Строительство в Военном городке (пос. Восточный)

На совещании в Минскстрое обсуждались вопросы:
— Серьезную озабоченность вызывает финансирование объектов инженерно-транспортной инфраструктуры и благоустройства в микрорайонах Каменная Горка-2 и 4, Восточный-5, Масюковщина-3 и 6, в границах застройки улиц Шаранговича — Горецкого — Рафиева, — сообщает газета. — По расчетам подрядных организаций, потребность в финансировании составляет около 42 млрд рублей. Если деньги не поступят, готовые коробки домов не будут сданы.

А что в итоге решили никому не известно.

Ссылка на статью: http://realt.onliner.by/2011/11/17/jspk-2

ferraurum:

хотелось поинтересоваться, у вас пересчет будет только на недостроенный % дома или на всю площадь квартиры?

Бухгалтер сказал, что строители и УКС просто прислали официальное письмо об увеличении стоимости до 3 028 000 рублей, без подробрых расчетов. И ПОВЕРЬТЕ нам тоже интересно почему вдруг каким-то сказочным образом, при готовности дома в мае этого года примерно 85-90%, из-за увеличения цен на остаточные работы, стоимость квадратного метра увеличилась АЖ НА 800 000 рублей. (сети мы не оплачиваем, они только год назад предлагались за наш счет, поэтому тогда и входили в стоимость метра)

tim1976:

Можно 2-а вопроса:- если цена м2 увеличивается, то банк докредитовывает (увеличивает сумму льготного кредита)?- банк автоматически делает перерасчет или опять необходимо собирать пакет документов и поручителей?

Ответ:
1. Приносите справки о доходах своих и поручителей + подписка на проверку кредитной истории
2. Справку о жилищных условиях (прописке)
И заключаете очередное доп. соглашение к договору под 5% с коэффициентом =1, и вроде без проблем.

Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд

zoa09:

так без коммуникаций получается дороже чем с коммуникациями? Должно быть наоборот.Поясните плз иили подправьте.

Цифры случайно не отсюда брали? их сейчас как под копирку всем блочно-каркасным говорят. наверное.http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2097740&start=1640#p33390060
tmnt:
(у кого есть льготный кредит - 536884 руб. за 1 кв.м., остальные добавляют - 882274 руб.,)

Ответ:
1. Стоимость из-за инфляции увеличиласть = вот так и получилось
2. Нет не брали, ссылались только на слова председателя и бухгалтера.

ferraurum:

Liza-001, так у вас для решения подобных вопросов есть председатель, бухгалтер и ревизионная комиссия, которые по требованию членов кооператива обязаны предоставить отчет о реальном проценте выполненных работ и подробные статьи удорожания с обоснованием.

Наверное нам не повезло, по неизвестной причине, хоть все это и присутствует (председатель, бухгалтер и еще секретать есть, и ревизионная комиссия), но с 2005 года получить подобный ответ от РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ так и не удалось,при ТРЕБОВАНИИ НИКОГДА не хватает кворума, сами судите - из наших тут было то всего человека 4,потом еще пара присоединилась,а на собрании как всегда ответ не готов или это почти никому не интересно.
Надеюсь,да и по опыту- у других домов получше с этим.

В СМИ появились официальные заявления о планируемой стоимости жилья для нуждающихся в 2012 году думаю это интересно, особенно для дома №7
http://www.belta.by/ru/all_news/regions/Stoimost-stroitelstva-1-k ... 81956.html

max76by:

В 1-м доме собрание 29 ноября, квартиры распределять не собираются. По словам уполномоченного предлагают сдаваться без отделки в декабре, но газ будет только весной, а как это вообще возможно, непонятно. У нас кредит с отделкой, нужно переоформлять документы в банке и про стоимость метра пока ничего.После собрания ситуация прояснится, а пока предложили подумать и принять правильное решение. Сегодня были на стройке еще пару окон не вставили, а балконы даже не начинали, какая сдача может быть?А что в 3-м доме? Вы с отделкой судя по чудо-установке, метр у вас поднялся и вас докредитовывают? А что по срокам?

соглашайтесь без отделки ... главное чтобы по документам сдача дома прошла в этом году... не переживайте, просто доделывать потом будут... это очень часто встречается.

max76by:

А что в 3-м доме? Вы с отделкой судя по чудо-установке, метр у вас поднялся и вас докредитовывают? А что по срокам?

Был сегодня на стройке в м-не 5.
Чуда-установка воздух теплый подавала на дом № 3 на ура. Был рядом разговорился с работягами.
Сказали, что даже ночью кочегарят.
Работать в доме одно удовольствие. Тепло и сухо. Провели на первый этаж. посмотрел.
Штукатурка не отвалится. В день уходит 2-3 бревна условного топлива. Молодцы, 3-й дом! Если уж и Ваш дом не сдадут
в этом году. то я чего-то в этой жизни не понимаю.
Тоже касается и сдачи 4 и 5-го дома. Должны по любому сдать.
Временно подключить тепло и все. Остальные коммуникации (городские внеплощадные)
и весной могут доводить.

Видел 9-й дом - работал кран и строители наверху дома что-то делали.

6-й дом порадовал. Долго не было фоток.
Все окна стоят. застеклено все!!! Контур закрыт. Только там где подавать материалы будут не стеклили.
Наверное. чтобы не разбить окна.
Подъезды закрыты на замок!
Фасад продолжили красить. в том числе с другой стороны.
Рядом с 6-м домом продолжили выкладывать трансформаторную из красного кирпича. Уже в рост сделали.
Работали 5 строителей.
Холодно, сыро и мерзко, но они работали на улице. Музыка из магнитофона рядом с ними была и согревала их видно.
На лицо были трезвые и серьезные.
Короче, я немного воспрял духом. побывав на стройке.
После того. как Ладутько сказал что МАПИДу дали 60 млрд. и работать надо в три смены,
чтобы сдать дома в 2011 году, вроде работа пошла.
Но расслабляться не нужно. Покой нам только снится.

andrey_1967_769, если вы не в курсе то у 7-го дома до сих пор нет договора строительного подряда и следовательно нет определенности в стоимости квадратного метра в принципе, остальные дома может и ни причем, но практика показывает, если сроки ввода в эксплуатацию сдвигаются, увеличение стоимости метра фактически гарантировано, конечно не настолько, но тем не менее. А вот что вы имели в виду, это даже 7-го дома не касается, а тем более остальных!

QXButch, спасибо! Красивый микрорайон! Было бы всё по плану!

Solmir22:

С 11-го дома кран сняли? А крышу как доделывать будут?

Крана не было уже на прошлой панораме от 2011-11-06
Видимо он для укладки жести не нужен.

Проблемы с электричеством...не разу не ощутил на 40 лет Победы в 10-этажке (может в рабочее время отсутствовало?) в Боровлянах.
Инфраструктура...закупаются продуктами, если по-серьезному, все в Бигсе, а отдохнуть вечерком нельзя ни в Лесном ни в Боровлянах (или не нашел еще где!).
По поводу перспективы...планируется вводится детсад и школа (2010г) за учхозом БАТУ и строится 2-3 панельных дома.
А про болота еще агенты говорили, указывая на зеленоватые фундаменты у новых домов-пятиэтажек (дома для военных, вроде).

Из плюсов: 1, Боровляны поближе к Минску будут . А такси: с Немиги ... 25 тыс., с инст.культуры - 30 тыс. (это после 24.00 и без вызова такси) - больше не давать, не приучать!!! 2, к очагу поближе Военный городок как-то не греет. [censored by glad_to_see]