Имущественный налоговый вычет...

Кefir:

zlatafrish:

Здравствуйте! Прочитала почти всю ветку, но так и не поняла один момент: если, к примеру, при покупке квартиры, своими средствами вносился платёж в размере 55000$ и кредитные средства в сумме 15000$,то процедура получения вычета с кредита мне понятна, а по поводу 55000$ личных средств - мне 7150$ выплатят одним платежом? (на учёте нуждающихся состою).

Нет не выплатят. С вас не будут вычитать подоходный налог пока не выберут всю сумму на внесенную сумму 55 000 $ , а после этого , средства которые вы направили на погашение кредита , по чекам об оплате.

А если я подам документы на возврат налога из суммы в 55000 $ через три года, то тогда вроде бы должны вернуть одной суммой, так?

Platonic:

zlatafrish, только если налогооблагаемый доход, полученный в этот период, будет равен в эквиваленте 55000 USD. Уже 1000 раз писали, что ИНВ - это не возврат налога, а а уменьшение налогооблагаемой базы.

Спасибо!

какой документ подтверждает факт оплаты собственными средствами (вторичка, деньги передавались в БТИ, не на счет продавца)? на работе сказали договор купли-продаже не пойдет

serwik:

Договор пойдёт, если в нём написано "деньги в сумме Х бел руб. получены продавцом". ( всякие "расчёт с продавцом произведен" или "деньги передаются в момент подписания договора" -- не катит). Иначе -- отдельная расписка продавца в получении денег. Вопрос "где её взять, если квартира покупалась 3 года назад" можете не задавать.
Есть документы - есть вычет, нет документов -- нет вычета.(с) Platonic

дословно не помню, документов под рукой нет, но написано что-то вроде:
ХХ.ХХХ бел. руб собственными средствами
ХХ.ХХХ бел. руб. за счет кредитных средств.
т.е. суммы в договоре купли-продажи указаны

serwik:

Пузатик:

т.е. суммы в договоре купли-продажи указаны

кроме указания сумм, должно быть явно написано, что продавец деньги ФАКТИЧЕСКИ ПОЛУЧИЛ, а не "будут уплачены / уплачиваются" или "ну понятно же, что получил, без этого б договор не подписал / ключи не отдал"

дословно написано:
Расчет Покупателя с Продавцом производится следующим образом:
- хх.ххх белорусских рублей Покупатель уплатил Продавцу до подписания настоящего договора
- хх.ххх белорусских рублей оплачиваются Покупателем после подписания настоящего договора сторонами, не позднее 00.00.0000 г., путем перечисления на банковский счет Продавца...
Бухгалтерию почему-то это не устраивает

Пузатик:

- хх.ххх белорусских рублей оплачиваются Покупателем после подписания настоящего договора сторонами, не позднее 00.00.0000 г., путем перечисления на банковский счет Продавца...

а вот на эту нужны дополнительные документы. вторая сумма это кредитные средства, на них естественно есть кредитный договор.
Спасибо за ответы, пойду в бухгалтерию еще раз решать все эти вопросы

Platonic:

Пузатик:

вторая сумма это кредитные средства, на них естественно есть кредитный договор.

Документом, подтверждающим перечисление кредитных денег на счет продавца, в данном случае будет платежное поручение.

а документом, дающим право на вычет -- документ об уплате денег банку в погашение кредита и % по нему (кроме % за просрочку платежей)...

Добрый день. Подскажите, выплатят ли вычет, если приобретенная квартира будет в залоге у банка?

Platonic:

afelaa, обременение квартиры в форме залога никаким боком не влияет на реализацию права на ИНВ.

Спасибо большое

PavNedved, этот вопрос задают (и отвечают на него) практически на каждой странице.