Жилой комплекс Престиж

Вообще читая форум, приходишь к выводу, что все эти аферы с жуликами председателями организованы городстроем для отмывания своих денег. Иначе как понять, что вместо того , чтобы засудить предшественника, городстрой подыскивает очередную кандидатуру и за счет собственников компенсирует свои затраты. Неужели столь очевидные вещи надо кому-то объяснять. Орешка появилась после предыдущих жуликов в ореоле героини, тут же затребовав себе фантастически "скромную" зарплату. Несмотря на ропот окружающих, назначила ее себе практически насильно. А jjenia называют ее бедной овечкой- смешно или просто глупо вот в чем вопрос?

Собственно зачем нам 2-й очереди оправдываться перед "правдолюбцами"? факты орешкиных деяний столь очевидны, что озвучивать их уже смешно. Просто подобные лица отвлекают нас от действий и создают прецедент непогрешимой героини-орешки. Достаточно было взглянуть на фасад дома 1-й очереди, чтобы понять, что ждет нас с таким председателем- ей абсолютно на все наплевать, кроме поступления денежных средств

jjenia:

Отдельные всем недовольные члены товариществ единственное чем занимаются - это "ругают" председателя, пугают прокуратурами, пишут письма указывая на формальное не соблюдение каких-либо норм и тем самым чаще всего вредят всему товариществу.

Конечно, какая-то формальная дата подписания акта, ну 1-2 миллиона там куда-то пойдут. Подъезды не закрываются? Ну и ладно! Когда-нибудь да починят. Там что-то сломано, тут не доделано? Ерунда, за капремонт платим, вот из этих денег и починим. С таким подходом ничего хорошего не будет...

DomrachevaD:

А вы то кто, ник? Чего прячетесь на форуме за ником jjenia ?

Вроде как не скрывается он:
39 лет
БГУИР '96
женат, есть сын

А пусть расскажут соседи из 1-й очереди насколько качественные услуги им оказывали в течение 1,5 лет электрик, сантехник итд. Нам же нужно знать за что люди получают зарплату. Об эффективности работы председателя мы уже убедились на своем опыте, а про остальных хотелось бы услышать -насколько они доступны и исполнительны

Вчера имела честь , наконец, познакомиться с правлением нашего ТС. Впечатление неплохое, люди милые, но не более того. Очень далеки от проблем второй очереди и от законодательных норм РБ. Заниматься решением проблем, безусловно, не намерены, встречаться с каждым членом ТС тоже. Просто устали, видимо, уже с первой очередью. Считают, что председатель ТС не может обойти 8-м подъездов по 10 этажей, чтобы записать все недоделки, оставшиеся от ГС. Конечно, нужно переизбирать правление полностью. Из предложений по повестке на будущее собрание от правления:
- расширение штата ТС.
- увеличение заработных плат.
Призвали быть более терпимыми к Орешко, терпения первой очереди, видимо не достаточно, еще вторая очередь должна потерпеть годик-другой.))))))))))))))))

Нужен аудит ТС, безусловно. По результатам, принять решение об обращении в суд с иском о взыскании мат. ущерба, нанесенного действием и бездействием председателя ТС.

Предложила свою помощь по индентификации счетчиков тепла по второй очереди, на след.неделе начнем с ГС переписывать номера счетчиков. Почему это должна делать я , а не Орешко, спросим позже на собрании.

Предложили мне сделать расчет по сумме субсидий и дотаций от гос.бюджета. На мой вопрос, по какой причине Орешко не может сделать это самостоятельно, ведь она имеет среднее бухгалтерское образование, которого вполне достаточно, для такого расчета?, затруднились ответить.
Орешко врала, глядя в глаза, по обыкновению. Убежденность, что Орешко берет откаты и взятки, переросла в твердую уверенность.

А в целом правление мне понравилось, только для двух очередей оно уже слабовато.)))

Теперь о важном:

У КОГО САНТЕХНИК ТС ВЗЯЛ ДЕНЬГИ ЗА ОТКЛЮЧЕНИЕ СТОЯКА ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ БЕЗ КВИТАНЦИИ, ПРОШУ НАПИСАТЬ НОМЕР КВАРТИРЫ И СУММУ В ЛИЧКУ.

При сборе подписей об отстранении Орешко, выясняются факты вымогательства. Иногда он( сантехник) + она ( Орешко) просят с собственников 100 тыс. , иногда 200 тыс. руб.

Заявлений писать не надо, ходить тоже, просто ответите на вопросы следственного комитета, когда и кто брал деньги у вас. Ну кто хочет, конечно.))

Далее, при общении с людьми, выясняются жутчайшие факты получения взяток и хищений председателем. Конечно, этими фактами должны заниматься не собственники.

За всю мою трудовую деятельность и опытом общения с огромным количеством людей, по долгу службы, никогда еще не встречала человека, с такой душевной грязью внутри, как у Орешко.
Моральный инвалид какой-то, а не женщина.

А отчитывалась ли орешка и в курсе ли члены правления как расходуются деньги -членские взносы? она с каждого уже взяла лям и куда он пошел- почтовые ящики? Не кучеряво ли?

Да, еще мусорки живем дружно. А ничего, что это все ЖЭС бы обеспечил в любом случае при управленческих расходах 3 млн.

Я выяснил, что мать делала выплаты по жировкам до того как было зарегистрировано право собственности на квартиру. И после этого какаято жженя будет меня учить жизни...
Даже на комплате нет этих жировок, значит они были не законными

Д.д! Вопросы к собранию озвучены не верно. Вопрос по расчету дотаций - описано не корректно. Предложение - " я сама обойду - только скажите", а теперь "почему я". Теперь спрашивается КАК МОЖНО ДОВЕРЯТЬ ЧЕЛОВЕКУ В РЕШЕНИИ ВОПРОСОВ ЕСЛИ ОН ПРЕДЛАГАЕТ ПОМОЩЬ А ПОТОМ ОТКАЗЫВАЕТСЯ.

Да уж, видимо Мы "слабова-ты", но уж при экономическом образовании прекрасно разбираемся в экономике. А юрист в юридическом.
Кстати это не Мы требуем единоличного отношения. Соседи Вы готовы жертвовать своими потребностями в счет потребностей по Одной квартире Solvi 2004??????

Один из нас - правильно ответил "да возможно у меня есть свои личные вопросы

но я должен учитывать мнение большинства

и именно исходя из этого - предлагаются решения

Один из вопросов на собрание - ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЫБРАТЬ СТАРШИХ ПО ПОДЪЕЗДАМ. Прошу Вас продумать и предложить кандидатов. Считаю, это позволит более оперативно и качественно решать вопросы по каждому подъезду.

А вот выбор людей, требующих исключительного отношения в ущерб другим, на мой взгляд не допустим. Но каждый делает свой выбор сам. До встречи на собрании, уважаемые соседи! Да, все вопросы к собранию можно оставить в ящике ТС"Живем дружно".

el.v, я понимаю, что Вы из первой очереди и Вам несколько чужды проблемы и переживания второй очереди..Но за последнее время Solvi2004 сделала гораздо больше для нас, чем Председатель. И совершенно на добровольных началах. И все эти действия приносят пользу всем. Поэтому если хотите - подключайтесь )) .. не думаю что в Вашем личном домохозяйстве при этом ТС так уж все хорошо...

Я не Елена Владимировна!! И проблемы 2-й очереди мне не чужды!!! Никто не нападает, я отвечаю за свое личное мнение.

Решению общего собрания подчинится большинство, подумайте, чтобы только не было хуже. Лично я, пообщавшись однажды с Solvi и увидев как все трактуется и как все искажается, в том числе и на форуме, не считаю возможным её участие в управлении ТС. По своему подъезду - выбирайте ))) посмотрим, как все решится через год )). Да и уже её действия имеют последствия, за которые придется платить 2-й очереди. Озвучим на собрании.

Да, ошибки правописания, опечатки знаете-ли, оставим на совесть автора, то есть мою.

Указывать что делать и кому решает общее правление собственников, а не отдельный собственник.

Уважаемые соседи )) Увидимся на собрании. Тратить время на переписку здесь, с условно 15-ю собственниками нет смысла. Нас уже около 300-т, дождемся кворума и все решим. Всем Удач

На форуме нет конструктивных предложений, переходим на личности с обвинениями и оскорблениями. Уважаемые соседи, если собрание решит, проведем ревизию и только после этого мы будем иметь право на обвинения. Предлагаю уважать каждого собственника, в том числе и самого себя, не опускаться до личностных оскорблений.

2-й очереди действительно необходимо собрание, поэтому приходим и конструктивно решаем.

По вопросам отопления во второй очереди:
в каждом подъезде на каждом этаже на отводах от стояка в квартиры стоят два манометра (на подающем выпуске и на "орбатке" ), в пятом подъезде давление в обратке выше, ситема отопления работает наоборот - от "обратки" к подающей магистрали;
городстрой вызывал "специалистов", которые что-то настраивали в пятницу и субботу, но так ничего не настроили.
В понедельник через городстрой буду трясти этих "специалистов" и регулировать вместе с ними систему, возможно, что регулятор температуры настроен на экономию, а не нормальное отопление.

Если не станет тепло и будут проблемы с горячей водой - пишите в личку для замера температуры в ваших квартирах со вторника по среду - я на эти дни приглашу аттестованных специалистов по обследованию, чтобы получить официальное заключение и признать систему отопления/водоснабжения неработоспособной, а затем поставить вопрос о легитимности принятия дома в эксплуатацию перед администрацией и заставить городстрой оплатить расходы по дому в период устранения недоделок, либо признать аварийное состояние дома.

Кроме того, отпишите, пожалуйста, мне в личку Ваш номер телефона и номер квартиры - чтобы сформировать список жильцов для процедуры письменного голосования - если Вы не живете в доме, то можно будет встретиться в городе и Вы проголосуете. Тогда мы обеспечим кворум по голосованию.

К сведению:
1. В ТС должна быть смета за прошлый год, которую имеет право посмотреть любой член ТС, должен быть проект сметы на 2013 год. Должны быть также протоколы работы ревизионной комиссии, подтверждающие справедливость начислений по каждой квартире и расходов по ТС в рамках законодательства РБ. Категорически не допускается распределять затраты от неплательщиков на квартиры, собственники которых платят исправно.
2. Все расходы по квартире до подписания Вами акта должен нести городстрой, на это было предписание Орешко.
3. Специалисты городстроя, которые прошли аттестацию (прораб и т.д.), могут лишиться этой аттестации при наличии двух жалоб или не устраненных замечаний (обращаться в РУП «Белстройцентр»).

При общении с Орешко и гордстроем, дублируйте, пожалуйста, Ваши телефонные звонки СМС-сообщениями на их телефоны - они принимаются в качестве доказательной базы.
По прошествии месяца после подписания акт у городстроя, фотографируйте не устраненные недоделки и брак, распечатывайте на принтере и отправляйте себе же по почте заказным письмом, которое не вскрывайте до судебного разбирательства - так можно зафиксировать дату и нарушение сроков устранения недоделок.

Убедительная просьба - следите за Вашими рабочими, пусть после себя наведут порядок, хотя бы подметут в местах общего пользования.