HelenKu:
Подскажите, пожалуйста, как быстро начался ремонт после собрания?
У нас ремонт начался до собрания
Сначала поменяли окна на лестнице и на крыше что-то начали делать, а перед заходом в квартиры устроили собрание.
HelenKu:
Сколько дней в общей сложности строителям нужен доступ в квартиру?
Неделю на замену труб воды/канализации, потом еще приходили заземление делать, трубы сверху заделывали в два слоя, потом перемычки между этажами заделывали, это тоже не быстро: сначала снизу деревяшками подперли, потом залили раствор. Когда раствор затвердел - снимали деревяшки. Потом ходили зашивку делать, соседи говорили, что несколько дней. Не торопились они никак.
Потом началась замена газовых труб, это отдельная песня. За несколько дней демонтировали старые, смонтировали новые. И пару недель искали, где утечка, ходили каждый день по квартирам. Красить начали через 2 месяца. Потом приемка местная, потом приемка Мингаза.
HelenKu:
Они приходят строго по будням в рабочее время или можно договориться на вечернее время или на выходной день?
У нас только в рабочее время. Если никого нет, а им надо, то оставляют записку на завтра. Графика работ, кроме замены сантехники и приемки газа, - не было в принципе.
HelenKu:
Должен присутствовать именно собственник или можно, чтобы был супруг (супруга) собственника?
Да хоть соседу ключи оставляйте 
Собственнику надо заключить договор с Мингазом и присутствовать на приемке.
HelenKu:
У нас капремонт с октября по июнь.
У нас по плану был с декабря по июль или август, не помню точно. Реально последние бытовки уехали в ноябре, а по квартирам ходили, чтобы претензии узнать - в феврале. Ну а потом началось устранение недоделок... День нет воды или света - устраняют по гарантии проблемы.
С отоплением мучились 3 года после ремонта, оно еле грело и отрубалось само по себе. Сейчас вот тоже: ночью чуть подогревается, днем дубак, особенно во второй половине дня, когда оно фактически отключается. И никого не волнует, что в нашем доме в "однушках" и "двушках" солнца после 11 утра уже нет, все настывает.