Жилой дом №8 по г.п. ул. Богдановича. ТАМБАЗ

«Мы не доверяем вам, слишком велики риски». Как прошла встреча держателей облигаций с руководством «Тамбаза»
https://minsknews.by/myi-ne-doveryaem-vam-slishkom-veliki-riski-k ... m-tambaza/

Что касается выкупа машино-мест жильцами, который якобы должен спасти ситуацию. Мы смотрим на это скептически: выкуп 191 парковочного места дома-столбика по предлагаемой цене $9000 принесет только $1,7 миллиона. На достройку только самого паркинга требуется $1 миллион. То есть на достройку дома все равно денег не будет.

Наконец-то здравые мысли от владельцев ЖО начали озвучивать....

У «Тамбаза» много лет была определенная схема работы. В комплексе 5 очередей, три из которых возведены именно таким образом: привлекались кредитные средства на строительство гаражей и торговых помещений, после продажи этих объектов кредиты возвращались.К сегодняшнему дню эта схема перестала работать. Раньше компания получала кредиты под залог незавершенного строительства, и не возникало вопросов с финансированием. Теперь банки даже не рассматривают кредитование на таких условиях. Это коснулось не только нас. У нашей компании достаточно активов, чтобы завершить строительство, но недостроенные обьекты не могут быть залогом в банке.—пояснил Л. Хаютин.

То есть сами признали что пирамида схема работы приказала долго жить.... И уже не нужно быть учередителем и гендиректором, зато можно советы раздавать....

Здравствуйте.
Добавьте, пожалуйста, меня в шахматку.
21 этаж, кв. 180. Лора.

DreaD_I&I:

Здравствуйте.
Добавьте, пожалуйста, меня в шахматку.
21 этаж, кв. 180. Лора.

Добавил

Emirol:

О всей последней актуальной информации (последние новости, дальнейшие планы действия) Вы сможете узнать с закрытого форума столбика (клик).

Adventurer:

пускай гос-во забирает торговые площади и достраивает дома за счет перепродажи, тамбаз - на банкротство

А что мешает тамбазу самому продать их и достроить? Наверное денег дают совсем не много. Не спасет. А может оно уже давно все продано-заложено.

MD:

тамбаз уже вложил в эти ТЦ около 40% готовности и государство в лице УКСа обязано будет эти деньги после постройки и продажи Тамбазу вернуть

тамбаз или дольщики вложили ?

Adventurer:

MD:

тамбаз уже вложил в эти ТЦ около 40% готовности и государство в лице УКСа обязано будет эти деньги после постройки и продажи Тамбазу вернуть

тамбаз или дольщики вложили ?

при строительстве через ЖО никаких дольщиков нет. Тамбаз за строительство платил со своего счета - а чьи там деньги - владельцев ЖО, личные тамбаза, привлеченные кредиты уже не разберешься. Ну и никто разбираться не будет. Сушко (директор ДЦБ) на встрече в райсполкоме в пятницу сказал, что Тамбаз имел право тратить деньги на строительство как жилых, так и нежилых помещений. И на свою хозяйственную деятельность в том числе.

Adventurer:

достроить дома за счет продажи ТЦ ...

Вы уверены что оно не находится в залоге например? Сколько раз повторять?

Adventurer:

зайду с другого конца, тамбаз - банкрот, его больше нет и делать он ничего не будет, "на городе" висит недострой в виде дома и ТЦ, которые надо достраивать, элегантное решение - достроить дома за счет продажи ТЦ ...
а тамбаз - это отработанный материал...

у банкрота есть куча долговых обязательств. одному стройтресту должен 2 миллиона долларов. все кредиторы хотят получить с него деньги, не только владельцы ЖО. поэтому желающих на эти 40% уже построенных помещений - целая очередь

mak32:

Вы уверены что оно не находится в залоге например? Сколько раз повторять?

непостроенные нежилые площади не проданы и не заложены, это уже проверяли.

MD:

а во-вторых, тамбаз уже вложил в эти ТЦ около 40% готовности и государство в лице УКСа обязано будет эти деньги после постройки и продажи Тамбазу вернуть

То есть по вашему схема по которой застройщик собирает у людей деньги на постройку им квартир, но тратит на торговый центр, потом УКС собирает с людей еще денег на достройку всего объекта (ну а как же, дом же стоит на тц, его ведь прям невозможно достроить без тц, а бюджет не даст ни копейки), а потом УКС и застройщик делят доход от торгового центра между собой, а квартиры тех кто не потянул доплаты идут ... ну вы сами знаете кому (город разберется и найдет более достойных и нуждающихся) - это честно и по закону! Ну-ну!

Не надо ругаться, и не надо думать за государство!
В данной ситуации, всю эту головоломку может решить только один человек, и Вы все его хорошо знаете.
Один Указ и все дела.
Тамбаз не вытянул, однако люди отдали достаточно чтобы иметь готовое жилье.
Навязывал Мингорисполком подземный паркинг, пускай помогает выкупать, пускай делают льготную цену приобретения.
Тамбаз на банкротство никаких документов не подавал, уточнял лично.