Жилой дом №8 по г.п. ул. Богдановича. ТАМБАЗ

alikhan:

Тамбаз на банкротство никаких документов не подавал, уточнял лично.

потому что еще надеется ухватить часть пирога в виде непроданных объектов, а вот на реорганизацию - сам признался...
кстати сча на реорганизацию подал БелБуд, чтобы разделить активы и долги, причем долги на малоизвестное юрлицо...
сами догадаетесь зачем ?

Крупный застройщик решил реорганизоваться. Субподрядчики подали в суд в надежде вернуть долги
По Белбуду обычная схема, сначала выход из состава основных учредителей, потом разделительный баланс между фирмами.

«Задолженность обеспечена недвижимостью и дебиторской задолженностью», — пояснила юрист.
Предоставить разделительный баланс субподрядчикам «ФениксАренда» и «СУ-1 Белбуд» отказались, ссылаясь на коммерческую тайну. Но суду все документы будут предоставлены, заверили представители компании. Субподрядчики сомневаются, что «все активы ликвидные, а дебиторка не мертвая».

Ничего не напоминает ?

nikolas777:

И разве Томбаз заикался вам про доплаты по ЖО?

У Тамбаза для этого нет ни одной юридической возможности. Иначе давно бы уже выкатил. Без доплат у него не откуда брать деньги, чтобы строить. Как по-вашему, лучше - без доплат но не строить или с доплатами, но строить?

nikolas777:

Но у нас к моменту смены застройщика Терра мёртвая была и без активов, а Тамбаз разве настолько же плох?

У Тамбаза есть активы. На бумаге. Насколько они есть в реальности никто не знает.

Touring:

Может "Тамбаз" и прошёл бы на грани, но случился обвал покупательной способности 2015-го. А квартиры запроектированы в тучные годы, размерные. Пришлось снижать цену м2. Собирая в 2014-2016-м по 1,200-1,800 руб за метр (забыть про доллары), был словлен убыток.

Скажем проще. Тамбаз поставил всё на одну карту и проиграл.

Touring, Типичная ошибка бизнесмена не только в нашей стране. Бизнесплан строится только для условий А. О возможности наступления условий Б никто не хочет думать. Думаю виноваты бизнес тренинги и подобное. Мы моделируем реальность! Мотивация! Цели!!! Финал бывает печален.

Touring, Теперь он банкрот, и его покупатели с недостроенным жильём.
И что ни у нас, и ни у Тамбаза нет никаких шансов?

Touring:

Чисто коммерческий девелопмент — зло, так как нельзя отдавать развитие города, процесс очень долговременный, и трудно изменяемый в случае совершения ошибки, в руки краткосрочно мыслящего строительного "бизнеса". Поэтому, в самых умных странах Европы коммерческое жилищное строительство регулируют законодательно, и весьма серьёзно, стимулируя как строительство социального жилья, так и жилья смешанного типа, коммерческого и социального.

Но мы в Беларуси, которая, как иногда кажется, выбрала совершить все ошибки сама, на своём опыте.

Ни один комерс в беларуси сам не решает что строить. Решает отдел архитектуры. Ваш кэп. У комерса правда есть выбор лезть в авно или уступить другому.

...

nikolas777, парковочное место за 9000 может и нормально бы было, но я так понимаю автоматом добавятся ежемесячно доп. коммуналка за эти парковочные места и может быть немаленькой... хотя парковочное место в будущем можно и продать когда дом заселится. но в любом случае лучше конечно купить место чем просто так заплатить уксу.

Доброго времени суток! предложили тут ненароком прикупить облигации на квартиру в вышеназванном доме... Решил прибегнуть к гуглу и волосы дыбом встали!
неужто всё так печально? Стройка не движется? просвятите последними новостями, пожалуйста. срок облигаций действительно 31.12.2017?