Долевое строительство "БелБуд" (Каменная горка-1)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=23032768#23032768

superglobus:

В выходные общался с сотрудником Минскпромстроя. Себестоимость их каркасно-монолитных домов 1,9-2,0 млн/м2. А продают по 3,1-3,3. Хорошая рентабельность. Как жалился, что на Тимошенко не хотят покупать машиноместа под домом. Приходится продавать по себестоимости. Так что запас падения цены есть, но всесте с тем идет и падение качества строительства (напрямую может и не связано, но четко наблюдается). Все больше строительного брака и достаточно серьезного. Многие используют вахтовый метод строительства бригадами из регионов и при косяках потом практически невозможно найти виноватого. Чем вахтовики и пользуются. В Каменной Горке в одном из популярных каркасников зимой при бетонировании замерз бетон на перекрытиях нескольких этажей. В результате прочность бетона на уровне прочности подготовки. Часть бетона возле колонн вырубали и перезаливали. А ведь основаная проблема - отсутствие сцепления старого бетона с новым. Весь остальной надеются пропитать чем-нибудь, чтоб было похоже на бетон. А пока идет шелушение бетона и боятся даже стены ограждающие ставать. Искренне сочувствую тем, кто купит там квартиры. Так что при падении цен с нашим менталитетом и нашими руками придем мы к домикам из сказки про трех поросят.

Я надеюсь, это не в Белбуде или УНР, а в Терре прямо у метро бетон замерз. Очень бы не хотелось на такое попасть.

zoa09,

Я надеюсь, это не в Белбуде или УНР, а в Терре прямо у метро бетон замерз. Очень бы не хотелось на такое попасть.

это про Малиновку речь шла

Между прочим, сегодня обнаружил, что застеклили балконы 2-3 этажей. Про них тут много вопросов было. Так что, кому интересно - может быть спокоен

Leona, Жена вот сказала что коридор 1,10м там, она меряла уже со штукатуркой Так что при глубине шкафа 0,6 - для прохода остается 0,5.. маловато. По вашим рисункам еще такой момент - чью вы брали планировку? на верхних этажах, а вы я так понял на 19м - добавляется еще одна вентиляционная шахта, возле колонны, вы ее не учли, а зря, она влияет на планировку. По перепланировки вариант интересный, вчера тоже ради интереса нарисовали такой, можно рассматривать

zoa09:

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=23032768#23032768

superglobus:

В выходные общался с сотрудником Минскпромстроя. В Каменной Горке в одном из популярных каркасников зимой при бетонировании замерз бетон на перекрытиях нескольких этажей. В результате прочность бетона на уровне прочности подготовки.....

Я надеюсь, это не в Белбуде или УНР, а в Терре прямо у метро бетон замерз. Очень бы не хотелось на такое попасть.

хм... это про Минскпромстрой вроде.... они за террой практически весь квартал каркасниками заставили....

будем надеяться это не про нас... а всетки про них....

Chto_za_bred, да, шкаф там не войдет, только полочки неглубокие или стеллажик опять таки неглубокий но никак не шкаф..

и вот еще новость интересная

Крупный спорткомплекс появится в минском микрорайоне Каменная Горка

05.07.2010, 16:55 Экономика и бизнес

Игорь Хадасевич, БЕЛТА

Строительство многофункционального спортивно-оздоровительного центра началось сегодня в минском микрорайоне Каменная Горка. Объект, который разместится на площади 24 га, возводит столичный футбольный клуб "СКВИЧ", сообщает корреспондент БЕЛТА.

На первом этапе строительства будет построен стадион с искусственным покрытием последнего поколения с подогревом и трибунами на 6 тыс. мест. Он будет отвечать всем требованиям УЕФА, отметил председатель ассоциации "Белорусская федерация футбола" Геннадий Невыглас. Кроме того, рядом с ареной появятся два искусственных тренировочных поля стандартных размеров с подогревом, современная гостиница и бизнес-центр. Планируется, что эти объекты вступят в строй в конце 2012 года.

Вслед за этим начнется строительство крытого многофункционального манежа, в котором помимо стандартного футбольного поля будут теннисные корты, игровые площадки, торгово-развлекательный центр, выставочный комплекс, медицинский и спа-центр.

Таким образом, жители нового микрорайона белорусской столицы вскоре получат отличный подарок и смогут заниматься физкультурой и спортом буквально рядом с домом, не выезжая в центр города, подчеркнул заместитель председателя Мингорисполкома Андрей Ясюченя.

и вообще..

я как-то в последнее время не очень верю в смелые прожекты наших чиновников....

пиару МОРЕ.... эффекта мало...

если собрать в кучу все КРУТО И С ПОМПОЙ РАСПИАРЕННЫЕ ПРОЕКТЫ....

то у нас уже давно в Минске как минимум так-же тесно и высотно должно быть как на манхэтеннах....

реально воплощается в жизнь дай бог 10-20%....пока конечно, я понимаю кризисы и прочее....

но дурная привычка лукавить (а проще говоря врать) - уже начинает раздражать

п/с

ну да будем надеяться, что Сквич - пусть и "крыша", но может крутая крыша.... и сляпают нам в Каменной горке мега спорт комплекс...

Я только ЗА!

Сегодня прогуливались к стройке, забивают сваи на 39а, а у нас как-то все медленно, трешки кухни не стеклят, остальные квартиры тоже еще стеклить и стеклить. Не знаю как там внутри, но снаружи в 19.00 уже никого из строителей не видно. Вообщем, не торопятся, хотя до сентября времени еще хватает.

Brother Louie:

А вот на счет застекления кухонь СУ-1 так и не ответил

Это можно узнать в офисе, там есть чертежи, на них все видно - стоит просто спросить. Или попробуйте позвонить прорабу Дмитрию Александровичу: +три-75-44-семь-семь-27074.

Будущие новоселы, подскажите, какую сумму кв метра вам прокредитовали в банке?

3 113 437(стоимость строительства)*0.9(без отделки)*0.919(коэффициент)=2 575 123.7

мне квадрат кредитовали по 3 млн с копейками. Я так понимаю, речь идет о льготном кредите