ЖСПК 853. Волгоградская, 25а

Госконтроль уличил брестского застройщика в нецелевом использовании средств дольщиков и других нарушениях.
"не может закончить 170-квартирную «высотку» на углу улиц Московской и Гаврилова в брестском микрорайоне Восток-6 уже больше 4-х лет. Вопросов к застройщику у дольщиков накопилось много: постоянные с 2009 года переносы сроков сдачи объекта, требования баснословных доплат к уже внесенной стоимости квартир и т. д.
Заинтересовала эта ситуация и Комитет госконтроля Брестской области. В ответ на обоснованные жалобы дольщиков ведомством была проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности общества: качества строительных работ, их соответствия проектно-сметной документации, обоснованности пересогласования проектных решений. В результате, как сообщается в пресс-релизе областного КГК, «установлены многочисленные факты нарушения требований технических нормативных правовых актов, проектной документации, завышения стоимости строительно-монтажных работ». Допускались также нарушения бухгалтерского учета, что «не позволяло обеспечить достоверный учет и использование по целевому назначению денежных средств, внесенных инвесторами на строительство долевого жилья». Выявлены нарушения налогового законодательства".

24 декабря в 10.00 в актовом зале Администрации Первомайского района-собрание ЖСПК 853. Повестка дня-согласование графика строительства с окончанием в декабре 2013 года. В случае несогласования единственным законным следствием будет расформирование кооператива. Коэффициент на строительные работы 1,6,введённый МАИС, с 01.12 распространяется и на дома нашего конструктива. Р.S. Шансов скорректировать это решение не было. Наоборот - те из нас,кто при выходе из ЖСПК не сможет попасть под действие 13го указа,должны понимать,какое это благо для них - продолжать строиться. Также члены ЖСПК 853 будут проверены на предмет наличия жилья и действительной нуждаемости в улучшении жилищных условиях.

chepcik:

problem853, за какой коэффициент голосовать? Нам не представляли документ, в котором черным по белому будет написано, что коэффициент 2, а цена 8 млн. или др. цифра. Но это будет зафиксированная в документе цифра. Вы знаете какая будет цена после применения этого коэффициента, видели документ? Я при таких условиях эти предложения даже рассматривать не буду!

На собрании + в ответе Казаковского озвучено было: коэффициент 2 на те виды работ, на которые не распространяется 1,6. Не видел документа, поэтому не знаю, прописали ли они, что 2 только в случае выполнения графика работ. Но ЗА коэффициент можно голосовать только, если будет это условие.
На собрании была озвучена цена на ноябрь или декабрь 2012 (не помню точно): 7 млн. без коэффициента и 7,3 млн. с коэффициентом. Цена у нас зафиксирована в базовых ценах. В текущих ее никто не зафиксирует, т.к. индексы СМР растут. Причем растут с неимоверной скоростью. Дом стоит - цена растет.

17.doc:

24 декабря в 10.00 в актовом зале Администрации Первомайского района-собрание ЖСПК 853. Повестка дня-согласование графика строительства с окончанием в декабре 2013 года. В случае несогласования единственным законным следствием будет расформирование кооператива. Коэффициент на строительные работы 1,6,введённый МАИС, с 01.12 распространяется и на дома нашего конструктива. Р.S. Шансов скорректировать это решение не было. Наоборот - те из нас,кто при выходе из ЖСПК не сможет попасть под действие 13го указа,должны понимать,какое это благо для них - продолжать строиться. Также члены ЖСПК 853 будут проверены на предмет наличия жилья и действительной нуждаемости в улучшении жилищных условиях.

ЖЭСЦЬ !!!

Пардон,не указал. Новости - с совещания у 1го вице-премьера А.Н.Калинина

17.doc, спасибо. надеюсь, будет возможность для более подробного отчета.
Итого:
1. Коэффициент 1,6 применяется и на укладку ФБС блоков.
2. Нововведение по макс. кредитованию на уровне 4,6 млн нас не касается (тоже прозвучало на совещании)
3. Сроки будут декабрем 2013 в любом случае под страхом расформирования ЖСПК.(в марте заморозят стройку)
4. Никто ни в чем не виноват, кроме членов ЖСПК, которым нужно при любых раскладах всех благодарить за предыдущий и будущие периоды.

17.doc:

Новости - с совещания у 1го вице-премьера А.Н.Калинина

это уже серьезно, это уже документ...А сам документ можно увидеть, тот.... за подписью 1го вице-премьера А.Н.Калинина.

problem853:

Не видел документа, поэтому не знаю, прописали ли они, что 2 только в случае выполнения графика работ.

если не будут выполнять график, коэффициент может снять даже УКС, а если будет еще и решение кооператива, то тем более. На то он и коэффициент. я ничего не напутал?

problem853:

Ага, решение Мингорисполкома о формировании ЖСПК отменят, вот все законные следствия.

ЖСПК заключил договор с УКСом, т.е. эти два юр. лица совершили сделку.

расформировать одно из юрлиц? на каком основании? что у вас в уставе прописано про расформирование?

расторгнуть сделку? на каком основании? отказываться от исполнения условий договора в одностороннем порядке нельзя по ГК.

problem853, всё что вы тут пишите - нонсенс.

ALFF-AL:

где хоть какой-то документ по итогам совещания?

ага, смешно. такого на бумаге никогда не будет.

96_JkO:

problem853:

Ага, решение Мингорисполкома о формировании ЖСПК отменят, вот все законные следствия.

ЖСПК заключил договор с УКСом, т.е. эти два юр. лица совершили сделку.

расформировать одно из юрлиц? на каком основании? что у вас в уставе прописано про расформирование?

расторгнуть сделку? на каком основании? отказываться от исполнения условий договора в одностороннем порядке нельзя по ГК.

problem853, всё что вы тут пишите - нонсенс.

Ага, у нас приватизированные заводы забирают. А вы говорите про нонсенс решение Мингора отменить. Вам видимо просто интересно, что получится, если ЖСПК все таки упрется. Я своей квартирой рисковать не собираюсь просто ради того, чтобы узнать, сможет ли ЖСПК 853 победить государство.

96_JkO:

problem853:

А вы говорите про нонсенс решение Мингора отменить.

расформировывать ЖСПК если и будут, то не отменой решения по его созданию, а новым решением по его расформированию.

всякое можно говорить про чиновников и судебную власть в РБ, но тот кто придумал эту версию - человек явно недалёкий.

собрались впятером и придумали как ЖСПК заставить проголосовать? куры смеются с таких идей. и с таких выдумщиков.

выкладывайте протокол и решение, тогда будем обсуждать. а до этого - нечего воду в ступе молоть.

Здесь я понимаю, о чем говорю лучше, чем вы. Расформировать будут как раз через отмену решения. Полуторолетний суд с государством дал мне большой опыт и знания. Вы тут пишите про пятерых решающих судьбу. Поверьте их может быть еще меньше.