Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

Добрый вечер. Звонила вчера в СИТ, сказали, что нельзя заключить договор безвозмездного пользования до того как наш председатель подпишет акт о приемке дома и разбираться надо непосредственно с ним, т.к.к по словам СИТ наш председатель просто затягивает приемку дома - постоянно находят какие-то недочеты (я как-то мало верю что у нашего председателя есть в этом заинтересованность). А сам СИТ на сайте написал:
Считаем необходимым уведомить Вас о предоставлении возможности дольщику (покупателю) пользоваться квартирой до оформления им прав собственности, путем подписания сторонами договора безвозмездного пользования и акта приемки квартиры для пользования и выполнения отделочных работ.
Все необходимые действия и формальности, связанные с порядком и способом принятия, датой и временем принятия квартиры и получения ключей, Вам необходимо координировать с отделом по работе с клиентами ООО «СИ-трейдинг», расположенным по адресу: Минский район, д. Копище, ул. Лопатина, 5, офис. пом. № 1 (тел. +375173922045 (46), +375296062996).

может у кого-нибудь есть более конкретная информация по вопросу получения ключей?

Звонил в СИТ: БРТИ, возможно, будет в среду...
Товарищи! А имеются ли у нас рычаги давления на СИТ, чтобы ускорить процесс???
Или нам остается тупо ждать?!?

D450G1W:

сегодня арестовали регистратора с БТИ - так что работа может затянуться

???!!!
Что вообще происходит, кто-нибудь в курсе?

Есть ли информация по человеку из БРТИ, который принимал документы на регистрацию? Его ФИО, контактные телефоны? Возможно, взяли за взяточничество "не нашего"

Магда:

У меня возник вопрос - чем вообще реально сейчас занимается наш председатель на работе? Кто-нибудь с ней связывался в ближайшем прошлом?

Да я так понимаю до получения документов на дом никакой работы особо нет, хотя очень хотелось бы что-бы кто-нибудь один вел переговоры с СИТ и держал нас в курсе реальных событий.

Магда:

У меня возник вопрос - чем вообще реально сейчас занимается наш председатель на работе? Кто-нибудь с ней связывался в ближайшем прошлом?

если вы про председателя. то я ей звонила вчера и спрашивала как дела. она мне сказала, что правды от СИТА она добиться не может по техпаспорту , она звонила главному инженеру он ее отправил к юристу, а тот не доступен. буду звонить сегодня после обеда. т.к. Сит в доме отключил воду и сказали, что пока председатель не заключит договор с водоканалом воды в доме не будет.

Кстати на счет придомовой территории, ее бы пора уже начинать доделывать. К пятнице до +14 ожидается, интересно когда же начнутся работы?

ishunia:

А мне кажется, что председатель ничего сделать со своей стороны не может. То, что нас надо бы информировать - да! А вот повлиять на СиТ - едва ли. Того рычага - подписи в акте ввода дома у нее давно нет.
Да и вообще, идет перевод стрелок со стороны СиТа. Вот положа руку на сердце, если представить, что завтра председатель заключит договора и БРТИ сделает документы, наш дом завтра будет готов к нормальной эксплуатации? Работы, предусмотренные проектом в полном объеме не выполнены. Я имею ввиду, в первую очередь, подъезд к дому. Парковки, которые, очевидно, мы получим только вместе с 17-м домом. Без этого нормально эксплуатировать дом не выйдет по-любому. ЖСПК для льготников и то в гораздо лучшем виде сдают людям.

Парковки то ладно - переживем годик, пока ремонт делать не так важно. Главное, чтобы был подъезд к дому для отгрузки стройматериалов. Вот то что документы из БРТИ откладываются уже не первый раз - напрягает.

Gouts:

Звонил в СИТ: БРТИ, возможно, будет в среду...

В какую среду они не уточнили?...

ishunia:

е согласен. Не забывайте, что Вы не один, кто материалы будет подвозить. Неизбежно сложится ситуация, при которой Вы к дому просто "не просунетесь". И сложится она очень быстро. И еще как результат получим у дома вместо свеженького газончика "танковый полигон"...

Я сомневаюсь что кто-то будет подвозя стройматериалы парковаться сзади дома и таскать их оттуда. С таким же успехом можно припарковаться и возле 6-го или 7-го дома. Поэтому перед домом тесно будет в любом случае, а парковки возле 17-го потерпят.

ishunia:

А как по мне, все эти звонки и разговоры с СиТом о том, в какие дни кто должен к ним приехать или кто из их сотрудников и когда должен что-то там сделать - бред. Это не ЖСПК. Должно быть не так. Мы - заказчики услуги, они исполнители. У нас с ними есть договор, по которому мы оплатили услугу, а они нам ее оказывают. Какая вот мне разница, кто, что и когда. Я это к тому, что однозначно собираюсь пеню с них истребовать

Кстати мы же никаких доп согл. не подписывали по поводу переноса сроков? Т.е. сейчас по договору они просрочили сдачу?

Дублирую письмо от председателя, вроде никто не выкидывал его еще:

"Уважаемые уполномоченные, члены правления!

На сегодняшний день отсутствует технический паспорт на дом и государственная регистрация дома как объекта недвижимости, данную работу выполняет Си-Трейдинг. Без государственной регистрации квартиры не могут быть переданы жильцам, не может быть заключён договор с эксплуатирующей организацией, поскольку объект недвижимости считается созданным с момента государственной регистрации.
Несмотря на мои неоднократные обращения в СиТ, недостоверная информация продолжает поступать жильцам, а на товарищество возлагается ответственность за несвоевременную передачу квартир.
Ещё раз подчёркиваю: только после выполнения СиТ обязательств по изготовлению техпаспорта и государственной регистрации дома возможно заключение договора с ООО «Таконик» на техническое обслуживание. Договор не может заключаться в отношении дома, который не существует как зарегистрированный объект.

С уважением
Председатель правления Н.А.Колезнева"