Новая Боровая

зритель:

Alexander2014, я лично вам сказал что платить за однушку больше на 8.500$ для меня лично (не знаю как для вас), неприемлимо, и да кстати почему там очередь с ночи никто не занимает, что-то не так ?

stasymaja:

Получается, что так и есть, вы не можете привести ничего толкового, что напоминало бы хотя бы отдаленно концепцию НБ и удачное расположение, что для меня самые важные плюсы. Про мусоропровод- если вы еще не поняли, то мы его и так бы заварили, причем тут хрущевки, раньше может это было не удобно, когда домой ведро надо было возвращать, сейчас пакет взял и по дороге вынес, так живет вся Европа и говорю, потому что была там неоднократно

Удачное расположение? Интересно, что в это вкладывается? Дороги? Район застройки с одной стороны упирается в развязку трассы Заславль-Колодищи с Витебской, с другой - в ул.Гинтовта. Ок.

Гинтовта уже перегружена. Во время работы стройрынка там тихий ужас, в выходные многочисленные жители кварталов по другую сторону выбирают эту улицу для выезда на МКАД и упираются в наверное самый неудобный выезд с ул.Городецкой рядом с офисным зданием А-100. Там нет полосы разгона, МКАД делает изгиб, нет такого дня, чтобы не было аварии.

Заславль-Колодищи - старая однополосная трасса с ограниченной пропускной способностью. Там и уручские, там и элитное Валерьяново, там и грузовики со стройрынка, там прибавляются и транспортники, строящие себе вдоль дороги логистические боксы.
Надо быть всегда готовым к тому, что движение по этой дороге перекрывается при прохождении кортежей - а на Витебской трассе это совершается не реже двух раз в день. Достаточно приехать однажды утром в Боровляны и посмотреть, что там творится, когда перекрывается одновременно все три выезда из поселка на трассу.

Новая Боровая - это 20 000 квартир минимум. Это 50-60000 жителей. Это не менее (по факту - более) 20 000 машин. Представьте себе , что будет твориться на маленькой колодищенской дороге утром и вечером.

Скажете, А-100 всё расширит и отремонтирует? Черта с два. Это вам не государство. Каждый доллар должен быть оправдан. При строительстве Зеленого Бора боровлянскую дорогу никто пальцем не тронул, никто не озаботился транспортным сообщением, никто не уложил ни сантиметра асфальта больше положенного.

Что ещё следует помнить. Бизнес в социалке не заинтересован. Да, торговый центр (и не один) они построят. Но арендовать его будет не тот, кого вы захотите, а с кем договорятся. Поэтому вполне возможно, что в округе не будет ни одного пункта ремонта обуви, часов, мобильников, ни одного обменника, ни одного банкомата. Или будет, но один, работающий по случаю, с очередью как в мавзолей в советские времена.

Alexander2014:

Упоминания про концепцию - еще один характерный признак менеджеров А-100. В чем ваша концепция? В боровлянской поликлинике?
У меня на моем Юго-Западе поликлиника в 10 минутах пешком или в 2 остановках на тралике.
Велопарковки? У меня есть грузовой лифт, в который мой друг, помогавший мне делать ремонт, просто загонял свой вел и поднимал на этаж.
Стоянка? У меня в 2 минутах от дома многоуровневая парковка, 30 долларов в месяц, машина под крышей и под охраной. Рядом за 15 в месяц можно договориться на открытую охраняемую парковку, до нее 4 минуты пешком.
Льготники? У нас коммерческий дом, строившийся по ЖО, пара отселенцев и все.
Во дворе уже вырыли котлован под детсад, весной начнут строить, рядом есть готовый детсад через дорогу, но он, если честно, перегружен.
Евроопт через дорогу, 1 остановка до Московского рынка, 1 остановка для Гиппо.
10 минут до метро.
Вот простая и понятная концепция нормальной инфраструктуры.

Какие велопарковки от А-100? Смеетесь? При строительстве Зеленого Бора они построили одну открытую велопарковку мест на 20 - это на 10 000 жителей! Все остальные жильцы строили за свои, спасибо товариществу собственников. Ту старую давно разобрали, она была неудобной и непродуманной. Но рекламщики А-100 очень любят размещать фото велопарковок на своих рекламных проспектах.
Список обещаний сделать был едва ли не на страницу мелким шрифтом. Пристройку к действующей школе, ограждение по периметру, вдоль него велодорожку с освещением. Думаете, хоть что-то было сделано? Как только начался хапун, и квартиры стали покупаться, про все обещания аккуратненько забыли. Потому что язык девушки-менеджера из отдела продаж к делу не пришьёшь.

stasymaja:

в сегодняшних реалиях каркасно-блочные, монолитные и панельные не так кардинально отличаются, потому как халтура была есть и будет, не всегда удается качественно залить этот самый монолит и сделать все по технологиям, много начитала форумов про плохое качество, экономят на материалах, на квалифицированной рабочей силе и т.д

Качество-это одно дело , а кардинальные отличия эти дома имеют и весьма достаточные

romantic200780:

что можно сказать про "Шварц-папа", если он даже в своем ЗБ форуме всех вся обсир-т....
знаю от своего друга,который является его соседом по поселку)

Говорить правду - не значит делать то, что говорит Ваш анонимный друг.
Лучше думать заранее.
P.S. И жаба меня не душит. На мой век панельных квартир хватило.

valik301186, скиньте адрес вашего емаил, я вас добавлю.

romantic200780:

а таких надежных застройщиков, как А100, на самом деле очень мало, к сожалению)

Ок. Тогда поясните, пожалуйста, в чем для Вас лично заключается надежность А-100? Это финансовая устойчивость, соблюдение обещаний, качество выполнения. Что?

Alexander2014:

Упоминания про концепцию - еще один характерный признак менеджеров А-100. В чем ваша концепция? В боровлянской поликлинике?
У меня на моем Юго-Западе поликлиника в 10 минутах пешком или в 2 остановках на тралике.
Велопарковки? У меня есть грузовой лифт, в который мой друг, помогавший мне делать ремонт, просто загонял свой вел и поднимал на этаж.
Стоянка? У меня в 2 минутах от дома многоуровневая парковка, 30 долларов в месяц, машина под крышей и под охраной. Рядом за 15 в месяц можно договориться на открытую охраняемую парковку, до нее 4 минуты пешком.
Льготники? У нас коммерческий дом, строившийся по ЖО, пара отселенцев и все.
Во дворе уже вырыли котлован под детсад, весной начнут строить, рядом есть готовый детсад через дорогу, но он, если честно, перегружен.
Евроопт через дорогу, 1 остановка до Московского рынка, 1 остановка для Гиппо.
10 минут до метро.
Вот простая и понятная концепция нормальной инфраструктуры.

- По поликлинике: 28 поликлиника г.Минска, ул. Гинтовта, 28-можно обслуживаться-уже уточнила)))-не так далеко, как Боровляны. Опять же по обслуживанию в вашей поликлинике-их всего 2 на весь ЮЗ и Малиновку!!!! 2 шт!!!! соответственно, уровень обслуживания там такой же, а очереди к специалистам ...их сложно описать нормальными словами)))
- В каждом дворе-детская площадка - заезд в дом 9.7 будет не ко всем подъездам-что очень удобно когда во дворе играют детки
- Что касается детсада-он будет, может не сразу, но будет..опять же в вашем ЮЗ не всем хватаем места в саду у дома!!! и вы об этом знаете,т.к. перенаселенность квартала огромная.
- Места для стоянки предостаточно - хочешь во дворе, хочешь в чистом поле, благо место это сделать позволяет)))
- Стоянки для велосипедов есть минимально кол-во у каждого подъезда, и можно за счет жильцов достроить, как в ЗБ, и не ТАСКАТЬ!!! хрупким барышням-пусть даже на лифте-своё транспортное ср-во в свою квартиру. И где хранить в квартире????)))
- Супермаркет построят - Белмаркет скорее всего, а это не худший вариант. И рядом есть уже работающие магазины.

Хорошего Вам дня, уважаемый Alexander2014.

Для нас, тех кто уже купил квартиру или еще только планирует, гораздо важнее, что пока все свои объекты а-100 сдавал вовремя!!! и это самое главное!!!!

Шварц-папа:

romantic200780:

а таких надежных застройщиков, как А100, на самом деле очень мало, к сожалению)

Ок. Тогда поясните, пожалуйста, в чем для Вас лично заключается надежность А-100? Это финансовая устойчивость, соблюдение обещаний, качество выполнения. Что?

для меня, как покупающего свою первую квартиру и для себя, а не для сдачи в аренду, в первую очередь важно, чтобы дом сдали в срок(в обратном данный застройщик не замечен), мне нравится подход А100 к дизайну домов, не унылое Г..., как у большинства застройщиков, будущая инфраструктура(хотя я и понимаю,что будет это не во время сдачи моего дома) и многое другое

bli07, полностью поддреживаю!)

stasymaja:

Alexander2014:

realt.by в помощь!
Пару страниц назад я приводил каркасно-блочник на Юго-Западае по 1250 с реальным сроком сдачи до конца года, мне высказали, что там сумасшедшие метражи (44 метра - нормальный комфортный метраж для однухи, хотя некоторых тянет к хрущевкам, вон даже мусоропровод хотят заварить, чтобы создать полное ощущение хрущевки). Так зачем мне искать вам панель, про которую вы скажете "Так это же КГ-5, там льготники, а мы все благоородные доны".

Получается, что так и есть, вы не можете привести ничего толкового, что напоминало бы хотя бы отдаленно концепцию НБ и удачное расположение, что для меня самые важные плюсы. Про мусоропровод- если вы еще не поняли, то мы его и так бы заварили, причем тут хрущевки, раньше может это было не удобно, когда домой ведро надо было возвращать, сейчас пакет взял и по дороге вынес, так живет вся Европа и говорю, потому что была там неоднократно

У нас в доме вообще мусоропровод не предусмотрен. При покупке сказали. Такая концепция.