Ответить
  • vental555 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vental555 Senior Member Автор темы

    543

    17 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
  • WaiterBY Member
    офлайн
    WaiterBY Member

    111

    12 лет на сайте
    пользователь #558109

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 16 января 2014 12:40
    Alextbm2011:

    WaiterBY, может есть фотки?

    Нету. Сегодня с утра выгружали стеклопакеты (3 окна в одном блоке, наверное, балконные). Рабочих на стройке большое количество, движняк присутствует.

  • storik1 Junior Member
    офлайн
    storik1 Junior Member

    57

    14 лет на сайте
    пользователь #218592

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 17 января 2014 13:24

    Может кто подскажет. Совсем не разбираюсь в этом вопросе. После строительства, когда отдадут ключи. В какой период времени надо будет заплатить 8%(тем кто без льготного кредита, за какой-то снос). И нужно ли нам будет приватизировать жилье?

  • AlexeyTkachenko Senior Member
    офлайн
    AlexeyTkachenko Senior Member

    789

    13 лет на сайте
    пользователь #420588

    Профиль
    Написать сообщение

    789
    # 17 января 2014 13:45

    1. Ключи - в день заселения. Ну и временно в день приёмки, просто подержать по сути.
    2. 8% начисляются по мере строительства.
    3. Ничего приватизировать не надо - вы уже и так владельцами будете.

  • vental555 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vental555 Senior Member Автор темы

    543

    17 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 17 января 2014 14:16

    AlexeyTkachenko, 7,8% (на данный момент) не начисляются по мере строительства. Они будут начислены в конце, когда станет известна окончательная стоимость квартиры. Так что тем,кто не имеет льготного кредита надо быть к этому готовым.

  • s.tourette Junior Member
    офлайн
    s.tourette Junior Member

    95

    12 лет на сайте
    пользователь #639235

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 17 января 2014 14:28

    Сегодня видел как в Ваш дом грузят межкомнатные двери

  • Vano79 Member
    офлайн
    Vano79 Member

    346

    15 лет на сайте
    пользователь #154673

    Профиль
    Написать сообщение

    346
    # 17 января 2014 17:34
    WaiterBY:

    Сегодня у вас в дом заносили межкомнатные двери из грузовика.

    Спасибо.

    s.tourette:

    Сегодня видел как в Ваш дом грузят межкомнатные двери

    Спасибо.

  • Mistake_ Senior Member
    офлайн
    Mistake_ Senior Member

    3292

    17 лет на сайте
    пользователь #77672

    Профиль
    Написать сообщение

    3292
    # 17 января 2014 21:25

    владельцем реально квартиры будет тот, кто 100 процентов заплатит деньгами, без кредита.
    все, кто имеет кредиты - номинальные владельцы. када расплатитесь с банком+1 год- тока тада получите реальное свидетельство из брти, где владелец вы - один , без притензий со стороны банка.

    В чем сила, Брат?
  • Monomakh Senior Member
    офлайн
    Monomakh Senior Member

    563

    13 лет на сайте
    пользователь #416051

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 18 января 2014 11:58
    Mistake_:

    када расплатитесь с банком+1 год- тока тада получите реальное свидетельство из брти

    это льготнокредитовавшимся год надо ждать с момента погашения долга, а за счёт ресурсов банка - ничего ждать не надо, и владельцами становятся сразу

  • Mistake_ Senior Member
    офлайн
    Mistake_ Senior Member

    3292

    17 лет на сайте
    пользователь #77672

    Профиль
    Написать сообщение

    3292
    # 18 января 2014 18:26

    неа, если должны банку и не отдаете денежки, будут взыскивать с поручителей и с вас в том числе, вплоть до конфискации квартирки в качестве неуплаченного долга...

    В чем сила, Брат?
  • Vano79 Member
    офлайн
    Vano79 Member

    346

    15 лет на сайте
    пользователь #154673

    Профиль
    Написать сообщение

    346
    # 19 января 2014 16:35

    Mistake_, это вы к чему? Известны случаи

    конфискации квартирки в качестве неуплаченного долга...

    ?

  • AlexeyTkachenko Senior Member
    офлайн
    AlexeyTkachenko Senior Member

    789

    13 лет на сайте
    пользователь #420588

    Профиль
    Написать сообщение

    789
    # 19 января 2014 22:21

    У нас вроде как не ипотечное кредитование, или я ошибаюсь?

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    13 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 20 января 2014 13:08 Редактировалось Alextbm2011, 11 раз(а).

    Был в субботу, 18.01.2014, на стройке, надеялся, что вдруг будут работать, и удастся попасть в дом. Но нет, все входные двери были на замках...
    За то делали основание для моста через речку

    Двор так и не успели "облагородить" до морозов




    Около торцевого эркера прикрепили люльку - видимо собираются его штукатурить

    На входе в ПТС двери тоже стоят. А на 4м этаже балконная дверь была не закрыта :moderator:

    Двери поставили не только на входы в подъезды и ПТС, но и на входы в мусоропроводную и электрощитовую

    В 48й и 50й квартирах будут "индивидуальные заказы", ну или индивидуальные косяки :shuffle:

    Между балконными дверями и окнами прибили(?) какие-то рейки

    Под домом почему-то валялось несколько поломанных межкомнатных дверей :-?

    5й дом будет Некрашевича 6, значит 6й будет Некрашевича 8 ;)

  • dopustim Junior Member
    офлайн
    dopustim Junior Member

    98

    13 лет на сайте
    пользователь #407301

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 20 января 2014 13:59

    Alextbm2011, спасибо за фотки, т.к. после выходных всегда ждем с нетерпением Ваш фотоотчет.

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    13 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 20 января 2014 14:48

    dopustim, калі ласка!
    До этих выходных не ездил, т.к. не охота было лазить по болоту.

    Кто-нибудь узнавал в банке, можно ли уже записываться на увеличение кредитных линий по ЛК?

  • JNZ Member
    офлайн
    JNZ Member

    321

    21 год на сайте
    пользователь #12062

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 20 января 2014 15:11

    Соседи, хочу поменять свою двушку на трешку. Есть желающие? Код 77, без отделки, без л\к.

  • JuliSh Senior Member
    офлайн
    JuliSh Senior Member

    731

    13 лет на сайте
    пользователь #385333

    Профиль
    Написать сообщение

    731
    # 20 января 2014 17:41 Редактировалось JuliSh, 2 раз(а).

    Начали остекление балконов

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    13 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 21 января 2014 12:39
    JuliSh:

    Начали остекление балконов

    :super: Спасибо! Ждём ещё фоток :D

  • alexei.odm Neophyte Poster
    офлайн
    alexei.odm Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #1039136

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 21 января 2014 14:32

    Уважаемые будущие соседи! В связи стем, что Ф-л № 511 ОАО "АСБ Беларусбанк" готов принять всех по увеличению кредитной линии, у меня возник такой вопрос. Нас уже докредитовывали по цене 5 300 000 за метр. Цена у нас 5 600 000 за метр с отделкой. Но есть также народ с льготным кредитом и без отделки. То есть цена будет где-то на 10 % меньше. Следовательно окончательная цена за метр составит около 5 100 000. Таким образом, она уже будет меньше цены, по которой банк кредитует льготные метры. Не встанет ли вопрос о возвращении ранее прокредитованных льготных средств в конце строительства банку? Тем более если кто-либо будет докредитовываться еще раз? Многие также уже оплатили своими средствами почти "впритык" к предполагаемой сумме за всю квартиру с учетом размера льготного кредита и стоимости всей квартиры без отделки.

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    13 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 21 января 2014 14:50 Редактировалось Alextbm2011, 9 раз(а).
    alexei.odm:

    Не встанет ли вопрос о возвращении ранее прокредитованных льготных средств в конце строительства банку?

    Вроде бы на собраниях бухгалтер говорила, что такая ситуация маловероятна, т.к. в конце строительства банк будет перечислять меньшие суммы именно для того, чтобы не переплатить.

    Только что дозвонился в 511 ф-л. Сотрудница банка сказала, что уходит в отпуск и поэтому до 11го февраля никого из нашего ЖСПК НЕ ЗАПИСЫВАЕТ на подачу документов на увеличение кредитной линии!!! :trollface:

    При этом на сегодняшний день максимальную сумму, на которую могут увеличить размер кредита, каждый может рассчитать сам: это приблизительно 300 000*количество_кредитуемых_метров*0.9*0.49,
    где 300 000 - сумма увеличения размера кредита за 1 квадрат (5.6млн-5.3млн=0.3млн),
    0.9 - коэффициент кредитуемой площади (не более 90%, для многодетных этот к-т = 1),
    0.49 - это остаток строительной готовности (1.0-доля_СГ_на сегодня).
    Причём реальная сумма будет несколько меньше, чем рассчитанная таким образом.
    А после 11.02 остаток СГ должен сильно уменьшится, как и сумма, на которую могут увеличить кредитную линию. Поэтому возможно уже не будет смысла её увеличивать...

  • alexei.odm Neophyte Poster
    офлайн
    alexei.odm Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #1039136

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 21 января 2014 15:06

    Спасибо за ответ. Видимо окончательный перерасчет (и с банком по льготному кредиту в том числе) будет только после сдачи дома.