новое по проведению внеочередного собрания:
Статья 215 ЖК РБ.
Общее собрание созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередные общие собрания по письменному требованию членов товарищества собственников, обладающих не менее чем 1/4 голосов от их общего количества. Такое требование должно включать предполагаемую повестку.
Правление обязано принять решение о созыве внеочередного общего собрания в течение 7 дней с даты получения письменного требования членов товарищества собственников.
Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания только в случае недостаточности голосов.
При отказе правления в удовлетворении требования по иным причинам или без объяснения причин инициаторы вправе сами созвать внеочередное общее собрание. Инициаторы информируют членов товарищества собственников о созыве не позднее 10 дней до даты его проведения.
При положительном решении правления внеочередное общее собрание должно быть созвано не позднее 30 дней с даты получения требования. В этом случае правление письменные уведомления о проведении общего собрания должны быть направлены правлением каждому члену этого товарищества не позднее 10 дней до даты его проведения.
В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания, дата, место и время его проведения, повестка дня, которая может быть дополнена или изменена решением общего собрания.
На общем собрании каждый имеет количество голосов, пропорциональное размеру его доли в праве собственности на общее имущество. Кворум - более чем 1/2 голосов от их общего количества.
В случае отсутствия кворума правление, инициаторы назначают новую дату, место и время его проведения. Общее собрание может быть созвано не позднее 30 дней с даты несостоявшегося общего собрания.
Повторное общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют члены этого товарищества, обладающие не менее чем 1/4 голосов от их общего количества.
При необходимости решение общего собрания может приниматься путем проведения письменного опроса. При этом каждому направляется нарочным под роспись в получении или заказным письмом с обратным уведомлением бюллетень для голосования единого образца, установленного правлением.
Бюллетень должен содержать:
повестку дня общего собрания;
формулировку вопросов, голосование по которым проводится этим бюллетенем, и формулировку проектов решений по каждому вопросу;
варианты голосования по каждому вопросу повестки дня, выраженные словами "за", "против", "воздержался";
разъяснение порядка заполнения бюллетеня по каждому вопросу;
указание места представления заполненных бюллетеней, даты окончания голосования и даты заседания правления товарищества собственников.
Член товарищества собственников, получивший такой бюллетень, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня ("за", "против", "воздержался"
, подписывает его и направляет по адресу, указанному в бюллетене. Подсчет голосов осуществляется правлением. Члены правления вскрывают конверты на своем заседании, которое проводится не ранее чем через 15 дней после даты окончания письменного опроса, и оформляют протокол об итогах письменного опроса. Протокол подписывается всеми членами правления и заверяется печатью товарищества. Бюллетени для голосования хранятся в делах товарищества в течение пяти лет, протоколы - постоянно.
Голосование, проведенное путем письменного опроса, считается правомочным, если в нем приняли участие члены товарищества, обладающие более чем 2/3 голосов от их общего количества.
Оборудовать двери в подземный паркинг системой автоматического открытия-закрытия. 
