Долевое строительство Масюковщина-3 д.12 (Минскстрой)

Привет всем.

Поскольку мнения у всех разные, а отталкиваться от чего нужно, предлагаю свой

вариант обращения.

Меня волнуют три вопроса и я их отразил в обращении

Поскольку это тестовый вариант, активизируемся и вносим изменения и дополнения.

Понятно, что проект не будут переписывать, но за качество, стоимость и сроки бороться нужно.

Видимо следует акцентировать внимание и на то, что гипсокартон могут наваять в тот момент, пока окон еще не будет.

А следовательно нарушат технологию - последствия будут.

Там в МС заявляют вроде похожие работы где-то выполнили, ну что же будем узнавать где, да

и на экскурсию я не прочь сходить.

Сейчас у нас 50 на 50 - хорошо или плохо такая отделка, выполнят по технологии или нет,

успеют не успеют построить, и т.д.

В общем определяйтесь с замечаниями - и вперед, а то так до Нового года спорить будем.

swat78

Отличное письмо.

Письмо хорошее, но я тоже не согласен с вопросительной формой... А еще нету ничего по качеству отделочных работ, в частности что они должны проходить в закрытом и сухом помещении когда уже стоят окна!!! Ко всему остальному притензий нету.

Про качество отделочных работ - там пока сделали 1 квартиру и продолжать вроде бы не собираются в ближайшее время. Так что в этом плане не к чему пока цепляться.

swat78,

1) Это КОЛЛЕКТИВНАЯ ЖАЛОБА т.к. тут налицо нарушение прав (право на достоверную информацию, которая небыла предоставлена), а так же нессответствие отделки предложенной Застройщиком первоначально при заключении договора.

2) Сделать ссылку на НПА;

3) Если подпишет больше 30 -ти человек, то руководство ОБЯЗАНО произвести выезд на метсо для рассмотрения жалобы.

Ссылки на НПА я дам позже, бо капаться сча нет времени.

Закончит суть изложения словами:

На основании изложенного. руководствуясь п. ..., Законо №...., просим в месячный срок, путем письменного уведомления по адресу : (указать адрес того. кто будет высылать) подтеврдить или опровегнуть факты нарушений указанных в данной жалобе и принять меры по их немедленному устранению. В случае отсутвия ответа на данную коллективную жалобу, а равно и всякого рода действия или бездействия которые в дальнейшем приводить к дальнейшим нарушениям, будем вынуждены обратиться в органы прокуратуры и государственного контроля для защиты своих прав и интересов.

Закончит суть изложения словами:

На основании изложенного. руководствуясь п. ..., Законо №...., просим в месячный срок, путем письменного уведомления по адресу : (указать адрес того. кто будет высылать) подтеврдить или опровегнуть факты нарушений указанных в данной жалобе и принять меры по их немедленному устранению. В случае отсутвия ответа на данную коллективную жалобу, а равно и всякого рода действия или бездействия которые в дальнейшем приводить к дальнейшим нарушениям, будем вынуждены обратиться в органы прокуратуры и государственного контроля для защиты своих прав и интересов

Я бы еще акцентировала внимание на том, что не достоверная информация по отделке до сих пор предоставляется в 105 кабинете и на официальном сайте Минсктрой.

Можно так же еще указать на пункт договора 6.4.6 "Застройщик обязан уведомить дольщика о вносимых изменениях в проектную документацию, в случае если они повлекут увеличение или уменьшение цены объекта долевого строительства или иных КАЧЕСТВЕННЫХ ЕГО ПОКАЗАТЕЛЕЙ". и еще пункт договора 6.4.1. "Застройщик обязан ознакомить дольщика с документами, перечисленными подпункет 1.4....., где и указана проектно-сметная декларация". А То что то я не помню что мне при заключении договора либо позже предложили ознакомиться с ПСД

swat78, вы молодец, отличное письмо, но мне кажется по срокам надо отдельное писать, а то действительно все в кучу смешаем

niks200:

вы придите хирургу во время операции или на сто мастеру посоветуйте . НИ ОДНОГО ДОКУМЕНТА (кроме любимого договора) У НАС ВСЕХ ВМЕСТЕ ВЗЯТЫХ - НЕТ.

Если б я был хирургом с большим опытом работы, то может быть и посоветовал чего-нибудь!

Сегодня говорил с человеком, который имеет 30 летний опыт в проектировании, главный специалист. Он сказал, что стены - дело вкуса, но это удорожание проекта. Но такой пол уже лет 10 не делают! Т.к. такой пол не имеет ни одного плюса и имеет много минусов.

П.С. я тоже на эту тему писать большет не хочу, т.к. по всей видимости у каждого своя точка зрения на все это и на конечный результат в частности. Письмо тоже понравилось, хотя и можно было бы немного подправить, но сойдет и так. Только вот месяц на ответ - слишком долго. Макс. 2 недели. И процент готовности лучше поставить за 1 июля, осталось не много...

Вчера поговорил с человеком, делающим ремонты уже нн-лет (это его хлеб).

Дал вводные по тому что увидел на 4-м этаже + фоты документов от swat78

По полам:

- очень неудачный вариант, постарайтесь отказаться. Не получится - стоит переделать.

Мотивировал "водобоязнью" любых типов гипсовых плит. Да и вообще - пройденный этап в строительстве.

Что делать с наследством в виде керамзитовой засыпки + плиты ГК?

- Засыпку лучше убрать и ложить стяжку по подготовленной плите перекрытия

Если не убирать керамзит а заливать по ней?

- Можно, но надо найти мастеров, кто умеет это делать - есть нюансы (не вдаваясь в подробности - делается в 2 слоя, первый - "прибить" керамзит, второй - выровнять поверхность)

Можно ли заливать по плите ГК?

Нежелательно - неудачнная основа, да и "деньги на ветер"

Стенки:

Если такие кривые, что не выравниваются штукатуркой - вариант.

А вообще - лучше штукатурки ничего нет.