МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

azalt:

Предложение для жильцов домов 23, 26 и 36 касаемо входной группы. Т.к. нам с вами досталось это уродство, в виде входа в подъезд, предлагаю на первом же общем собрании по нашим домам инициировать вопрос по небольшой модернизации входа в наши дома. У меня вот такая идея появилось: в образовавшемся "лазе" сделать перголу http://www.kano.ua/pergola-vpechatlyayushhaya-individualno/
http://green-city.su/%EF%BB%BFmalye-formy-s-bolshim-smyslom/ Вариантов много, как по материалу (предпочтительнее думаю будет стальная конструкция), так и по формам. Также можно все это дело декорировать путем размещения небольших декоративных деревьев в клумбах + обязательное дополнительное освещение + декорировать стену напротив выхода из подъезда, чтобы каждый день, выходя из подъезда не пялиться в серую стенку. Существующий вид больше напоминает вход в катакомбы....

Если 3 дома объединятся, и архитектурный проект выйдет дешевле + с подрядчиком можно будет договориться о скидке, если будем оформлять 3 подъезда. В любом случае нужно желание жильцов и согласование с городом. Концепция и внешний вид с архитектором нужно обговаривать. Возможно у кого-нибудь есть еще предложения?

Есть еще конечно вариант - не подписывать ввод дома в эксплуатацию до тех пор, пока входная группа не будет похожа как на рендере застройщика. Правда в этот исход я с трудом верю.

Неужели нельзя привлечь к ответственности за это очевидное колоссальное несоответствие?

Так а что говорит застройщик? Как можно сдавать такой вход? Или Дана предлагает просто согласится на такое?

dima-anarhia:

товарищи, давайте все вместе соберемся и предъявим свое негодование застройщику. По отдельности они нас пошлют и даже в выражениях стесняться не будут. А вот если всем вместе, да ещё и на пол часика проспект перегородить. Возможно результат и будет. Конечно здесь уже ничего не исправить и что-то толковое сложно из этого слепить, но можно же получить компенсацию, за несоответствие.

Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

в конце концов, мы дольщики. это наши деньги. мы можем требовать исполнения обязательств , которые на себя взвалила эта приближенная шарашкина контора.

Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

а вообще, если, что и возможно сделать, то только всем вместе. всем до единого.

Полностью согласны, давайте все вместе пойдём и соберем максимум негодующих. Своими силами сделать успеем, а к ответственности привлечь нужно попробовать! Как узнать номера соседей, чтобы связаться со всеми..?
P.s. для модернизации своими силами нужно тоже обращаться ко всем, чтобы благоустройство сделать быстро, пока будем делать ремонты в квартирах и разделить смету на подъезд, тогда в масштабе стройки, это обойдется небольшими деньгами. Со своей стороны предлагаем сделать эскизный проект уже к первому собранию, идеи есть!

dima-anarhia:

товарищи, давайте все вместе соберемся и предъявим свое негодование застройщику. По отдельности они нас пошлют и даже в выражениях стесняться не будут. А вот если всем вместе, да ещё и на пол часика проспект перегородить. Возможно результат и будет. Конечно здесь уже ничего не исправить и что-то толковое сложно из этого слепить, но можно же получить компенсацию, за несоответствие.

Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

в конце концов, мы дольщики. это наши деньги. мы можем требовать исполнения обязательств , которые на себя взвалила эта приближенная шарашкина контора.

Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

а вообще, если, что и возможно сделать, то только всем вместе. всем до единого.

Боюсь не все так просто. Застройщик похлопает ушами и все останется как есть. У нас пока есть преимущество, пока дома не приняты председателем. Модернизацию входной группы нужно включить в список претензий и не подписывать акт приемки. Надеюсь председатель и инициативная группа по 23 дому (23 дом первый сейчас, остальные пойдут по аналогии с вами) нас услышит. Нужно давить застройщика всеми возможными методами и понудить его к данной модернизации. Есть проект дома, но есть еще и рендеры на сайте в открытом доступе. Вот тут и нужно найти компромис, который устроит всех. Для оперативного принятия решения, давайте обзвоним жильцов 23 дома для устного опроса " согласны ли вы включить модернизацию входной группы в список претензий и не подписывать акт ввода".

Кондиционеры можно ли будет вешать?

Алдакушина Алёна:

Поддерживаю идею! Вот и спрашивала ранее, где взять номера соседей для опроса? Если они есть у инициативной группы, нужно им сообщить в первую очередь о решении и взять контакты! У меня есть телефон Светланы (номер с которого приходило смс о вводе 23го дома), связываться с ней? Или куда и кому писать?

К сожалению у меня нет телефонов инициативной группы по 23 дому. В любом случае нужно как минимум провести устный опрос, согласны ли дольщики 23 дома бороться за свои права или нет. Далее 26 и 36 дома по цепочке. Мотивировать включение данного пункта в претензионный акт со стороны дольщиков можно следующим образом : Застройщик распространил и до сих пор это делает, заведомо недостоверную информацию о характеристиках обьекта долевого строительства, чем ввел в заблуждение дольщиков. Это подпадает под "Закон о рекламе" и "Закон о защите прав потребителей". Они в свою очередь не противоречат указам. Недостоверной рекламой пестрит весь интернет и Дана не сможет это никак отрицать. На рендере одно - по факту другое. И далее понуждать застройщика к модернизации входной группы, согласовав это с дольщиками.

FreeLancer_:

azalt:

К сожалению у меня нет телефонов инициативной группы по 23 дому. В любом случае нужно как минимум провести устный опрос, согласны ли дольщики 23 дома бороться за свои права или нет. Далее 26 и 36 дома по цепочке. Мотивировать включение данного пункта в претензионный акт со стороны дольщиков можно следующим образом : Застройщик распространил и до сих пор это делает, заведомо недостоверную информацию о характеристиках обьекта долевого строительства, чем ввел в заблуждение дольщиков. Это подпадает под "Закон о рекламе" и "Закон о защите прав потребителей". Они в свою очередь не противоречат указам. Недостоверной рекламой пестрит весь интернет и Дана не сможет это никак отрицать. На рендере одно - по факту другое. И далее понуждать застройщика к модернизации входной группы, согласовав это с дольщиками.

Ох, боюсь тяжко вам будет бодаться. Рендер не является официальным документом (проектом) - это концепция.

Это распространение недостоверной информации и ни что иное. Вам рекламируют дом, в том числе и его визуализацию, а строят сарай. Тоже назовете это концепцией? В законе нет такого понятия. Если проект упростили - значит сэкономили, отсюда и допники сейчас на распределение остатка денег дольщиков. Так вот пускай эти деньги и направляют на нужды жильцов, а не в карман.

"Для обнаружения дефектов необходимо детальное изучение проектной и исполнительной документации по дому, а также сопоставление с фактически произведёнными работами." Что скажет инициативная группа по 23 дому? В согласованном и прошедшим экспертизу проекте вход в подьезд именно такой? Архитектор и все другие инстанции это согласовали?

FreeLancer_:

Kvinta:

Кондиционеры можно ли будет вешать?

После согласования мест размещения с архитектором района

А как найти архитектора района?