Застройщик Антасам подрядчик Гербелинторгтранс ЖК Самоцветы

Frank.K:

Ближе к вечеру привезли арматуру.

несущий каркас залит...арматура...в данной ситуации абсолютно не главное.

timony:

На балконах где стоит грузовой лифт на всех этажах валяются мешки с цементом и гипсовой штукатуркой , уже не пригодные к использованию , тк даже ногой не удалось их разбить , там просто булыжники из цемента и гипса .

Ну правильно, что бы отштукатурить 100 м2 необходимо 10000 мешков штукатурки, главное чтобы процентовки были грамотно составлены. Вот так они и строили в 2012 году 2 мешка на стену, 20 мешков в ...опу. Все же оплатит дольщик.

Всех поздравляю со светлым праздником Пасхи!

Сегодня приехали по объявлению смотреть квартиру в доме 115а по улице одоевского
походили - проект понравился
потом задаю хозяйке вполне резонный вопрос
если секция была сдана в августе 2012, то почему дальше работы не ведутся
пожимает плечами и удивляется.....
выборочно почитал форум и ужаснулся
сочувствую вашей беде товарищи
прошу написать в личку по чем строились и какие по вашей информации перспективы (тк по форуму судя - безрадостные)
Заранее спасибо!

Добрый день всем . В среду были в исполкоме у Васильева на приеме . На собрание так же был вызван Довгало . Вот некоторые новости которые нам рассказали там .
Во первых , наше заявление о создании инициативной группы исполком подписал , согласно протоколу общего собрания всех дольщиков .
Во вторых , работой исполкома в отношении нашего застройщика заинтересовалась прокуратура , она потребовала предъявить всю переписку между ними .
В третьих , исполком как то очень странно для себя разобрал 510 указ президента , суть такова , что они не вправе проводить проверку финансовой деятельности застройщика . Это конечно же очередная отмазка , тк указ не толкуется как хочется , а подлежит к исполнению . Мы попросили письменного пояснения о том как они его толкуют и если юристы точно так его "разберут " нам от этого только легче . Если исполком не может проводить проверку , то на нашем пути пропадает одна из основных стен бюрократов . Значит будем обращаться в вышестоящие органы и приложим это пояснение от исполкома . Скажем грубо , это сокращает волокиту с бумагами в лучшем случае месяца на два .
А так же со слов Довгалы , он встречался с Журовым в среду в 12 00 на совещании и вот что ему пояснил Журов . С 20 мая на стройке будет работать 110 человек строителей . 30 % дольщиков готовы доплатить допы , 40 % находятся в раздумье , а остальные 30% в полном отказе доплачивать . Речь идет о тех дольщиках которые строятся во втором и третьем пк . Да кстати собрания 24 апреля не было , как нам заявил Журов , а на собрании 19 числа как раз и не хватало 30% дольщиков , из 124 дольщиков приехало на собрание всего лишь 84 , по регистрации , пофамильно . Получается что 30% не смогли доехать , либо не были поставлены Антасаном заблаговременно в курс о назначении числа собрания . Но есть и другие мысли . Эти 30 % готовых доплатить и есть те договора у кого были отсрочки или квартиры застройщика которые они пытались построить за наши деньги . Собрание 24 наверняка было , но , для избранных о которых я выше написал . Мы не думаем , что люди зная о собрании , а их около 40 человек не смогли бы приехать 19 апреля , скорей всего это какая то часть "мертвых душ дольщиков " на стройке .
Все равно как бы там ни было , работа инициативной группы идет . Проблемы нашей стройки уже широко обсуждаются во многих правоохранительных органах города . В данный момент этим стала занимать прокуратура Фрунзенского района и скоро должны быть какие то результаты .
Да чуть не забыл 6 мая один из дольщиков был вызван на разговор в офис застройщика , естественно один . Так вот что нам стало известно после их разговора в офисе застройщика . Дольщику предложили доплатить за трех комнатную квартиру 500 000 000 бел руб в добровольно принудительном порядке . При всем этом , ему не обосновали эту стоимость и не понятно за что он должен платить . В случае отказа доплатить , ему пообещали подать документы на расторжение договора через суд . Эту сумму ему конечно озвучили на словах , но пообещали , что дадут рассрочку платежа на три месяца после того как он подпишет очередной допик .

Tarabar_Rastabarov:

причину недофинансирования дольщиками.

неритмичное финансирование

timony, Выходит они не хотели, не были заинтересованны расторгать договора. Почему?

Возможна ли такая ситуация, что какое-то количество квартир оформленных по договорам долевого строительства и принадлежащих застройщику или афелированным с застройщиком лицам не участвовали в оплате строительства, согласно графикам платежей. С ними не расторгались договора, как того требовал здравый смысл, 396 декрет президента и договор. А к примеру крутили до последнего бабло на депозитах или тупо ждали девальвации. Чтобы "свои" квартирки оплатить ближе к концу строительства обесцененными или депозитными деньгами. Изначально предполагая, достроить дом, выставив дополнительну оплату, свовременно платившим по графикам строительства дольщикам.
Поэтому сейчас застройщик скрывает информацию, кто ритмично финансировал строительство, а кто неритмично.

timony, В данное время я задаю вопрос своему застройщику есть ли просрочки по оплатам дольщиков, согласно графикам выплат, сколько задолженности по платежам составляют в полных суммах. И не повлекут ли они в будущем к увеличению нормативного срока строительства жилого дома. Не повлекут ли просрочки по оплатам в будущем за собой дополнительных соглашений об увеличении стоимости квартир.
Ответа нет, что наводит на определенные мысли, глядя на вашу ситуацию с застройщиком.

timony, создание рабочей группы в администрации - тоже жевание соплей...
сперва документы дам, потом дам только некоторые, потом не дам.. вуаля и месяц прошел...
типовая игра кто кого пересидит или перепрыгнет А адмфр. это то ещё болото из агрогородка

Ладутько: работы по проблемным новостройкам в Минске нужно завершить до конца года

Работы по проблемным новостройкам в Минске нужно завершить до конца 2013 года. Такое поручение ответственным службам дал сегодня на оперативном совещании в мэрии председатель Мингорисполкома Николай Ладутько. Для выполнения задачи объекты должны быть в полном объеме обеспечены специалистами. К застройщикам, не выполняющим обязательства, по словам главы города, следует принимать жесткие меры вплоть до отзыва сертификата на выполнение работ.
Как отметил исполняющий обязанности председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай Бутрим, в конце прошлого — начале нынешнего года из списка неблагополучных выбыли 28 жилых домов, в которых были нарушены сроки ввода в эксплуатацию, и на данный момент осталось 27 долгостроев. Больше всего их расположено в Центральном районе, в остальных районах — по 3—4 здания.
«Практически по всем домам, за исключением двух, просматривается завершение работ в текущем году. Готовность объектов — 40—85%, отмечается дефицит строителей, их численность нужно увеличить в полтора-два раза», — отметил Николай Бутрим.

О чем говорят высказывания Ладутько и Бутрима подобного рода? Очевидно о том, что Администрация района не является беспристрастным контролирующим органом, способным провести объективную проверку. Администрация района заинтересована в том, чтобы дом достроился как можно скорее любой ценой. Поэтому им выгоднее дуть в одну дудку с антасамом и дожимать дольщиков на доплаты. Администрация района не является в данном случае союзником дольщиков. У них свои конкретные цели. Никакая проверка им не нужна, они тянут время, запугивают дольщиков и всячески пытаются от проверки увильнуть. Но это нам даже на руку. Будем настаивать на проверке КРУ Минфина. А действиям администрации района будем выражать недоверие.

Интересно, начнутся ли, как уверял Журав, с 20-21 мая активные работы на объекте.