ЖСПК 853. Волгоградская, 25а

Проанализировав всю информацию, размещенную здесь, в частности ответы различных инстанций. А также позицию чиновников, включая самых высоких (имею ввиду последнего визитера нашей стройки): "А что делать?! Пускай платят!" считаю, что нужно двигаться в сторону "ЗА" коэффициент 2 на работы, на которые не распространяется 1,6 при условии выполнения графика производства работ, и "ЗА" декабрь 2013-ого. Очевидно, что ЗЭПК с одним только Ремсантехом не построит нам ни к марту 2013, ни к декабрю 2013, нужен еще один субподрядчик. Новый субподрядчик с ЗЭПК не заключит договор субподряда на условиях март 13-ого, а на декабрь 13-ого они не имеют права заключать договор, т.к. договор генподряда на сегодняшний день до марта 2013. В общем, похоже нам нужно уступить, но уступать думая, прописав и наши условия.
Есть ли новости по поводу кандидатуры нового председателя? Кто-то из соседей говорил, что есть кандидатуры. Где можно про кого-нибудь почитать? Кто-то конкретный занимается поиском? У меня например нет знакомых в строительстве, предложить никого не могу.

problem853:

а на декабрь 13-ого они не имеют права заключать договор, т.к. договор генподряда на сегодняшний день до марта 2013

откуда это? подобных запретов не нашёл...

Пускай конечно каждый решает для себя сам, но мы будем голосовать "ЗА" коэффициент и декабрь 2013г. Я сам был инициатором написания первого письма в инстанции. Было это ровно год тому назад. За год переписки (исключая 3 месяца летних) результат практически никакой. Все решается только за деньги. Считаю, что просто нужно с умом прописать, при каких условиях мы будем платить эти деньги. Вариантов нет. Все уже побывали на нашей стройке и все уже письма почитали, нужно признать, что без денег вопрос не решаемый!

problem853, это ваше право.Вы ошибаетесь,еще не все побывали на нашей стройке.

96_JkO:

problem853:

что без денег вопрос не решаемый!

почитайте тему про МЖК, изучите тамошний опыт. доооолгие обивания порогов привели к проверке застройщика департаментом фин. расследований.

объёмы воровства впечатляют всех.

Да, но и отсутствие дома тоже впечатляет.

chepcik:

http://realt.onliner.by/2012/12/19/mingorispolkom-2013

Интересно, а мы в этот список входим?

Добавлено спустя 11 минут 20 секунд

http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/#

Я так понимаю, нас НЕТ в этом списке!

Вы не понимаете, что уже все за нас решено, что никто наш дом не внесет в первый квартал 2013-ого. Чиновники и дальше будут отвечать и ездить, рассказывать про контроль, помощь обещать, но их реальное мнение: платите - будет стройка, нет - стоит. И вообще, есть множество историй об отмене решений Мингорисполкома. (Хотя бы почитайте статьи про коттеджи на Богдановича: там несколько раз принимались и отменялись решения Мингора.) Одним из таких решений было создание нашего ЖСПК, если его отменят, сами понимаете, что будет. В итоге останемся ни с чем. В лучшем случае без нас просто согласуют коэффициент и срок, нет - расформируют и все. Скажете нет законных оснований?! Согласен. Пойдем в суд? Тоже вариант. Но у кого есть опыт суда с государством, тот знает, насколько это бесполезное занятие. Наш в дом в шикарном месте, но и за большие деньги. Отдать его дольщикам за еще бОльшие деньги - вопрос чисто технический. Боюсь, что скоро все "забьют" на то, кто строится в этом доме (представители администрации, госконтроля и пр.) и отдадут тем, кто готов платить любые деньги. P.S. это все ИМХО

96_JkO:

problem853:

Да, но и отсутствие дома тоже впечатляет.

не, и что вы предлагаете? вот вам 10 миллиардов, их можете украсть. а вот ещё 10 - на них постройте. так?

Есть другой выход? Вы, как я понял, у нас не строитесь, поэтому Вам легко за справедливость высказываться. А мне надоело снимать жилье, которое тоже ничуть не дешевеет.

problem853:

Есть другой выход?

нет выхода? платите. какие вопросы? кто лично вас упрашивает не вносить средства?

в этом деле нельзя быть немножко обиженным. ваши права либо ущемлены и вы их отстаиваете, либо не ущемлены и вы их не отстаиваете.

а типа вот вам деньги, подавитесь а в кармане фига - так это ж детство.

96_JkO:

problem853:

Есть другой выход?

нет выхода? платите. какие вопросы? кто лично вас упрашивает не вносить средства?

в этом деле нельзя быть немножко обиженным. ваши права либо ущемлены и вы их отстаиваете, либо не ущемлены и вы их не отстаиваете.

а типа вот вам деньги, подавитесь а в кармане фига - так это ж детство.

Живя в своей квартире, права гораздо легче отстаивать. Мы зависим от реального мнения чиновников, к сожалению, а не от тех отписок, которые получаем. Нам придется идти на уступки, просто потому, что у нас нет выхода. Год переписки - результат 0. И нет здесь никаких обид, просто реальный взгляд на вещи. Все члены ЖСПК понимают, что без доплат и переноса сроков мы не достроимся, а упираться - просто затягивать стройку собственноручно, но не все готовы это признать. На собрании было озвучено, что мы строимся по 7 млн за квадрат, с коэффициентом 2 рассчитали 7,3. А многие до сих пор про 6,122 мечтают. Чем больше тянем, тем быстрее и абсолютно законно растет цена!

96_JkO:

problem853:

Год переписки - результат 0. И нет здесь никаких обид, просто реальный взгляд на вещи. Все члены ЖСПК понимают, что без доплат и переноса сроков мы не достроимся, а упираться - просто затягивать стройку собственноручно, но не все готовы это признать. На собрании было озвучено, что мы строимся по 7 млн за квадрат, с коэффициентом 2 рассчитали 7,3. А многие до сих пор про 6,122 мечтают. Чем больше тянем, тем быстрее и абсолютно законно растет цена!

лично вы в суд обращались? или может ознакамливались с расчётом? или может разбирались в методиках расчёта?

признайтесь, что проще пенять на дядю

Да ни на кого я не пеняю. Не понимаю к чему вы это вообще. Я вообще привык пенять только на себя. В суд - да. Полтора года суда с государством - поверьте, я как никто понимаю, о чем я говорю. Поэтому считаю, что нужно опять идти на уступки, но идти с умом.

problem853:

Считаю, что просто нужно с умом прописать, при каких условиях мы будем платить эти деньги. Вариантов нет. Все уже побывали на нашей стройке и все уже письма почитали, нужно признать, что без денег вопрос не решаемый!

Вы не видите или не желаете видеть суть проблемы?
НИКТО наши условия даже и слушать не желает, не то что прописывать их в допе. Мы же предлагали, идем на уступки по коэффициенту 2 в случае, если будет выполняться ЗАЯВЛЕННЫЙ ИМИ ЖЕ график выполнения работ, ответ помните? Никаких гарантий вам никто не даст...Они просто хотят побольше взять с нас денег.
Цена на сегодня за метр уже для многих заоблачная при том, что все что могли на свои зарплаты взять кредит в банке уже выбрали. Просто пообещать, а потом от безысходности после двух лет ожидания квартиры выйти из ЖСПК, т.к. платить нечем?