Жилой комплекс "Вясёлка"

Ребята так никто и не был против обслуживающей оргонизации. .. Вот только вопросы нужно решать по мере их поступления. Сейчас главный вопрос почему 2 дома в 1 ТС. Лично мое мнение чтобы каждый дом был 1 ТС. Далее дома объеденить в ассоциацю. И уже определиться что лучше свой штат или обсл. организация (я за организацию).

BaDiMuS:

kroshkachupa:

и вообще сколько берут денег обслуживающая организация за свою работу, а сколько получают люди? кто может хоть примерно назвать цены?

вчера представители обслуживающей организации назвали 550 руб за 1 кв.м.

по людям - прозвучало 5 млн за 1 дом, 7 млн за 2 дома. это одному работнику.

сколько метров в 2х домах? (4 и 6). допустим, 7 200 кв.м. (я посчитала из расчета, что на одном этаже одного подъезда 200 кв.м.). поправьте, если не так.
к примеру, у нас будет 5 работников и средняя зп 7 млн. таким образом, 47,1 млн. (с учетом всяких выплат). получается 6,5 тыс. за 1 кв.м. но надо понимать, что 5 работников не сделают ВСЮ необходимую работу. может, мой расчет неправильный, поэтому поправляйте. давайте обсуждать, ибо только так у нас с вами родится истина

Добавлено спустя 56 секунд

shakuroelena:

Я за Обслуживающую, но не на один дом...Вот когда нас порядком наберется, тогда и есть резон говорить. Организации есть, выбрать сможем - они будут рады работать за деньги.

а какая разница, если цена называется исходя из 1 кв.м.?

Кто-нибудь укладывал паркетную доску, сколько стяжки ложили? Какую звукоизоляцию?

1665723:

Посмотрим следующую платежку и узнаем кто прав.А новые жильцы просто не знают сколько мы платим,320тыс.(с членскими )+ газ и т.п. и это не зима.ещё Заплатят млн. Первоначальный взнос,потом и поговорим,кто врёт!!!

У Вас прописаны уже люди?
Сколько, по-вашему, мы должны платить?

3077ap7:

Добрый день) может кто-нибудь поможет ответить на вопросы) в доме №1 есть ли какая-то минимальная отделка ( выравнивание стен, проводка розеток и тд., недавно была экскурсия в Прилуки и на фото выглядит очень даже ничего), хотелось бы узнать как на самом деле. И еще, может кто-то поделится опытом как справились с кухней (всеми трубами и прочим) и во сколько примерно обходится)

Наберите в продажи, согласуйте время они проведут лично для вас такую же экскурсию на месте все и увидите

Добрый день! Так же интересует вопрос с трубами на кухне, в двух комнатных квартирах!?

но это хорошая здравая мысль..кстати, право собственности уже кто-нибудь оформлял из 2а или 2б?

prad2002:

3077ap7:

Добрый день) может кто-нибудь поможет ответить на вопросы) в доме №1 есть ли какая-то минимальная отделка ( выравнивание стен, проводка розеток и тд., недавно была экскурсия в Прилуки и на фото выглядит очень даже ничего), хотелось бы узнать как на самом деле. И еще, может кто-то поделится опытом как справились с кухней (всеми трубами и прочим) и во сколько примерно обходится)

Наберите в продажи, согласуйте время они проведут лично для вас такую же экскурсию на месте все и увидите

в том-то и беда( ребенок маленький-никак не выбраться( вот и ломаю голову "что да как".

Hateful:

AvalonTahat:

но это хорошая здравая мысль..кстати, право собственности уже кто-нибудь оформлял из 2а или 2б?

Нельзя оформить. Не принят дом в эксплуатацию... Есть какая-то проблема.

шикарное у нас товарищество "собственников" )))

NadyaT:

Уважаемые соседи! Не судите строго и камнями не бросайтесь.....
От того,как вчера вообще прошло это так называемое собрание, можно только одним словом назвать,а на деле ничего!
Просто хочется высказаться. Моё мнение таково.... На месте застройщика,я бы вообще признала этакое собрание не действительным и выборы председателя не состоявшимися. Не имею ни к одному из предлагаемых претендентов на роль управленца нашим ТС(2а и 2б) никаких претензий,но и симпатий тоже. Первый кандидат,как известно, не набрал голосов,а второй вообще непонятно каким макаром им стал(я так понимаю пока условно,ибо законным его избрание никак нельзя считать,официально его кандидатура не выдвигалась,значит официального согласования с исполнительным органом на дату проведения собрания тоже не было). Интересно,как будет проходить следующее собрание?
Я только за обслуживание организацией.

а за что судить? всё правильно говорите!

как будет проходить следующее собрание, не знаю, но для проведения собрания его как минимум нужно созвать.
согласно типовому уставу созыв собрания происходит так:

Общее собрание членов товарищества собственников созывается правлением (председателем) товарищества собственников по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередное общее собрание членов товарищества собственников может быть созвано по решению его правления (председателя), по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или членов товарищества собственников, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества, по предложению местного исполнительного и распорядительного органа.
Письменное уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников должно быть направлено правлением (председателем) товарищества собственников каждому его члену не позднее десяти календарных дней до даты его проведения по почте заказным письмом с обратным уведомлением либо вручено ему лично под роспись.
В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания членов товарищества собственников, дата, место и время его проведения, повестка дня. Повестка дня может быть дополнена или изменена решением общего собрания.

в нашем Уставе, думаю, предусмотрен примерно такой же порядок. ну уведомлять по-любому нужно письменно, а не через форум)

AvalonTahat, в л\с
Все "камни преткновения" предлагаю решит до общего собрания во вторник 21 июля на территории домов, дабы не превращать собрание в споры.
Это касается знатоков форума по устройству и функционированию товариществ, а также хочется послушать особенные принципиальные мнения. Если не придем к знаменателю, так и будем заниматься не насущными организационными вопросами, а постоянными разборками.