два...

ViSEC,

ViSEC:

qashofqash, относительно формирования цены продажи кв.м по ЖО - милейший, вы даже не поняли сути того что я написал. Я поднимал вопрос о стоимости объекта и размере привлеченных под строительства средств. Вы даже не поняли сути того что я написал. Это еще при том, что это собственно был не сам вопрос, а некий намёк. Вам ваш "нестандарнтый подход" поди мешает суть уловить

Блин Вот реально с Вами так весело адвокатами. Я Вам написал, что до Ярославыч, Вам как до Америки. Так какую я суть Вам дал понять. Я не строитель и то знаю-что если мне надо будет, я обращусь за типовым проектом и через коэф. СМР посчитаю если надо))) ах-ах-ах -ПОЗОР!
Я уже писал, что адвокатов когда заносит, даже дефекацию просят в судах. Осторожней, а то и вас куда нибудь занесет.

ViSEC:

qashofqash, и что это цифрой руководствоваться будешь?

Упаси боже) Сначала тебя позову для консультации, а то вдруг чего) пойду не твоим путем, пипец проиграю)))
Да и еще почитай, что такое строительство одностадийное и двустадийное, а так же параллельное проектирование. И порядок.

Ярославыч:

И тоже 2000$ в месяц хочет, чтобы ему платили.

Мечты!!!
ViSEC, все с дулся! как то быстро, обычно адвокаты такого уровня не любят проигрывать или мировую просят или подлянку планируют)))))))

ViSEC, Все твои провокации-это просто треп.
Ни кто тебе не даст ни чего, получишь все в установленном порядке и будет у тебя возможность составить возражение (отзыв).

ViSEC, Может у Вас в Москве на форумах и заседания проводят. Наивный Вы человек.

ViSEC, То, что Вы адвокат я понял сразу, манера Вас сдала.