Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

Подскажите пожалуйста где за воду платить в ЕРИП? "Платежи через ЦИТ"?

Добрый вечер,соседи! К нам в дом наведались мошенники! Вечером позвонила девушка на домашний телефон сказала, что с 18 до 19 в доме проводиться плановый осмотр окон и к вам придет мастер. Мы не придали этому значение, думали, что это от нашего ТС. Около 21 пришел молодой парень, прилично одет (рубашка, галстук), бейджик, показал документы его организации. Начал осматривать, по ходу осмотра находил много проблем с окнами....Стали возникать сомнения по поводу того, действительно ли он мастер по окнам, и существует ли такая фирма. Во-первых, говорил так, будто выучил текст наизусть. Во-вторых, когда стали задавать вопросы по поводу окон, было понятно, что "мастер" не обладает нужными знаниями. В-третьих, самое главное, в документах фирма Unit Alliance зарегистрирована ровно год назад 26.02.2016 но парень сказал, что фирме 5 лет. Сайта своего у них также не оказалось...Вообщем еле выпроводили его из дома......Дорогие соседи, БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ!!!!

Кстати а на каком этаже бомжи поселились, на 20м?

EkLekTika:

Все указанные рекомендации выполняем, но это уже невыносимо!!! Живем на 12 этаже, кто-то стабильно каждый день в часов 21-22 начинает очень активно готовить (котлеты, пельмени, заливное, борщ.....вчера была утка), чувствуем все запахи как будто у нас в квартире. Квартир в доме заселено уже достаточно, судя по парковке вечером, т.е. видимо, проблема не в этом.

Проблема именно в этом.
В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
-обеспечить естественный приток воздуха (она не может вытягивать то, чего нет);
-устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
-установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха.
Это минимальный набор требований, без выполнения которых претензии по работе вентиляции не принимаются. Дополнительным (хотя скоро станет обязательным) требованием является установка обратных клапанов на все вентканалы
Как думаете, в скольких квартирах эти требования соблюдены?

EkLekTika:

Подскажите, кто в курсе, на каком этапе установка шлагбаума, есть какое-либо движение?

Сейчас будет голосование, потом будет установка, если, конечно, все не забьют на голосование, как это часто бывает.

предлагаете председателя со стороны, с индивидуальным графиком работы - сомнительный вариант. Уверен, что у нее там проблем хватает, и поэтому здесь мы ее будем видеть не часто. Вспомните, как с Глобажем было. Он, кроме нашего, еще в 3-х товариществах числился, и нигде ничего не делал, на нашем доме даже не появлялся.

Кто просчитывал: какова примерная стоимость установки шлагбаума и запирающих устройств? Целевые взносы на два мероприятия будут одновременно?

cezarxxl:

предлагаете председателя со стороны, с индивидуальным графиком работы - сомнительный вариант. Уверен, что у нее там проблем хватает, и поэтому здесь мы ее будем видеть не часто. Вспомните, как с Глобажем было. Он, кроме нашего, еще в 3-х товариществах числился, и нигде ничего не делал, на нашем доме даже не появлялся.

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд

Кто просчитывал: какова примерная стоимость установки шлагбаума и запирающих устройств? Целевые взносы на два мероприятия будут одновременно?

Председатель со стороны с графиком работы (сидения на стуле) с 9 до 18 именно у нас есть утопия. Никто не пойдет сюда с нынешней ЗП. Точнее, может и пойдет, но и отдача будет соответствующая. Кроме того, в постоянном нахождении именно здесь нет никакого смысла, вообще. Пусть хоть на 5 объектах человек работает. Именно этот кандидат был отобран правлением как наиболее подходящий (было несколько кандидатов). Естественно, никто не может ничего гарантировать, но на сегодняшний день кажется хорошим вариантом. Проблема даже в другом: я не смогу быть председателем долгое время и ждать, пока найдется 100% устраивающий всех кандидат. И если против данного человека все проголосуют против, то останется один вариант - назначение уполномоченного лица администрацией Октябрьского района. С этим сейчас все просто.
По шлагбауму: стоимость очень сильно зависит от выбранного варианта. Нюансов бесконечное количество и каждый влияет на стоимость. Можно тянуть силовой кабель до шлагбаума, но это требует обязательного проекта с согласованием и т.п. Можно тянуть слаботочную линию . Это проще, но накладывает ограничения на оборудование. По доступу вообще куча вопросов. Некоторым это вообще не нужно и они хотят свободный доступ для такси, знакомых и прочих доставщиков. Вот как хочешь, так и дай им доступ. Иначе напишут жалобу в администрацию, а те сильно думать не станут и предпишут демонтировать. Для избежания этого, необходим хороший проект и полное согласование, это тоже стоит денег. Один только пульт дистанционного открытия стоит 30-40 рублей. Короче, около 5000 долларов запросто потянет.

cezarxxl:

предлагаете председателя со стороны, с индивидуальным графиком работы - сомнительный вариант. Уверен, что у нее там проблем хватает, и поэтому здесь мы ее будем видеть не часто. Вспомните, как с Глобажем было. Он, кроме нашего, еще в 3-х товариществах числился, и нигде ничего не делал, на нашем доме даже не появлялся.

Текущий председатель давно говорил что хочет покинуть пост) Поэтому и выбираем нового.
Правление и уполномоченные рассматривали разные кандидатуры, выбрали на наш взгляд наиболее подходящую.
Председателей, работающих на одно ТС, я не знаю, все где-то совмещают.
Предлагаем одного, так как по текущему закону решение будет принято только если "ЗА" кандидата проголосуют более 50% от всех жильцов дома, а не только принявших участие в голосовании.
Я бы сказал так, первые три вопроса надо голосовать "за".

cezarxxl:

Чтоб не получилось, что внесут изменения в план застройки и заставят убрать шлагбаум. Мест парковки для жильцов пока хватает.

если шлагбаум установлен с проектом (как мы хотим) - его убрать нельзя.

У меня вопросы по шлагбауму. ОН зачем нужен? Парковочных мест около 60(на вскидку) квартир в 2 раза больше(соответственно машин тоже). Как он будет работать, кто будет проезжать, а кто будет вне шлагбаума парковаться. А если мне какая доставка будет,надо будет переться на улицу открывать шлагбаум? Что делать, у кого и машины-то нет,зачем ему шлагбаум,что ему открывать? Кто может ответить на эти вопросы? Стройка в округе-полным ходом,неизвестно,что будет перед вокруг нашего дома.

Если за него проголосуют, значит большинству он нужен. Всем не угодим ну никак. При всем желании

slaonliner:

Парковочных мест около 60(на вскидку) квартир в 2 раза больше(соответственно машин тоже). Как он будет работать, кто будет проезжать, а кто будет вне шлагбаума парковаться.

А если шлагбаума не будет, то стоянка вместит всех желающих? Нет. И те, кто не вместился, будут тыркаться по окрестностям. Но со шлагбаумом стоянка будет занята машинами жильцов, а не машинами посетителей бизнес центра и прочими залетными. Бизнес центр хоть и медленно, но готовится к сдаче.

Да,все понятно,только кто приезжает поздно постоянно и не может запарковаться,при том,что заплатил свои деньги (а не бесплатно как раньше). Надо было организовывать так: собралась инициативная группа,тихонечко все организовали,сбросились,купили,установили . Сосед увидел,что хорошо,удобно, подумал и сам вступил,заплатив паевой взнос. Без шума, без давления все культурно организовалось,все счастливы(кто хотел вступить или, наоборот, не вступить).