Cтроительство квартала Маяк Минска

TV_V:

Я знаю одного упертого застройщика у которого есть пару квартир которые стоят на продажу еще с 2007 года.

Это из разряда: "Назло маме -уши отморожу" -))))))))) Надеюсь у "Белинте-Роба" мозгов в этом плане побольше будет!!! Им же ещё там строить и строить... столько обещаний набрали, а стройку уже на пару лет завалили... ходят слухи, что уже ведется проработка альтернативного плана по передаче участков "Зомекс Ивестмента" одному из дешевых китайских затройщиков (а у них там очень крутое лобби нарисовалось). Так что если попадутся они под горячую руку СамогоГлавного - возможно уже и не придеться "Белинте Роба" достраивать свои наполеоновские планы с каналами "як у Венецыи"... и что самое главное втюхивать это потом уже наученным опытом покупателям недвиги. )))

Tatiana1979,

Tatiana1979:

Последние новости по 37-38 домам свет,воду и лифт включат до 10.02.2012

Может поделитесь какой информацией по 32, 33 домам ?

IKEA_Minsk, рано еще. Я даже боюсь начинать работы с дизайнером, т.к. были прецеденты в "Вивальди", когда человек приходил получать свою квартиру, а там уже совсем другой хозяин !! Извинялись бла-бла-бла, мол ошибка.... в итоге переделали договор на другой вариант (другая квартира) + накинули несколько кв. метров за бесплатно.

был в квартире.
дом 38
устранили подтекание отопления - сушат углы
установлен домофон
заканчивают навешивать фасад
воду и электричество обещают на следующей неделе без конкретного дня

Здравствуйте форумчане! Строюсь в 32,2+1.По поводу дизайнеров у кого есть наработанный опыт?Или в агенство обращаетесь?А-то может скинуться?И когда с дизайнерами нужно начинать работать, в квартире еще не был?

alexb85:

Junior_Pentathlon:

В «Маяке Минска» не исключают появления арендных квартир

Еще одно, теперь уже официальное подтверждение огромной проблемы "Белинте-Роба" по реализации квартир.
.................................
Радует одно - дураков нет! во втором доме в таблице забронированных и проданных квартир - почти ничего нет) Печалька -(

Раскрылась и "тайна" - почему в доме №10 Маяка Минска цены на квартиры чуточку дешевле - все дело в оригинальном соседе "Магните Минска", в котором как я понял со слов менеджера будет некая оригинальная система отопления, т.е своя котельная на крыше. http://realt.onliner.by/2012/02/03/magnit-2 Будет немного "омрачать" чистый воздух "элитного" дома)))
Вот такие вот дела у "Белинты Роба". Одно обидно - все стройматериалы "элитной застройки" заменяются на самые дешевые и некачественные аналоги, только чтобы не снизить свою рентабельность... так что повезло тем, кто в уже построенных на старых запасах домах. Новых дольщиков ничего хорошего не ожидает! Плюс традиционная задержка сдачи дома на год, а то и два от указываемых сроков -(((
Но не будем отчаиваться, похоже что в течение 2-4 месяцев у них сильно понизятся цены. Так что новым дольщикам я бы посоветовал совсем немного подождать. Ожидаемые цены 900-1000 за метр в "зависимости от этажа" -)
А вот что уже не продастся за 700-1000 - пойдет на рынок аренды. Какк-то так.

много букаф и крайне непонятной информации....

1. Про скидки, которых нет, и что это "замануха для лохов" - конечно, нет никаких скидок... ведь, правда, нет разницы, что в ноябре за 2х-комнатую квартиру в д. №11 с 4 по 8 этаж цена была 1170 за 1м2, а в январе сделали градацию по этажам, и уже 4й этаж стоил 1090.
Ведь экономия в 80д с 1м2 при 73,2 метраже, конечно, ерундовая, всего лишь 5850уе

2. Про непроданные квартиры - не знаю, как в Вивальди, но в маяке дом №11 был распродан % на 60-70 еще в январе, 6й, думаю, так же. 7й вообще не продают пока, чтобы его выстроить за свои и дороже продавать за метр. так что, похоже, "дураков" хватает и я сильно сомневаюсь, что все, купившие квартиры в любом из домов, тут же несутся к ПК, и шарят инет в поисках форума по их дому, где ж там в таблицу дольщиков записаться можно..

.

Был вчера на их офисе. Действительно с ходу предложили 2-шку в Вивальди с видом в упор на уже почти построенный дом №1 по 1200$ за 1м2 либо с видом на парк по 1300 (с 3-4 этажи) и 1400 (5 и выше). Нюанс оказался в подтекании их козырька между 3-4 этажами (подсказали знающие люди). Когда я сказал что деньги у меня на счету кэшем и заплачу хоть завтра – появилось «специальное ценовое предложение только для меня» - 1100$ за 1м2. В доме № 11 маяка действительно было много красного, но когда я заинтересовался одной «красной» двушкой – она оказалась всего лишь забронированной и при немедленной оплате она станет моей. Однако!

Дальше больше- мне пришлось их немного расстроить и сказать что денег у меня только на 900-950$ за 1м2. " – Позвоните через месяц. Что-нибудь придумаем!" - Был мне ответ!

Продажные менеджеры.. такие продажные…. ) Зла не хватает!

Р.S. Позвоню через 3 месяца и куплю за 800$за 1м2

а почему только подьезд №1, я с 3го, как дадут электричество готов буду обсудить
есть договоренность с сантехниками, плиточниками, и просто мастерами

Carti, я тоже позвоню через 6 месяца, может и мне продадут за 400$

Неужели у всех Дольщиков начиная со второй очереди Маяка в договорах с Зомексом (те договора, которые стали регистрироваться исполкомом) присутсвуют столь нелепые условия, как то:
- при недостижении согласия по какому-нибудь новому доп.соглашению, договор подлежит расторжению;
- при расторжении договора Дольщику выплачивается ровно та сумма в бел. рублях, которую он внес.
Откликнитесь, если у кого не так, и как вы этого добились? Ведь эти условия присутствуют в их типовом договоре, которые они менять не желают.

Андрей (Andrew):

нелепые условия

условия есть, но нужно понимать, что если дольщик свои обязательства по оплате выполнил, а застройщик навязывает какие-то допки, то расторгнуть договор из-за отказа подписать доп. застройщик не может.
сумма к выплате, к сожалению, выплачивается по установленной в договоре процентной ставке, которая в последних договарах 0%.

Андрей (Andrew):

Неужели у всех Дольщиков начиная со второй очереди Маяка в договорах с Зомексом (те договора, которые стали регистрироваться исполкомом) присутсвуют столь нелепые условия, как то:
- при недостижении согласия по какому-нибудь новому доп.соглашению, договор подлежит расторжению;
- при расторжении договора Дольщику выплачивается ровно та сумма в бел. рублях, которую он внес.
Откликнитесь, если у кого не так, и как вы этого добились? Ведь эти условия присутствуют в их типовом договоре, которые они менять не желают.

Именно такой договор они мне и предложили подписать при оплате 100% квартиры. Причем слов о фиксированной цене на все время строительства в договоре уже нету! После чего были посланы куда подальше. Пусть зарабатывают и доят кого-нибудь другого своими бесконечными допами. Дураков нету! Тем более по таким неадекватным ценам.