ЖСПК "ЛУЧ-2000"

[censored by Grace-o 3.5.17]

Протокол Правления будет размещен в ближайшее время для изучения. После того, как наконец найдет время член правления Слабко М. для его подписания.

Валентина, Для того, чтобы привести в адекватное русло позицию органов власти жспк, исполком планирует пригласить председателя, Правление и уполномоченных в исполком. И разъяснить права и обязанности данных сторон

Дорогое наше ПРАВЛЕНИЕ, что вы творите???? Обратите внимание что Вы подписываете и выкладываете за документы!!!
Последняя строка первого листа ...... предложение не закончено.
Второй лист начинается с нового абзаца и заканчивается "По третьему вопросу повестки дня".
Третий лист начитается "По третьему вопросу повестки дня".

Сколько у Вас вариантов протоколов данного собрания? У меня есть тоже протокол от 08.12.2017г., выданный мне Ковальчуком А.П., заверенный печатью ЖСПК и его подписью , в котором за первый вопрос проголосовало "ЗА"-1, "ПРОТИВ"-4, "ВОЗДЕРЖАЛОСЬ"-0 (Итого на собрании присутствовало пять человек). Содержание конечно тоже не совпадает.

Уважаемый Уполномоченный, не знаю что вам давал Ковальчук, протокол был подписан членами правления в понедельник, за исключением Хрола и Слабко. Хрол А. подписал документ вчера, а Слабко М, с которой вы во вторник были в помещении ЖСПК, вообще до сих пор не подписала. И свои домыслы оставьте себе. С вашей стороны одна истерия. Если есть замечания и пожелания, адресуйте без своих домыслов. (По фотографиям протокола действительно не видны все предложения-выложу документ без подписи, но в хорошем качестве. А если есть факт недоверия, сходите в жспк и посмотрите документ.

ПРОТОКОЛ

собрания правления ЖСПК «Луч-2000»

аг. Колодищи 8 декабря 2017

Присутствует: 7 членов правления, включая председателя правления

Собранием избраны: Ковальчук А.п. - председатель собрания, Соболь О.В. - секретарь собрания.

Собранием постановлено, что решения собрания считаются принятыми, если за них проголосовало не менее 50% от количества членов правления, присутствующих на собрании.

Повестка дня:

1.​ Рассмотрение Уведомления члена ЖСПК Романовского С.В. от 04.12.2017г.

2.​ Увольнение сотрудника ЖСПК Яковицкой Т.А.

3.​ Взаимоотношения с ИП Могучей Н.Д.

4.​ АИС «Расчет-ЖКУ»

5.​ Наличие денежных средств на счетах ЖСПК

6.​ Установка Елки на территории ЖСПК

7.​ Утверждение договора на оказание услуг по техническому обслуживанию жилого дома

8.​ Создание комиссии по жалобам уполномоченных и члена правления Слабко М.В., сотрудника ЖСПК Бобрик И.П.

9. Тендер по видеосистеме ЖСПК. Условия установки и оплаты.

Повестка дня принята единогласно.

По первому вопросу повестки дня

Слушали председателя правления Ковальчука А.П., который проинформировал присутствующих в получении Уведомления от члена ЖСПК Романовского С.В. «О получении разрешения на проведение внеочередного собрания уполномоченных» и необходимости принять решение по существу данного вопроса.

Член правления Соболь А.В. пояснил, что согласно п.4 ст.187 ЖК РБ общее собрание (собрание уполномоченных) членов организации застройщиков созывается правлением организации застройщиков по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков проводятся по решению правления организации застройщиков, по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или членов организации застройщиков, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества. Такое решение (предложение или требование) должно включать в себя предполагаемую повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков.

Член правления Голубцов С.Г. обратил внимание, что в ЖСПК отсутствует Реестр членов ЖСПК, который согласно п.3.4. Устава должен вестись в ЖСПК, а также отсутствует Список уполномоченных с прикреплением к нему конкретных членов ЖСПК (п.2.2.3 Устава).

Реестр членов должен содержать:

фамилия, собственное имя, отчество или наименование члена ЖСПК;

данные документа, удостоверяющего личность члена ЖСПК, (серия (при наличии), номер, дата выдачи, наименование государственного органа, его выдавшего, идентификационный номер (при наличии), или данные о государственной регистрации члена ЖСПК, сведения о государственном органе;

наименование, инвентарный номер и площадь объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности члена ЖСПК;

документы, удостоверяющие право собственности члена ЖСПК на объект недвижимого имущества;

размер доли члена ЖСПК в праве общей собственности на общее имущество.

Член правления Голубцов С.Г. предложил правлению принять решение о необходимости проведения внеочередного собрания уполномоченных по Уведомлению от 04.12.2017г. с учетом вышеизложенных фактов.

На голосование поставлен вопрос «Удовлетворить Уведомление от 04.12.2017г. о проведения внеочередного собрания уполномоченных ЖСПК Луч-2000».

Проголосовали ЗА – 1 чел., ПРОТИВ – 5 чел, ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – 1 чел.

Причина отказа - не соблюден порядок подачи предложения или требования, установленный ч.1 п.4 ст.187 ЖК РБ, а также отсутствие Реестра членов ЖСПК и Списка уполномоченных с конкретными закрепленными за ними членами ЖСПК.

Решение принято.

Членом правления Соболь А.В. предложено дополнительно рассмотреть предложенную Романовским С.В. повестку дня, внести изменения и дополнения в повестку дня, а также принять решение о созыве общего собрания членов ЖСПК «Луч-2000» после формирования Реестра членов ЖСПК, о чем согласно п.5 ст.187 ЖК РБ правление письменно уведомит о проведении общего собрания каждого члена ЖСПК «Луч-2000» не позднее десяти дней до даты его проведения. В уведомлении будет указано: инициатор проведения общего собрания, дата, место и время его проведения, повестка дня, которая может быть дополнена или изменена решением общего собрания членов ЖСПК «Луч-2000».

Проголосовали ЗА – 5 чел., ПРОТИВ – 1 чел, ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – 1 чел.

По второму вопросу повестки дня

Слушали председателя правления Ковальчука А.П., который довел информацию до присутствующих об увольнении сотрудника ЖСПК Яковицкой Т.Э. с января 2018г. после предоставления отпуска за отработанный период 2015-2016г.г. Организована работа по поиску нового сотрудника, в том числе в период отпуска Яковицкой Т.Э.

Принято к сведению.

По третьему вопросу повестки дня

Слушали председателя правления Ковальчука А.П., который довел информацию до присутствующих о взаимоотношениях по договору создания объекта долевого строительства № 1-вп от 04.04.2009г. с ИП Могучей Н.Д. На текущий период функции Заказчика по данному договору находятся в стадии передачи в «Управление капитального строительства Минского района».

Принято к сведению.

По четвертому вопросу повестки дня

Слушали председателя правления Ковальчука А.П., который довел информацию до присутствующих о стадии подготовки ЖСПК к переходу на АИС «Расчет-ЖКУ». Председателем пояснено, что первоначальный пакет документов для перехода на АИС «Расчет-ЖКУ» был подготовлен и передан в соответствующие инстанции в период работы ВРИО председателя правления - заместителем председателя правления Алексеевой Л.В. На текущий период для подключения ЖСПК к АИС «Расчет-ЖКУ» предоставлен окончательный пакет документов Ковальчуком А.П.

Принято к сведению.

По пятому вопросу повестки дня

Слушали председателя правления Ковальчука А.П., который довел информацию до присутствующих о необходимости разъяснить ситуацию членам ЖСПК об отсутствии достаточности денежных средств на текущем счете ЖСПК и причинах, повлиявших на данную ситуацию. Член правления Хрол А.М. предложил запросить у бухгалтера ЖСПК следующую информацию:

1.​ банковские выписки (электронная выписка либо с банковской печатью) за период с 18.08.2017г. по 30.11.2017г. и подтвердить документально, на основании чьих распоряжений происходило списание денежных средств со всех счетов ЖСПК.

2.​ какая сумма с аккумулирована на текущем счете ЖСПК для осуществления текущих расходов по состоянию на 01.12.2017г.

3.​ какая сумма доходов ежемесячно поступает на счета ЖСПК.

4.​ какая сумма с аккумулирована на счетах ЖСПК на капитальных ремонт по дому 229 и дому 230 на 01.12.2017г.

Срок предоставления вышеуказанной информации назначить не позднее 15.12.2017г. в адрес председателя правления с последующей передачей членам правления ЖСПК для изучения. Назначить срок принятия решения правлению по данному вопросу не позднее 19.12.2017г. с последующим информированием членов ЖСПК.

Проголосовали ЗА – 7 чел., ПРОТИВ – нет, ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – нет.

По шестому вопросу повестки дня

Слушали члена правления Мицкевича Р.Г. о необходимости установки елки на территории ЖСПК. Председатель правления Ковальчук А.П. проинформировал, что член ЖСПК Алексеева Л.В. на безвозмездной основе передаст в пользование искусственную елку. Мицкевич Р.Г. обратил внимание, что елку необходимо поставить на учет в ЖСПК. Елка будет установлена на выделенном для данной цели месте, будут подключены гирлянды.

Проголосовали ЗА – 7 чел., ПРОТИВ – нет, ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – нет.

По седьмому вопросу повестки дня

Слушали председателя правления Ковальчука А.П., который довел информацию до присутствующих о необходимости утверждения типового «Договора на оказание услуг по техническому обслуживанию жилого дома», утвержденного постановлением Совмина Республики Беларусь от 27.01.2009г. № 99, Приложение 1 к данному Протоколу.

Проголосовали за утверждение типового договора: ЗА – 7 чел., ПРОТИВ – нет, ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – нет.

По восьмому вопросу повестки дня

Слушали председателя правления Ковальчука А.П., который предложил создать комиссию по жалобам уполномоченных и члена правления Слабко М.В., сотрудника ЖСПК Бобрик И.П. Член правления Хрол А.М. предложил председателю правления самостоятельно ответить на жалобы вышеперечисленных граждан в зоне своей компетенции в соответствии с действующим законодательством.

Проголосовали: ЗА – 7 чел., ПРОТИВ – нет, ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – нет

По девятому вопросу повестки дня

Слушали председателя правления Ковальчука А.П., который проинформировал о том, что на ЖСПК представлено несколько коммерческих (ценовых) предложений по модернизации системы видеонаблюдения. Член правления Хрол А.М. сказал, что к следующему собранию правления дополнительно изучит данный вопрос. На следующем собрании планируются окончательное обсуждение условий и вариантов модернизации видеосистемы, условия оплаты.

Проголосовали ЗА – 6 чел., ПРОТИВ – нет, ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – 1 чел.

Председатель собрания А.П. Ковальчук

Секретарь собрания О.В. Соболь

Члены правления:

1.​ Соболь А.В. 4. Слабко М.В.

2.​ Мицкевич Р.Г. 5. Марчишин М.В.

3.​ Хрол А.М. 6. С.Г. Голубцов

Вам больше нечем заняться?? Тогда займитесь сбором подписей на общее собрание, помогите решить вопрос с Могучей, которая собирается на ЖСПК подать в суд за недострой офиса в размере 12000 рублей после деноминации, решите вопрос с заменой диаметра канализации в 6 подъезде. Энергия будет сразу направлена в нужное русло. Вместо истерии.

С вами, Валентина, говорить вообще бесполезно. Вы выводы делаете, ничего не зная. Как обычно. И наезжать - это ваша любимая работа.
И откуда у вас информация, что проблема с Могучей появилась из-за правления? Эта проблема - ещё с момента строительства дома и офисов....

Вы когда фотографируете, смотрите, что как датирован документ)))
Документ, который Вы выложили-Протокол от 24.11.2017, а я выкладываю Протокол от 08.12.2017.

Лучше не комментировать....

Если у Вас есть вопросы к правлению, придите на следующее собрание и проверьте документы вместо того, чтобы на форуме домыслы писать))).