Сколько стоит построить ДОМ?

Спрос на землю есть. Заряженные котлеты есть. Рынок живой и будет жить.
За всю историю проведения торгов на аукционах еще не было времен чтобы ликвидные и интересные участки достались кому-то по бросовой цене. Только рост, только оверпрайс!

Итого: Ликвидные участки/дома - в цене, неликвид - горе в семье.

P.S. Вектрыч в этом не виноват

av_lev:

Смотря по каким критериям считать участок неликвидным. Водоем и лес? Есть тихие деревеньки, недалеко от Минска без леса и ближайший водоем в 2-3 км это неликвид?

Ну вот каким я считаю идеальное место для коттеджа в минском районе:
1. Не далее 3 км от минской кольцевой.
2. Лес закрывающий оную.
3. Рядом не должно быть промзон, кладбищ, мусорных свалок и т.п. нечисти.
4. Участок должен быть ровным, без перепада или с минимальным перепадом не меньше 24 соток, ближе к квадратной форме, ровный, на вершине холма или рядом, ни в коем случае не в лощине.
5. Асфальт минимум до улицы, шаговая доступность до общественного транспорта.
6. Должна быть однородная коттеджная среда - что бы вокруг тоже были красивые современные коттеджи а не избушки, сараи и т.п.
Пока я такого места не нашел но думаю такие места есть.

Насчет ценности близости озера у меня тоже есть определенные сомнения. Вот скажем у меня достаточно большое озеро в 120метрах от участка. Почти всю поверхность озера я могу зимой видеть пока зеленка не закрывает прямо с террасы когда пьют чашечку кофе. Летом озера не видно - заросли вокруг. Озеро чистое, подпитывается подземными источниками, из него вытекает речушка приток Птичи. За все четыре года что у меня участок, я ходил туда купаться от силы раза два, ну еще пару раз ходил рыбачить но ничего не поймал, хотя мои строители весь сарай в свое время завешали лесками с сушеной рыбой. Летом озеро является источником шума - там постоянно ктото тусуется, либо купается либо ловят рыбу, либо плавают лодки. По дороге за участком постоянно ездят авто. Ну еще по утру красиво так дымка появляется над озером, короче кроме эстетического эффекта никаких особых плюсов от наличия озера рядом нет.

место там красивое, соседи крутые, все коммуникации, асфальт
ехать по времени как и мне - 15 минут до кольца

и самое главное - не разрастецца до колодищ
все хотят тихое уютное место без толп цыган

pavlusha:

очень интересно .. а теперь главный вопрос - кто из якобы выигравших реально заплатит )) 100 к уе за кусок земли в центре папугвинеи в состоянии дефолта
ну или когда заплатят .. когда курс через пару недель станет х10

Добавлено спустя 7 минут 48 секунд

и еще очень интересно . и все наверно понимают .. что opelvector, врет как всегда .. про друзей купивших участки и т.д.

так а сколько времени на оплату дается?
У меня дружбан на том аукционе забрал Острошицкий за 32$, уже в собственности.

Что сейчас есть из заборов, что и не дорого, и не вызывает рвотный рефлекс? Как-то "жалюзи" с воротами и калиткой только на перед нам посчитали около 4,5К, как-то задохера.

YuraDobridenev:

Что сейчас есть из заборов, что и не дорого, и не вызывает рвотный рефлекс? Как-то "жалюзи" с воротами и калиткой только на перед нам посчитали около 4,5К, как-то задохера.

Чопа от ракет забор не спасет
Оставь свой забор и переключись на внутрянку

nnnnnnnnnnnnnn

DickJabBer:

Я думаю что изза падения платежеспособного спроса все упадет в цене в 2-3 раза. Некому будет тупа покупать.

Такое тоже может быть...

Уже пророчат падение недвиги на 30 процентов...

DickJabBer:

and:

Сейчас то подорожало все, металл, дерево, цемент

Я думаю что изза падения платежеспособного спроса все упадет в цене в 2-3 раза. Некому будет тупа покупать.

А вы не думали, что из соседней рашки могут попертись сюда красавцы с чемоданами их же рублей, т.к. у них там и магдональдсы позакрывались, а их жОнки трусов нормальных купить уже не смогут. А тут это все, как бы еще трохи есть. И будут эти ваньки за свои фантики скупать здесь жилье, что дурные.

Andrew_Sh:

Каюсь, был неправ.

все как обычно, ничего личного ...