Ответить
  • Ankariya MemberАвтор темы
    офлайн
    Ankariya Member Автор темы

    499

    15 лет на сайте
    пользователь #189352

    Профиль
    Написать сообщение

    499
    # 23 сентября 2009 16:02 Редактировалось Ankariya, 122 раз(а).

    Многоэтажный жилой дом №35 по ген. плану
    В микрорайоне «Дружба-1» по пр. Дзержинского. Рядом гипермаркет Prostore и ст.метро.

    Кирпичный; Этажность- 6-14; Высота потолка- 2,5м; Ввод в эксплуатацию- 2-квартал 2011г.

    Форум нашего дома: http://dom36.net/
    | схема секций здесь |


    http://www.minskpromstroy.by/ru/project/1
    Председатель ТС: Дмитрий Меленцевич тел.144-36-41 Vel.
    Адрес и реквизиты ТС:
    Товарищество собственников жилого дома № 36
    220045 г. Минск, ул. Яна Чечота, 36, пом. 488 УНП 191398603
    р/с 3015006788009 в РКЦ №7 ЗАО «БелСвиссБанк»
    г. Минск, пр-т газеты «Звязда», 47, Код 175

    Приемное время ТС:
    [color=dar Понедельник с 19.00 до 21.00
    Четверг с 19.00 до 20.00

    Паспортист: понедельник с 19.30 до 21.00 тел.(029)147-35-27
    Почтовый ящик ТС: ts_36@[censored]
    http://maps.yandex.ru/-/CVezFL1n

  • he_len Senior Member
    офлайн
    he_len Senior Member

    3290

    14 лет на сайте
    пользователь #310905

    Профиль
    Написать сообщение

    3290
    # 10 мая 2011 20:22

    toledo, спасибо огромное за сканы. Я так понимаю, что нужно побыстрее рассчитываться, раз они в этом случае официально гарантируют неизменность цены. Нам-то (8 секция) по-любому рассчитаться в июне надо.

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • Nilson Member
    офлайн
    Nilson Member

    253

    14 лет на сайте
    пользователь #309019

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 10 мая 2011 20:27

    vfhbyf19, а вы льготник или нет? :spy:

    нас в мпс заверили, что цены останутся неизменными! :tongue:

    или может это зависит от года заключения договора? например мы заключали в этом году, вполне возможно, что все эти мажорные обстоятельства уже учтены? :conf:

    ааааа, всё отличное настроение коту под хвост. :ass:

    будем ждать, может не придёт ничего..:roll:

  • vfhbyf19 Member
    офлайн
    vfhbyf19 Member

    163

    13 лет на сайте
    пользователь #388717

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 10 мая 2011 20:57
    Nilson:

    vfhbyf19, а вы льготник или нет? :spy:

    нас в мпс заверили, что цены останутся неизменными! :tongue:

    или может это зависит от года заключения договора? например мы заключали в этом году, вполне возможно, что все эти мажорные обстоятельства уже учтены? :conf:

    ааааа, всё отличное настроение коту под хвост. :ass:

    будем ждать, может не придёт ничего..:roll:

    Мы не льготники.Договор заключили в конце апреля 2011.Причем хотели сразу внести деньги, но в МПС нам сказали, что скидок за метр никаких не будет, поэтому можем платить по графику.

  • Nilson Member
    офлайн
    Nilson Member

    253

    14 лет на сайте
    пользователь #309019

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 10 мая 2011 21:17

    ну, понадеемся на лучшее.

  • Alisa35 Member
    офлайн
    Alisa35 Member

    230

    14 лет на сайте
    пользователь #344645

    Профиль
    Написать сообщение

    230
    # 10 мая 2011 23:09

    Nilson (цитата):

    нас в мпс заверили, что цены останутся неизменными! :tongue:

    или может это зависит от года заключения договора? например мы заключали в этом году, вполне возможно, что все эти мажорные обстоятельства уже учтены? :conf:

    _________________________________

    Я не экономист, но что-то мне подсказывает, что если застройщик (любой) заплатит сегодня за подорожавший кирпич условные две тысячи, а только через два месяца получит от меня прогнозировавшуюся тысячу, то через три месяца у него просто закончатся деньги, и дом останется недостроенным... Потому что всё сожрет тоталитарное подорожание - ТАКОГО развития событий в экономике не прогнозировал никто. По крайней мере официально.

  • 103592 Senior Member
    офлайн
    103592 Senior Member

    4148

    17 лет на сайте
    пользователь #103592

    Профиль
    Написать сообщение

    4148
    # 10 мая 2011 23:32

    Я вот только не понимаю: как при уже поднявшихся перечисленных в письме ценах на стройматериалы МПС не планирует подымать стоимость метра при оплате до 01.07.2011 (!). Или он временно заложил свои собственные средства, чтоб купить по старым ценам? Или цены на поставки зафиксированы договорным путём, но с оговоренными сжатыми сроками оплаты!?

    Давайте жить дружно (с)
  • _Лиска_ Senior Member
    офлайн
    _Лиска_ Senior Member

    3180

    14 лет на сайте
    пользователь #345340

    Профиль
    Написать сообщение

    3180
    # 10 мая 2011 23:45 Редактировалось _Лиска_, 1 раз.

    ...

  • цифра Senior Member
    офлайн
    цифра Senior Member

    571

    14 лет на сайте
    пользователь #283409

    Профиль
    Написать сообщение

    571
    # 11 мая 2011 00:35
    ~L&M~:

    Я вот только не понимаю: как при уже поднявшихся перечисленных в письме ценах на стройматериалы МПС не планирует подымать стоимость метра при оплате до 01.07.2011 (!). Или он временно заложил свои собственные средства, чтоб купить по старым ценам? Или цены на поставки зафиксированы договорным путём, но с оговоренными сжатыми сроками оплаты!?

    По договору прописано: цена неизменная в нормативный срок строительства. МПС пытается сдержать обязательство. А кто сказал, что подорожание окончено? Лучше купить по таким ценам сейчас, чем на 400% дороже завтра. И откуда только такие цены берутся :roof:

  • he_len Senior Member
    офлайн
    he_len Senior Member

    3290

    14 лет на сайте
    пользователь #310905

    Профиль
    Написать сообщение

    3290
    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • lit_vin Neophyte Poster
    офлайн
    lit_vin Neophyte Poster

    9

    13 лет на сайте
    пользователь #404765

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 11 мая 2011 11:13

    Уточнял в МПС - письма отправлены всем дольщикам кто строит за счет собственных - поэтому думаю нужно напрячься и все оплатить - в общих целях - с надеждой что это даст возможность строить в срок и не менять цены.

    Единственно - что будет являться гарантией неизменности цен кроме письма

    Может на форуме есть юристы?

  • kamikasan Member
    офлайн
    kamikasan Member

    463

    14 лет на сайте
    пользователь #263171

    Профиль
    Написать сообщение

    463
    # 11 мая 2011 11:49
    lit_vin:

    Уточнял в МПС - письма отправлены всем дольщикам кто строит за счет собственных - поэтому думаю нужно напрячься и все оплатить - в общих целях - с надеждой что это даст возможность строить в срок и не менять цены.

    Единственно - что будет являться гарантией неизменности цен кроме письма

    Может на форуме есть юристы?

    Договор создания объекта долевого строительства. При создании допа следите, чтобы пункт о неизменности стоимости не исключили/поменяли, ну и просите четче оговорить форс-мажор. А то рост курса на 50% тоже можно под форс-мажор подтянуть.

  • Cohet Senior Member
    офлайн
    Cohet Senior Member

    1176

    17 лет на сайте
    пользователь #111435

    Профиль
    Написать сообщение

    1176
    # 11 мая 2011 12:01

    Ставка рефинансирования Национального банка с 18 мая повышается до 14 процентов годовых. :cry:

  • gansito Neophyte Poster
    офлайн
    gansito Neophyte Poster

    18

    14 лет на сайте
    пользователь #264684

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 11 мая 2011 15:52

    vfhbyf19, Добрый день!

    Я тоже заключил договор в конце апреля, а вам до кого числа нужно оплатить?

  • he_len Senior Member
    офлайн
    he_len Senior Member

    3290

    14 лет на сайте
    пользователь #310905

    Профиль
    Написать сообщение

    3290
    # 11 мая 2011 15:55

    Cohet, :cry::cry::cry:

    предчувствую, что она и дальше будет расти...

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • he_len Senior Member
    офлайн
    he_len Senior Member

    3290

    14 лет на сайте
    пользователь #310905

    Профиль
    Написать сообщение

    3290
    # 11 мая 2011 15:57

    еще нужно доп.соглашения заключать по смене номера квартиры. Хоть бы они туда ничего не вписали по смене цены метра :znaika:

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • vfhbyf19 Member
    офлайн
    vfhbyf19 Member

    163

    13 лет на сайте
    пользователь #388717

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 11 мая 2011 16:30
    gansito:

    vfhbyf19, Добрый день!

    Я тоже заключил договор в конце апреля, а вам до кого числа нужно оплатить?[/quote

    Все взносы сделать до 1 июля.

    СОСЕДИ!!!!!

    Вы видели курс валют!!!!!

  • Ankariya MemberАвтор темы
    офлайн
    Ankariya Member Автор темы

    499

    15 лет на сайте
    пользователь #189352

    Профиль
    Написать сообщение

    499
    # 11 мая 2011 16:35 Редактировалось Ankariya, 1 раз.

    del

  • Cohet Senior Member
    офлайн
    Cohet Senior Member

    1176

    17 лет на сайте
    пользователь #111435

    Профиль
    Написать сообщение

    1176
    # 11 мая 2011 16:51

    Да, отпустили курсы в обменниках (валюты, правда, там по-прежнему нет - продавать будут только то, что им сдают, как и сейчас). Курсы нацбанка остались на прежнем уровне. Хотя, скорее всего, ненадолго...

  • Tiger76 Senior Member
    офлайн
    Tiger76 Senior Member

    1863

    15 лет на сайте
    пользователь #188262

    Профиль
    Написать сообщение

    1863
    # 11 мая 2011 17:20 Редактировалось Tiger76, 1 раз.

    Простите, но я по поводу письма счастья....

    А где законные основания?

    Есть один примечательненький документик.

    ПРАВИЛА

    ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИСПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА СОЗДАНИЯ

    ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    УТВЕРЖДЕНО

    Указом Президента

    Республики Беларусь

    15.06.2006 N 396

    " Застройщик вправе изменить цену договора в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта долевого строительства и изменением законодательства об уплате косвенных налогов, если иное не установлено законами или решениями Президента Республики Беларусь. При снижении по решению уполномоченных государственных органов стоимости используемых при строительстве объекта долевого строительства материалов, работ и услуг, а также уменьшении налоговых платежей, уплачиваемых в связи с реализацией договора, застройщик обязан не позднее месяца после возникновения соответствующих обстоятельств произвести соразмерное уменьшение цены договора. В указанных случаях изменения цены договора застройщик обязан не менее чем за 10 дней до окончания срока очередного платежа известить дольщика об изменении цены договора с обоснованным расчетом ее изменения. При несогласии дольщика с предлагаемым застройщиком изменением цены договора дольщик и застройщик вправе расторгнуть договор в порядке, предусмотренном пунктом 18 настоящих Правил."

    Тут описаны все случаи для изменения цены.

    И особенно примечательно. Я даже повторю выдержку """".........При снижении по решению уполномоченных государственных органов стоимости используемых при строительстве объекта долевого строительства материалов, работ и услуг...........""""

    Ключевая фраза "по решению уполномоченных государственных органов"

    ИМХО - Минспромстрой таковым не является. Вроде не дотянул пока;)

    Все плохое когда-нибудь кончается. И начинается чудовищное...
  • Tiger76 Senior Member
    офлайн
    Tiger76 Senior Member

    1863

    15 лет на сайте
    пользователь #188262

    Профиль
    Написать сообщение

    1863
    # 11 мая 2011 17:21

    И еще немного меда в бочку дегтя.

    """""""""При изменении или введении в действие новых технических нормативных правовых актов утвержденная в установленном порядке проектная документация, в том числе сметная, изменению не подлежит.

    (часть четвертая п. 8 введена Указом Президента Республики Беларусь от 31.01.2008 N 55)

    Работы, связанные с изменением технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, внесенным после утверждения проектной документации, в том числе сметной, в период строительства объекта, производятся за счет государственного органа (организации), принявшего решение, повлекшее необходимость внесения этого изменения.

    (часть пятая п. 8 введена Указом Президента Республики Беларусь от 31.01.2008 N 55)

    (Указ Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 N 396 (ред. от 09.03.2010) "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов" (вместе с "Правилами заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства"))

    Все плохое когда-нибудь кончается. И начинается чудовищное...