Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

Slamic:

Но к своему сожалению нахожу в списках "долгостроев" http://minsk.gov.by/ru/actual/view/499/

я, лично, наш дом в этом списке так и не нашла не смотря на все судорожные искания. Либ я слепая, либо Вы ошиблись домом.

hamo4ka:

Slamic:

Но к своему сожалению нахожу в списках "долгостроев" http://minsk.gov.by/ru/actual/view/499/

я, лично, наш дом в этом списке так и не нашла не смотря на все судорожные искания. Либ я слепая, либо Вы ошиблись домом.

Я тоже ослеп!! 1 - 6 секции первая очередь строительства. Их сдадут вне зависимости от того будут или нет строить 7 секцию и дальше... да и квартиры в этих секциях пока еще никто не продает)))

Slamic:

Все вы знаете, что жильцов частного дома у торца 6-ой секции ещё не отселили. Кто интересовался в "Айрон", будет ли задержка сдачи дома в связи с этим. Либо это каснется только стройки секций перпендикулярно проспекту?

Это создаёт задержку и неопределённость со строительством второй очереди: 7-10 секций, но не касается 1-6 секций.

IvashkoG:

Slamic, что то вы напутали, нет там нас в списке,

ещё раз внимательно смотрите в разделе "Московский район" №п/п 8
"Группа многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной гараж-стоянкой по пр. Дзержинского в микрорайоне "Малиновка-1". Жилой дом №3 (по генплану). ОАО "Стройтрест № 4" 7 374 декабрь 2013"
Это как раз и есть ваш дом.

И ещё объясните одну вещь. На сайте "Айрона" в планировке 6-ой секции вижу одни метры, а когда звоню продажникам, то называют метраж больше на 4 метра со словами "ну так получилось при строительстве". Это действительно так либо они что-то путают????

Ice-Dragon1988:

8 Группа многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной гараж-стоянкой по пр. Дзержинского в микрорайоне "Малиновка-1". Жилой дом №3 (по генплану).

Так этож не наш.в микрорайоне "Малиновка-1"

именно про него. Это и есть "Жилой дом №3 (по генплану)" даже на сайте компании в наименовании это написано.

Slamic, посмотрите на форуме: Малиновка 1- ул.Есенина 4 (дом № 3 по г.п.) - УКС Моск. р-на

gran_torino:

Slamic, не вводите людей в заблуждение. Как Вы нас легко с помощью Вашего незнания города записали в долгострой.
Малиновка - это возле кольцевой ,мы - возле городского ГАИ, головного офиса Беларусбанка- т.е. в начале пр.Дзержинского а не в конце.
Также нас строит Айрон а не стройтрест N4.
На сайте метражи где-то могут не сходится. Им 2 года. Реальные планировки у Айрона.

город я знаю отлично. Никого в заблуждение не завожу, а лишь интересуюсь, что Вы знаете по этому поводу. Этот дом относится к Московскому району. Как может быть в одном районе ДВА дома с одинаковым номером по ген.плану?

Во-вторых, генподрядчиком (тот, кто строит), может быть любая строительная организация, а Айрон может выполнять только функцию финансирования. У Вас есть точная инфа, кто именно махает молотками на стройке?

По поводу метража, хотите сказать, что люди, которые заключали договора ранее, сейчас должны будут доплатить за незапланированных 4-5 метров???
Если этим планировкам, как Вы говорите, 2 года, какой смысл на своём сайте размещать неактуальную информацию? Ещё ни у кого не встречал, чтобы планировки были одни, а метраж отличался при постройке более 1 метра.

Nillitis:

Для "тугих":

Хаха! Умник, фото 2-летней давности? =) Сроки окончания стройки у них сейчас указаны 2014 год, а они заявляют декабрь 2013.

И проектная организация интересная.. "Мискгражданпроект"

Кто обладает актуальной информацией по генподрядчику, а не инфой по фото двухлетней давности?

Slamic:

Как может быть в одном районе ДВА дома с одинаковым номером по ген.плану?

Может, при разбивке на микрорайоны

Slamic:

Во-вторых, генподрядчиком (тот, кто строит), может быть любая строительная организация, а Айрон может выполнять только функцию финансирования. У Вас есть точная инфа, кто именно махает молотками на стройке?

Может. У Айрона генподрядная организация не менялась, осталась та же, "Домстройагент". Кстати ее офис находится в здании Айрона.

Slamic:

По поводу метража, хотите сказать, что люди, которые заключали договора ранее, сейчас должны будут доплатить за незапланированных 4-5 метров???

Это нормально, у всех застройщиков такая практика. На этажах может быть различная толщина коллон и наличие дополнительных воздуховодов. После окончания строительства вам либо вернут разницу в деньгах либо вы доплатите.

Slamic:

Если этим планировкам, как Вы говорите, 2 года, какой смысл на своём сайте размещать неактуальную информацию?

Размещается усредненные показатели

Slamic:

Хаха! Умник, фото 2-летней давности? =) Сроки окончания стройки у них сейчас указаны 2014 год, а они заявляют декабрь 2013.

Сдача жилых помещений декабрь 2013, сдача офисных помещений в 2014. Это нормально, так был сдан дом на янковского от Айрона. Посмотрите декларацию http://old.zviazda.by/attachments/27040/17sne-72.indd.pdf.

Ntigra:

Сорри, что вмешиваюсь, Slamic, тот дом про который вы пишете находится на пересечении улиц Чюрлениса и Каролинской.
вот по нему ветка:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=30386796#p30386796

Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд

Slamic:

Как может быть в одном районе ДВА дома с одинаковым номером по ген.плану?

Район не один и тот же.
1. Дом №3 по Дзержинского-Любимого-Семашко (застройщик УКС Московского р-на)
2. Дом №3 по Дзержинского-Щорса-Хмелевского (застройщик Айрон)

Спасибо за информацию. Первый нормальный ответ.
Только по ссылке, которую Вы даете люди во всю обсуждают наличие/отсутствие горячей воды в уже обжитых квартирах. Получается они там уже живут. А в по той ссылке, что я давал ввод дома в эксплуатацию декабрь 2013.. немного не совпадает..

Ntigra:

Slamic:

Как может быть в одном районе ДВА дома с одинаковым номером по ген.плану?

Район не один и тот же.
1. Дом №3 по Дзержинского-Любимого-Семашко (застройщик УКС Московского р-на)
2. Дом №3 по Дзержинского-Щорса-Хмелевского (застройщик Айрон)

Московский район и в первом, и во втором случае. Разве нет?

to nimble10, спасибо за разъяснения.

hamo4ka:

Slamic:

4. Посмотреть в зеркало и спросить тех ли людей Вы, уважаемый, называете "ТУГИМИ".

Прошу заметить, что я никого "тугим" не называл.

Смотрюсь каждый день

by.pavorot, то, что здесь форумные умники я понял. Сплошные резаки))
Дело в том, что лучше я спрошу, а после уточню три раза, чем вкину деньги и буду потом три года в этой ветке обсуждать "когда же построят".

Хотелось бы уточнить вопрос по оплате. Как лучше это сделать с минимальными потерями? Где-то в этой ветке видел, что Москва-Минск без комиссии белку берет, но возможно это уже устаревшая инфа. Айрон предлагает через Белгазпромбанк.

Slamic:

by.pavorot, то, что здесь форумные умники я понял. Сплошные резаки))
Дело в том, что лучше я спрошу, а после уточню три раза, чем вкину деньги и буду потом три года в этой ветке обсуждать "когда же построят".

Хотелось бы уточнить вопрос по оплате. Как лучше это сделать с минимальными потерями? Где-то в этой ветке видел, что Москва-Минск без комиссии белку берет, но возможно это уже устаревшая инфа. Айрон предлагает через Белгазпромбанк.

1. Если у вас сумма в валюте, то в большинстве банков вы сможете её сдать и перевести эквивалент в бел.рублях на счет застройщика без всяких комиссий, в этом случае банк зарабатывает на разнице курсов. Проверенные банки : БелСвиссБанк, БелВЭБ, Москва-Минск, Белгазпром и др. Курс уточняйте по телефону, т.к. обычно они предлагают другой курс на подобные операции, который выгоднее для вас на 10-20 руб. Мой совет, начните с Белгазпром (т.к. счет застройщика открыт в этом банке)
2. Если же у вас сумма на расчётном счёте в бел. рублях, или же кредитная линия, т.е. безнал, то тут тоже проблем и комиссий не будет, просто ваш банк сделает перевод и всё.
3. Если у вас мешок белорусских денег в шкафу, которые нужно проплатить застройщику, то тут комиссию избежать сложно, т.к. у банка нет заинтересованности пол дня считать ваши бумажные деньги, а потом грузить их в инкассаторскую машину, в этом случае вы платите за операцию наличные -> в безналичные. В разных банках по разному: 0.2-1% у некоторых есть верхняя граница на комиссию, например не больше 800 тыс.