пр-т Независимости, 170 (Уручье-3) aka Турецкий дом

Первые два года должен быть хороший председатель/управляющий, потому как надо в период гарантии иправить все косяки застройщика.

Почитал предыдущий пост - сильно. Я бы на вашем месте не тратил нервы. Так всегда было и будет, собрания такого рода - полный бред. ( Свое общее собрание провел опросным листом. )

У нас спустя 2.5 года люди в опросниках пишут, что не занют, кто такие члены правления от их подъезда и чем они занимаются и т.д. Я просто не обращаю внимания на это - бесполезно.

Недовольные есть везде и будут всегда.

Одному дому будет тяжело со своим штатом.

strekoza:

4. Всегда будут не довольные. Это норма. Не возможно угодить всем.

Это точно.

strekoza:

я не знаю, кто присутствовал на вашем мнимом собрании подъезда, я например даже о существовании такого не была осведомлена

Объявление о собрании висело несколько дней в подъезде и лифте. Но даже из заселившихся собрались не все. Более того, среди собравшихся тоже была дискуссия (правда не такая жаркая, как на общем собрании). То что было озвучено - обобщенное мнение собравшихся, т.е. проживающих и занимающих активную позицию.

strekoza:

Если же есть недовольные – собираете факты и доказательства и давайте обсудим.

То что мы и попытались сделать.

Пожалуйста, присоединяйтесь.

Mikolayya:

+1 с паспортами (собственников) надо голосовать ...

я на собрании был вообще с группой поддержки и все могли отметиться за соседей и кого угодно

А толку то? Такие собрания - пустая трата времени и нервов... Анкету каждому в почтовый ящик и поставить другой ящик для сбора данных. Я такое видел на Притыцкого 45.

А также неплохо избрать 3-4 человека с подъезда и собрания уже с ними проводить, консенсус найдется быстрее

Ну что значит проверишь? В некоторых товариществах анкеты, они же опросные листки,- обычное дело. Это работает. А собирать нашу разношерстную публику и спорить смысла нет. Одним это не то, другим вот это, разговоров много - дел мало. А второй дом будет тормозить любые стремления... Мне непонятно, когда человек проживая в 100 метровой квартире жалеет 30-50 тысяч в мес на жировке, и кричит что платит около 190 тысяч, ну так у меня 80 квадратов и 275 тысяч за декабрь... Молодые люди, которые агитировали за ЖЭС, кстати, были не со второго подъезда, а со второго дома (Стариновская 2)

2-й подъезд Н170 дома агитировал за ТС Н170+С2, которое будет иметь свое помещение, приемные часы, доску объявлений, открытую отчетность и т.д.

Что бы каждый житель знал как, где, когда и к кому можно обратиться в правление, и кто в правлении что решает (или за что отвечает)

А заключить договор на обслуживание нашего ТС (Н170+С2) можно как и с ЖЭСом, так и с ТС Силач. Не вижу никакой необходимости в авральном порядке вступать в Силач или расформировывать ТС и уходить в ЖЭС.

wilson:

Лучший вариант с Силачом - это заключить с ними договор на обслуживание вашего ТС, а не объединяться - потому как потом не расклеешься с ними никогда.

Точно так же как с ЖЭСом договор на обслуживание. Не понравиться, расторгли договор и делов.

Приятно услышать мнение знающего человека.

Многие жители "Силача" построили своим детям квартиры в нашем товариществе. Понимая, что товарищество маленькое, хотели протянуть руку помощи! Мы сознательно от помощи отказались, да еще и обоср..ли! Будем жить в грязи, нам и так хорошо.

m0t0rh3ad:

Как я понял, чтобы желающим со 170 дома вступить в ТС Силач или создавать свое ПОЛНОЦЕННОЕ товарищество, нужно "избавиться" от дома номер 2 по Стариновской, с этим проблем не будет, учитывая тот факт, что люди ХОТЯТ "обслуживаться" в ЖЭСе. А проводить такие собрания нецелесообразно, собралась 1/3 жильцов и был балаган, только гл.инженеру дали нормально выступить и рассказать про счетчики тепла.

Неплохо было бы такие вопросы как присоединение к ТС Силач/создание собственного ТС и подобные решать "раздачей" в почтовые ящики и последующей "сдачей" анкетных листков с волеизъявлением жильцов, а результаты опроса вывесить в виде объявления.

Не нужно говорить, что все из Стариновской были за ЖЭС.

Такое мнение сложилось из-за двух товарищей, которые больше всех кричали за ЖЭС, хотя у меня сложилось впечатление, что они просто не понимают различие быть полностью в ЖЭСе и быть в товариществе и обслуживаться в ЖЭСе. Если им толком разъяснить, что уйдя из товарищества полностью в ЖЭС, мы лишимся и стоянки вокруг дома, и огражденной детской площадки, и консьержек (я все таки надеюсь, что они со временем появятся) - они могут и поменять свое решение.

Кстати, можно помимо ЖЭСа обслуживаться в какой-нибудь сторонней организации, например Чистый свет, БелЭЗ (эти правда только административные здания обслуживают). Наверное еще можно найти такие предприятия.

В моем случае + 20% означает +5-6 тыс. бел. рублей - терпимо.

wilson:

Если с кап.ремонта не брать, то дороже чем в ЖЭСе будет на 15-20%.

А капремонт будем делать за счет чего? В ЖЭС попросимся через 10 лет?