Ответить
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 21 декабря 2009 13:47 Редактировалось Неизвестный кот, 17 раз(а).

    Долевое строительство - 3-х секционный 202-квартирный жилой дом №5 (по генплану) на пересечении пр. Независимости и ул. Стариновская в микрорайоне Уручье - 3.
    Застройщик: ГПО "Минскстрой"
    Генподрядчик: АО "ОЗАЛТЫН" (турецкая компания)
    Инфраструктура:
    Местонахождение дома гарантирует удобное траспортное сообщение и развитую инфрастуктуру района, что создает максимум удобств для жильцов. Дом находится в одном из самых престижных и экологически чистых районов столицы
    Микрорайон "Уручье-3" насыщен торговыми объектами и объекатми социально-бытовой сферы:
    • ряд объектов социально-бытовой сферы расположены всего в 100 метрах от строящегося дома (отделения банков, магазины, аптека, пункты обмена валют);
    • вблизи функционирует строительный рынок;
    • недалеко от жилого дома по ул. Никифорова, 37 расположена гимназия № 2;
    • в 300 м от жилого дома по пр. Независимости, 178 находится детский сад.
    Информация о здании:
    • Монолитный железобетонный каркас со стенами из газосиликатных блоков (каркасная конструкция дома дает возможность выполнения индивидуальной планировки);
    • количество квартир в доме 202;
    • пластиковые стеклопакеты;
    • остекление лоджий (профиль ПВХ + простое остекление);
    • в здании запроектировано 2 лифта: грузовой и пассажирский;
    Характеристика объекта строительства:
    • выравнивающая штукатурка стен, на полу цементная стяжка;
    • медная разводка;
    • индивидуальные приборы учета воды;
    • разводка под электроплиты;
    • поквартирный учет тепла, отопление наружное (чугунные радиаторы);
    • пластиковая (полипропиленовые трубы) канализация;
    • разводка горячего водоснабжения - металлопластиковая;
    • входная деревянная дверь.

    Срок окончания строительства: январь 2010 года!!!

    Список известных жильцов:

    1 секция:
    1. niknov
    2. shetsky
    3. picassso_mit
    4. Ledakol
    5. 3De
    6. wlrt

    2 секция:
    1. AlenaVolpe
    2. supersonic_serg
    3. anestetik
    4. Hanipoff
    5. vavilka
    6. pascha
    7. Slawa_bc
    8. strekoza
    9. BrainStorm
    10. Mikolayya
    11. Fiore1985
    12. ancha
    13. mountman
    14. libersy

    3 секция:
    1. whitevolk
    2. voldar
    3. Ирэн-н
    4. vishni
    5. Serj78
    6. Виталий И.
    7. ornodso
    8. Ирусечка
    9. Nka7-74
    10. m0t0rh3ad

    Уважаемые будущие соседи, присоединяйтесь! :super:

    Сайт нашего дома и наших соседей по Стариновской, 2!!!
    За активное участие в жизни дома, форума и сайта будем ходатайствовать о снижении "коммуналки"! :D

    Если кому нужны планировки - милости просим СЮДА! Качество картинок не очень, но ознакомиться можно! :super:

    [4.7]
  • Slawa_bc Member
    офлайн
    Slawa_bc Member

    392

    18 лет на сайте
    пользователь #63905

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 3 февраля 2011 17:28

    На форуме Силача висит объявление о собрании. http://ts-silach.com/forum/viewtopic.php?f=42&t=201

    Очень интересная повестка.

    1. Отчет председателя правления;

    2. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности;

    3. Утверждение сметы доходов и расходов;

    4. Выборы уполномоченных согласно указа №538

    В нашем ТС вопрос об уполномоченных изначально не стоял.

    Предложение по выбору уполномоченных поступило от жильцов (2-й подъезд Н170) во время дискуссии, а не изначально от правления.

    Любитель хорошего кино.
  • strekoza Junior Member
    офлайн
    strekoza Junior Member

    41

    16 лет на сайте
    пользователь #118247

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 3 февраля 2011 17:55
    Slawa_bc:

    2-й подъезд Н170 дома агитировал за ТС Н170+С2, которое будет иметь свое помещение, приемные часы, доску объявлений, открытую отчетность и т.д.

    Что бы каждый житель знал как, где, когда и к кому можно обратиться в правление, и кто в правлении что решает (или за что отвечает)

    А заключить договор на обслуживание нашего ТС (Н170+С2) можно как и с ЖЭСом, так и с ТС Силач. Не вижу никакой необходимости в авральном порядке вступать в Силач или расформировывать ТС и уходить в ЖЭС.

    Черт побери люди, а от куда персонал для ТС - это САМОЕ проблемотичное. Ведь люди не хотят идти в Силач так как "типа" не довольны правлением, а ведь сейчас это одни и теже люди. Дело не в силаче и нашем товариществе, а дело в том, чтобы создать одно большое и сменить тех людей, которые не будут нас устраивать.

  • strekoza Junior Member
    офлайн
    strekoza Junior Member

    41

    16 лет на сайте
    пользователь #118247

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 3 февраля 2011 17:57
    wilson:

    Первые два года должен быть хороший председатель/управляющий, потому как надо в период гарантии иправить все косяки застройщика.

    Почитал предыдущий пост - сильно. Я бы на вашем месте не тратил нервы. Так всегда было и будет, собрания такого рода - полный бред. ( Свое общее собрание провел опросным листом. )

    У нас спустя 2.5 года люди в опросниках пишут, что не занют, кто такие члены правления от их подъезда и чем они занимаются и т.д. Я просто не обращаю внимания на это - бесполезно.

    Недовольные есть везде и будут всегда.

    Одному дому будет тяжело со своим штатом.

    Я тоже ЗА опросник, а также на доски объявлений вывесила бы всю базовую инфу о ТС и тел. для контактов. Также все пользуются Интернетом, можно делать рассылку на емейл о новшествах, событиях и пр.

    И спасибо за поддержку.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22743

    18 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22743
    # 3 февраля 2011 18:14

    Заключите догвоор с Силачом (хотя не факт, что они захотят). Тогда вы четко будете знать, сколько по догвоору будете платить. При этом правление останется ваше, которое будет решать именно проблемы управления, а не обслуживания. Вопросы управления - это где держать средства кап.ремонта, огораживание стоянки, установка системы видеонаблюдения.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Ilia-yo Senior Member
    офлайн
    Ilia-yo Senior Member

    3679

    16 лет на сайте
    пользователь #115786

    Профиль
    Написать сообщение

    3679
    # 3 февраля 2011 18:20

    Не нужно говорить, что все из Стариновской были за ЖЭС.

    Такое мнение сложилось из-за двух товарищей...

    Не двух точно, а достаточно большого количества, говорю так, потому что рядом со мной сидело человек 10 со Стариновской 2, а когда речь пошла про ЖЭС все подняли руки...

    Вообще-то за обслуживание в ЖЭСе проголосовало обсолютное большенство. а если учитывать, что из 170 было больше 100 человек, а со Стариновской сорок с лишним, то именно 170 дом определил данный выбор...

    из за того что каждый цитирует вырванные фразы получается неправильное понимание обсуждение уже на следующей странице ветки форума )))

    - Да голосовал. но не за "ЖЭС" а за "Товаришества Н170 С2 которое обслуживается на данный момент ЖЭСом на условиях подписанного соглашения"

    Н170. П2.
  • strekoza Junior Member
    офлайн
    strekoza Junior Member

    41

    16 лет на сайте
    пользователь #118247

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 4 февраля 2011 10:13
    Ilia-yo:

    Не нужно говорить, что все из Стариновской были за ЖЭС.

    Такое мнение сложилось из-за двух товарищей...

    Не двух точно, а достаточно большого количества, говорю так, потому что рядом со мной сидело человек 10 со Стариновской 2, а когда речь пошла про ЖЭС все подняли руки...

    Вообще-то за обслуживание в ЖЭСе проголосовало обсолютное большенство. а если учитывать, что из 170 было больше 100 человек, а со Стариновской сорок с лишним, то именно 170 дом определил данный выбор...

    из за того что каждый цитирует вырванные фразы получается неправильное понимание обсуждение уже на следующей странице ветки форума )))

    - Да голосовал. но не за "ЖЭС" а за "Товаришества Н170 С2 которое обслуживается на данный момент ЖЭСом на условиях подписанного соглашения"

    Послушайте, я не каждый - а ВАШ сосед, и мне важно, чтобы НЕКОТОРЫЕ особо активные не открывали свой рот и не высказывали мое личное мнение в своем ракурсе. Вы даже не знаете какие у меня предпочтения и у многих других соседей, однако взяли на себя смелость решить все за нас.

  • strekoza Junior Member
    офлайн
    strekoza Junior Member

    41

    16 лет на сайте
    пользователь #118247

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 4 февраля 2011 10:19

    к тому же, я экономист по образованию и сталкиваюсь в силу Своей специфики работы к анализу предприятий ежедневно. Поэтому четко заявляю, что рушить то что есть глупо, а создавать новое, при условии, что такие активисты как вы только языками могут молоть, а бросить работу и пойти работать за копейки в ТС естественно не захотят. У меня это уже вторая стройка и прошлый опыт показал, что такое НОВОЕ ранее неработающее самостоятельное ТС, а также небольшое количество квартир входящих в ТС (чем больше квартир тем лучше). Создавая свое ТС мы просто будем терять время. Всех кого я знаю, кто живет в Силач, все довольны их работой, хотя ее нельзя считать идеальной.

  • 3De Senior Member
    офлайн
    3De Senior Member

    2744

    21 год на сайте
    пользователь #7693

    Профиль
    Написать сообщение

    2744
    # 4 февраля 2011 11:19

    strekoza, +1 Респект и уважуха.

    ...and justice for all...
  • mountman Senior Member
    офлайн
    mountman Senior Member

    629

    16 лет на сайте
    пользователь #107604

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 4 февраля 2011 11:23

    strekoza, strekoza,

    чтобы НЕКОТОРЫЕ особо активные не открывали свой рот

    ...и всё же будьте чуть деликатнее в комментах и репликах - это вам не навредит...::love:

    Упомянутый Вами ранее "крутой парнишка", выступивший от лица второго подъезда, - ваш сосед этажом ниже (приблизительно вашей возрастной категории :)). Был практически делегирован от подъезда, уточню - активной его части, озвучить некоторые выводы субботнего собрания. Объявление о последнем и сейчас висит на окошке диспетчерской и, если не сорвали, в лифтах. Если хотите быть в курсе событий, происходящих в Вашем доме, ну что вам сказать? - запишите контактные телефоны (висят от начала всё на том же окошке дипетчерской), познакомтесь с соседями и обменяйтесь телефонами (вдруг "свят-свят" у вас труба потечёт, а позвонить некому...:conf:), чаще бывайте на "объекте" - заходите в гости :), дружите, общайтесь, одним словом, и Вас не забудут...:D. "Инфу" на мыло - это, конечно, сурьёзно, но ждать подобных чудес организации на начальных этапах деятельности ТС - НЕ_сурьёзно.. :wink:

    Флужу помаленьку...
  • mountman Senior Member
    офлайн
    mountman Senior Member

    629

    16 лет на сайте
    пользователь #107604

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 4 февраля 2011 11:49

    1. На каком основании вы сорвали собрание????????

    Для того, чтобы собрание состоялось несколько сот человек должно забыть о своих делах и молча, или в конструктивной беседе провести несколько часов в актовом зале совдеповского вида :). Для того, чтобы собрание сорвать достаточно присутствия числом до десятка (иногда достаточно двух- трёх) горластых и невоспитанных .. и молчаливого согласия остальной части жильцов. Может быть "трезвому" большинству следует как-то контролить "особообиженных", деликатно направляя их порыв в русло адекватности..... А может не собираться вовсе, а оргвопросы решать иным, прогрессивным способом: опросники, актив от подъезда и тп..

    Флужу помаленьку...
  • Ilia-yo Senior Member
    офлайн
    Ilia-yo Senior Member

    3679

    16 лет на сайте
    пользователь #115786

    Профиль
    Написать сообщение

    3679
    # 4 февраля 2011 13:56

    Послушайте, я не каждый - а ВАШ сосед

    Очень приятно Стрекоза. Рад буду познакомиться в жизни а не на просторах интернета. А за слово каждый по отношению к Вам как к моему соседу лично ИЗВИНЯЮСЬ. Честное слово не хотел никого огорчать данным выражением.

    Н170. П2.
  • Slawa_bc Member
    офлайн
    Slawa_bc Member

    392

    18 лет на сайте
    пользователь #63905

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 4 февраля 2011 17:31

    Во 2-м подъезде по Н170 висит объявление о собрании 8 февраля в 19.00 (как я понял собрание 2-го подъезда Н170)

    Повестка:

    Выбор 2-3 делегатов от подъезда.

    Любитель хорошего кино.
  • strekoza Junior Member
    офлайн
    strekoza Junior Member

    41

    16 лет на сайте
    пользователь #118247

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 4 февраля 2011 17:42
    Slawa_bc:

    Во 2-м подъезде по Н170 висит объявление о собрании 8 февраля в 19.00 (как я понял собрание 2-го подъезда Н170)

    Повестка:

    Выбор 2-3 делегатов от подъезда.

    А чья это инициатива? Если ей нет законной силы то нет смысла и собираться.

  • gingerN Member
    офлайн
    gingerN Member

    304

    14 лет на сайте
    пользователь #203937

    Профиль
    Написать сообщение

    304
    # 4 февраля 2011 19:12

    У нас тоже такое объявление висит, 8 февраля состоиться собрание уполномоченных, которых надо до этого числа выбрать в своем подъезде, т.е. по 2-3 чел. от подъезда получиться. Внизу объявления подпись - правление.

  • mountman Senior Member
    офлайн
    mountman Senior Member

    629

    16 лет на сайте
    пользователь #107604

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 5 февраля 2011 10:44

    На мой взгляд, разумное решение. Если 2-3 человека в состоянии выяснить путём личного общения, или через опросный лист мнение всего подъезда, перечень вопросов, претензий и предложений, после озвучить всё без искажений в правлении, систематизировав по ходу, то не так уж и плохо, господа.. Неплохая альтернатива тому празднику безумия, который приходится лицезреть на наших собраниях..

    Флужу помаленьку...
  • Tan125 Neophyte Poster
    офлайн
    Tan125 Neophyte Poster

    15

    13 лет на сайте
    пользователь #365626

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 5 февраля 2011 14:28

    Кто развешивал объявления и собирал в подъездах собрания перед общим собранием, если председатель об этом не знала? И подписи на объявлениях не было. Как можно было собирать народ без ведома председателя и правления. Зачем? И диспетчер не знает кто кого собирал. На собраниях была явная агитация за ЖЭС. Председатель на первом собрании дома 170 согласилась быть председателем только потому, что народ проголосовал за Силач. Если цель всех этих собраний была борьбой за власть, то эта цель достигнута - председатель объявила на собрании что уходит и, как выяснилось, уже сложила с себя полномочия. Сейчас у нас председатель мужчина, который проводил голосования на общем собрании.

  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 5 февраля 2011 15:38

    Ой какой дурдом...

    Наверное, старый добрый ЖЭС - наше спасение

    [4.7]
  • санче Senior Member
    офлайн
    санче Senior Member

    1952

    18 лет на сайте
    пользователь #56364

    Профиль
    Написать сообщение

    1952
    # 5 февраля 2011 16:10
    Ledakol:

    Ой какой дурдом...

    Наверное, старый добрый ЖЭС - наше спасение

    Это точно. Не зря есть поговорка народов севера: Кто долго выбирает, тому плешивая жена достаётся(с) :)

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22743

    18 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22743
    # 5 февраля 2011 17:17

    Дополнительно к ЖЭСу ваш председатель может решать вопросы видеонаблюдения, ограждения и т.д. Если люди проголосует за это, он решит вопрос согласований, составит смету и соберет на это средства. ЖЭС не ущемляет вас в этом - дополнительно делайте что хотите, просто ЖЭС ничего кроме как всем, делать не будет.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • utilizer Senior Member
    офлайн
    utilizer Senior Member

    3345

    14 лет на сайте
    пользователь #204761

    Профиль
    Написать сообщение

    3345
    # 5 февраля 2011 18:31

    Была информация или нет.. В ТС "Силач" на неделе убыл управляющий (подозреваю паспортистка и др, председатель остался). Причина- не в курсе. Сейчас должность управляющего занял бывший главный инженер. Из изменений- что успел заметить- стали дрючить по уборке снега- во дворе дорожки чистые (хотя рано делать выводы). Раньше вообще был юмор в чистом виде- внутренний двор (дорожки) разделялся между дворниками на 3 части. И постоянно была неубрана либо 1/3, либо 2/3. В любом случае эффективность работы ТС зависит от позиции жильцов- если делать вид, что тебя ничего не касается, придется завидовать ЖЭСу.:lol: А если коллективно (либо в индивидуальном порядке) показывать на недостатки- в итоге можно получить вменяемое ТС.

    p.s. Сказанное не относится к предыдущему ТС "Силач". При прежнем управляющем удалось пожить пару месяцев, может прежнему уже было по барабану, так что..

    [censored by Тигра, п.п. 3.5.17]