Жилой дом по улице Илимской (Укс заводского района)

Ну наконец-то активисты дождались "слов благодарности". Уважаемый Dozer, о каком "не посоветовавшись с дольщиками" Вы ведете речь? Вы сами когда были последний раз на собрании? Приходит 40% дольщиков, а потом начинаются звонки - "Расскажите, как дела?", "Какие новости?". Цена 7 150 000 на все метры квартиры. Планерка в Исполкоме каждую среду, и никто из дольщиков не желает ее посещать. Мы не против, берите инициативу в свои руки: "Цена 3950000, сдача дома декабрь 2011 года, в крайнем случае июнь 2012 (если Вы им разрешите)". Поверьте, мы будем Вам очень благодарны. А нас в эти акитивисты не Вы выдвигали, не Вы и задвигать будете. Мы старались для всех, теперь будем только ради себя. Писали на форуме о новостях, чтобы все были в курсе происходящего. Предлагаю активистам больше никакой информации на форуме не вывешивать. Всех пригласят в УКС, там и спрашивайте.

НИКТО никуда Вас задвигать не собирается, каждый делает то, что считает нужным, а всеми усилиями инициативной группы пока ничего не добились, как видно, на примере шабанов всё решают не дольщики, они тоже очень много пишут и собираются, но по факту 13 этаж и цена больше нашей.
Форум для того и создан, чтобы каждый мог высказаться, а поскольку все мы разные, и от напряжения, в связи с ценой метра, эмоцианальный фон записей только растёт. А что касается будете стараться только для себя, так ведь для себя прежде всего и стараетесь и вы и я, не будем лукавить, не думаю, что вас очень огорчит, если, к примеру, наша квартира не будет выплачена. как впрочем и меня ваша, хотя очень бы хотелось, чтобы все мы были счастливы в день заселения.

Dozer:

шабанов всё решают не дольщики,

Правда??? Не соглашусь с вами. Либо вы темните и что-то не договариваете - может быть вы и есть тот продвигатор который хоть немного да двигает стройку, а мы сошки ставим палки в колеса, либо в принципе вы не в теме и ничем кроме дешевого понта не выделяетесь - без обид. Да и кстати темы строительства реально начали увеличиваться не после переписок, а после хождения на личные приемы к чиновникам. И это начало происходить с октября месяца 2011 года.

Есть реальное решение - поделитесь, готова понять, выслушать и принять точку зрения, да и остальные думаю будут не против.

Идем в суд, давайте идти, только не голословно, рвя на груди рубаху, а потом давая задний ход.
Отстаиваем стоимость 3957000 -давайте, попробуем, тем более что ничего не теряем. Всего лишь два варианта - выигрываем или проигрываем иного исхода событий нет.

Народ без паники, слишком много эмоций!!!
Актив ни за кого ничего не решал! Тем кто не подписывал последний доп спешить некуда - время работает на НАС, письма которые мы готовили и кстати продолжаем готовить, в частности сейчас по анализу расчётов с подрядчиком за 2012г., ценообразованию и выполнению решений МГИК, будут потом для нас большим подспорьем и лишним свидетельством...
Не идти же в суд с пустыми раками
Не хотелось бы что бы мы перестали общаться на форуме.
ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО!!!
Как говорили древние философы - в споре рождается истина. Каждое мнение имеет право на жизнь.
Давайте обсуждать, спорить... в любом случае каждый может проявить инициативу и предпринять действия не противоречащие своим убеждениям.
В одном убеждён на 100% - чем одинаково мыслящих больше, тем МЫ сильнее... В крайнем случае ЗАТОПЧЕМ

оксаенетта:

МЫ строимся с надеждой на "халявку", (это если откровенно).

Садомазохизмом пахнуло. В чем халаява? Только в том, что своих денег вкинули чуть. Что с того, по концовке придется раскошелится при любом раскладе + 20 летняя кабала. По сегодяшнему дню 5% может и халява, но что говорить о тех, кто уже живет в кватрирах и платит кредит аж по 500-600т.р. Ну да ладно, я не о том.

оксаенетта:

Из ветки Шабонов от 09.04 - тишина - уныние у людей

Хочу вас огорчить, просто принято стратегическое решение, на форуме не трепать, не ругаться и важную инфу не выносить. Враг не дремлет. А вашей стройке мы завидуем белой завистью. Повезло с прорабом, такой молодчина.
Теперь по делу, может кто объяснит, что за амбразура на всех балконах, начиная с 13 этажа.

как может быть вся квартира по 7 150 000, если цены до конца 2011 года были заморожены? логически подумав можно предположить, что если 65% дома построено по 3 958 000, а сдача в июне, то квадрат должен быть около 6 000 000. Если квадрат будет по 7 150 000, то большинство не построится! Разве не понятно, то государство не даст еще столько же денег, сколько уже дало?! А если и даст, в чем я сомневаюсь, то как выплачивать этот кредит? Я взял кредита на 60 кв. м. - это 1,5 млн в месяц выплат. А 2,5 - 3 млн в месяц - это для большинства вся зарплата.
поэтому мое мнение - это только суд.

Возражение -

SamoDoomKin:

укс на ваш искс будет защищаться и предъявит вам встречный о рассторжении

Сроки выполнения обязательств по договору "закончились" для некоторых 31.12.2011 (насколько я знаю есть и такие), для кого-то 29.02.2012 - это большинство, человек 30 доп всё-таки подписали (для них действительно поход в суд череват), но это не значит, что закончилась ответственность...

Dozer:

P.S. Уважаемые активисты, я не знаю, к чему приведет "ПАКТ О НЕНАПАДЕНИИ", но почему не посоветовавшись с остальными дольщиками вы прнимаете такие решения? Я уверен, что это решение во много раз выгоднее УКСу, чем нам, так как государство (в частности УКС) своего не упустит.

Кто вас удерживает принять иное решение. Пойдите в УКС подпишите доп. или примите другое решение, вас никто осуждать не станет, дело лично ваше, но не надо "гнать" на людей, которые всячески стараются ускорить процесс строительства нашего дома, и не по их вине дом не сдался в декабре 2011г, а наоборот, благодаря им сегодня мы имеем такой % готовности дома.
Есть идее, высказывайтесь, помогайте, действуйте самостоятельно, только не надо саботировать людей.

Анатолий Калинин ответил и на некоторые другие насущные вопросы. В частности, у него спросили, будут ли докредитовывать лишенных льгот очередников. Вице-премьер сказал, что пока правительство не видит возможности выделения дополнительного финансирования на эти цели (как сообщалось ранее, необходимо около 2 трлн рублей). Последнее слово остается за президентом.

Взято отсюда

lenkoi:

Ну что, похоже пролет с докредитовкой http://news.[censored]/economics/284850.html Ни слова про 13 указ, только про ответственность застройщиков (396)

Т.е. этим нам хотят сказать - "всё в ваших руках, в ранее выданных решениях ответы на все вопросы".
Лишнее подтветждение правильности решения о неподписании допов.
ЖДЁМ ОТВЕТА НА ЗАПРОС...

57. Анализ платежеспособности государственных организа-
ций, организаций, имеющих долю государственной собствен-
ности в уставном фонде, ежегодное формирование перечня
организаций, неплатежеспособность которых приобретает и
имеет устойчивый характер, и принятие на его основе реше-
ний о досудебном оздоровлении, реорганизации, ликвидации,
возбуждении процедур экономической несостоятельности
(банкротства) и (или) приватизации этих организаций
59. Совершенствование порядка осуществления долевого
строительства многоквартирных жилых домов и защиты
интересов дольщиков путем:
повышения ответственности застройщика в случае на-
рушения по его вине сроков передачи дольщику объекта
долевого строительства, установленных договором, путем
установления относительного размера неустойки (пени)
эквивалентно среднему уровню процентных ставок по
срочным депозитам физических лиц в белорусских рублях
в банках Республики Беларусь;
установления ответственности застройщика за несо-
блюдение всех условий договора, включая отклонение
фактической площади объекта долевого строительства от
предусмотренной договором

Интерестное сочетание...
Может УКС продадут и нам достроят квартиры...
ШУТКА