Cтроительство квартала Маяк Минска

У меня тоже больше получилась!

Добрый день, соседи.
Вчера получила официальный отказ Зомекс о выплате неустойки за срыв сроков сдачи дома (предлагалось провести взаимозачет при подписании доп. согл. по дополнительной площади).Застройщик сообщил, что срыв сроков произошел не по его вине и сослался на Указ Президента РБ № 396 "О долевом строительстве многоквартирных домов" - "...другие, не зависящие от сторон обстоятельства...", которые детально были изложены в уведомлениях о переносе сроках, которые мы регулярно получали. В то же время, ни документов, подтверждающих форс-мажорные обстоятельства (заключение Торгово-Промышленной палаты, решение суда), ни ссылки на них (кроме ссылки на Разрешение № 2-206Ж-033/09, выданное Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску) предоставлено не было.

Еще один вопрос - товарищество собственников (создано одно на жилые комплексы Уручье-4, Маяк и жилой дом по Машерова (Бетховен), членами которого мы все автоматически стали, учрежденное Зомекс и Белинте и председатель ТС, назначенный учредителями (а, замечу, не выбранный участниками ТС). У дольщиков Вивальди и Бетховена есть нарекания по поводу работы председателя и членов правления (тоже назначенных без участия дольщиков, насколько я поняла).
В связи с этим - вопрос к соседям, которые уже осматривали свои квартиры или имели возможность посетить дома: есть ли замечания по местам общего пользования, которые принимались председателем ТС?

И мы тоже вступили в строительство ....и тоже не знаем где искать соседей

NoVik5:

Karvo:

Застройщик использовал более дешёвые материалы взамен тех, что планировались зарание, в связи с чем должны были измениться затраты на строительство и соответственно стоимость квартиры

А как Вы докажете что раньше планировались более дорогие материалы? В договоре же не прописаны производители и марка материалов которые будут использоваться, а устные заверения менеджеров об итальянской плитке на фасадах ничего не стоят!!!

IMHO Ну должны же быть какие-либо утверждённые документы на основании которых Застройщик формировал цену. И далее либо Застройщик переутверждал эти документы с использованием других материалов/работ/оборудования, либо использовал более дешёвые на своё усмотрение. Кстати ещё пришла мысля, где можно почитать какие-либо нормативные документы по этому поводу, на сколько Застройщик может откланятся от первоначального плана?

А с тавориществом это да, ещё одна головная боль, не получилось бы как на Уручье

Соседи по д7. кто нибудь уже хоть что-нибудь получил от застройщика (ключи,техпаспотра)? кто принимал квартиру раскажите пожалуйста насколько это длительная процедура (накладно впустую в минск ехать). когда мы сможем оформить право собственности? может уже есть такие счастливчики?

Pants:

242 # 6 февраля 2012 18:59 Nik__sha:

Я купил квартиру в доме №33.... Есть тут кто нить!????!! Что слышно про сдачу дома!??
Вот мой прогноз. 31 марта сдадут городу. Вопросов по электрике и воде к тому времени уже не будет. Месяц на возню с документами - к маю получим ключи.

Cпасибо за инфу.... Хорошо бы!)))))

Стройэксперт:

К маю какого года?

А сами попробуйте предсказать

Всем добрый вечер, может кто владеет информацией насчет кухонных плит? Поставят,как обещали по договору или нет? Кстати если площадь лоджий измеряется с коэффициентом 0.5, то размеры БРТИ завышены (по нашей квартире).

Just4Play:

Sudnik_Olga, в вашей ситуации коэффициент 0.7

Тогда всё в порядке.

"четко вообще не обозначено, что я должен доплатить за лишние метры. Более того в тексте договора есть неоднозначный для понимания пункт о невозможности увеличения стоимости жилья в случае несвоевременной сдачи дома. Согласилась, что договор несовершенный и все претензии могут быть урегулированы только в судебном порядке. "
значит пойду в суд! И всем советую.

Beer 1000, на сколько у вас больше вышло?