Ответить
  • AlenaMinsk2003 MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaMinsk2003 Member Автор темы

    186

    11 лет на сайте
    пользователь #776812

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 24 марта 2014 12:30 Редактировалось Блинк, 233 раз(а).

    Жилой комплекс "ВЯСЁЛКА" — квартал площадью 37 гектаров в посёлке Прилуки (6 км от МКАД). Генплан: 36 жилых домов, два детских сада, школа, торговый центр с супермаркетом. Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

    Строительство начато в декабре 2013 г. Первая очередь строительства (18 домов) должна быть закончена к концу 2018 года.

    Застройщики:
    1) ООО «МайКлассКом» (подрядчики ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Мапид»);
    2) УКС Минскоблисполкома (генподрядчик ОАО «Стройтрест №1»): дом 10 (ЖСПК Эксперт-2015) и 11 (ЖСПК Сеница-2010) по генплану.

    Официальный сайт: http://vyselka.by
    Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

    Утверждённый генплан

    Статьи про "Вясёлку" (2014 год)
    Статья на Онлайнере (16.06.2015)

    Ответы представителя застройщика на наши вопросы:
    о реконструкции дороги, водоснабжению, котлам, интернету, вентиляции, газовым счётчикам;
    по поводу опрокидывания тяги вентиляции;
    по поводу деления строительства но очереди;
    о снятии вентканалов с гарантии при обнаружении подключенных вытяжек;
    о вытяжках с угольными фильтрами;
    о водопроводе, дороге, и снова вентиляции;
    снова об опрокидывании вентиляции в туалете;
    ещё об очередях строительства и строительстве ТЦ и школы.

    Пригородные автобусные маршруты:
    № 211 «АС Юго-Западная - Мариполь через Стукатичи»;
    № 213 «АС Юго-Западная - Мариполь»;
    № 279 «АС Юго-Западная - Атолино»;
    № 279А "ДС Серова - Атолино"
    № 339 «АС Юго-Западная - Заболотье»;
    № 429 «ДС Дружная – Атолино».

    Маршрутки:
    № 1131-ТК «АВ Центральный – Атолино»

    Расписание автобусов из а/г Прилуки:
    - Полное расписание
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (Слуцкий Гостинец, он же АвтоВАЗ):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (д/с Дружная):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (а/с Юго-западная):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание маршрутных такси:

    Решение о выпуске облигаций (PDF)

    Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 ): сдан 06.01.2015
    Фото на сайте

    Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4 ): сдан 06.07.2015
    Фото на сайте

    Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 ): сдан 06.07.2015
    Фото на сайте

    Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 ): сдан 25.04.2016
    Фото на сайте

    Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 ): сдан 08.11.2016
    Фото на сайте
    05.08.2015
    15.01.2016
    27.01.2015
    01.02.2016
    25.03.2016
    29.03.2016
    06.04.2016
    16.07.2016
    25.08.2016

    Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 ): срок сдачи — 1-й квартал 2017 года
    Фото на сайте
    24.07.2016
    05.08.2016

    Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 ): сдан 04.01.2016
    Фото на сайте

    Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 ): сдан 14.10.2016
    Фото на сайте
    20.07.2015
    27.12.2015
    07.01.2016
    15.01.2016
    27.01.2015
    30.03.2016

    Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
    Фото на сайте
    08.01.2016
    14.08.2016

    Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
    Фото на сайте
    27.01.2015
    07.02.2016

    Дом №10 по генплану: строительство не начато

    Дом №11 по генплану (ул. Мира, 28 ): дом сдан 11.08.2016
    22.07.2015
    08.01.2016
    02.02.2016

    Дом №12 по генплану: срок сдачи — 3-й квартал 2017 года
    25.09.2016

    Дом №13 по генплану: ведутся проектные работы

    Дом №14 по генплану: ведётся строительство

    Детский сад: сдан(?)
    Фото на сайте
    Проект
    02.08.2015

    Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 )
    Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4, ссылка на отдельный топик)
    Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 )
    Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 )
    Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 )
    Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 )
    Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 )
    Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 )
    Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 )
    Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 )

    Частные объявления жильцов

    Несколько моментов
    По поводу вентиляции:

    Несмотря на то, что строжайше запрещено врезать вытяжки в вентканалы, жильцы продолжают это делать. Это ведёт к опрокидыванию вентиляции в туалете (тянет запахи и холод): воздух "высасывается" из кухни, и "всасывается" через туалет. Поэтому, хотя бы открывайте на время работы вытяжек форточки. Вентиляция не будет работать без притока воздуха.

    По поводу парковки:

    Всем понятно, что с заселением комплекса вырастет проблема с парковкой. Тем не менее, старайтесь парковаться по-человечески: не заезжая на газоны, тротуары, пешеходные дорожки и за ограничительные полусферы, не перекрывая выходы с подъездов и мусорные площадки, не занимая больше 1 парковочного места на машину, а также по самой объездной улице Майской - не по внутреннему радиусу поворота за домом 6.

    Общая информация
    Почтовый индекс: 223011

    Обслуживание оборудования
    Регулировка оконных блоков: +375 (29) 782-60-21 (Сергей)

    Вопросы гарантийного ремонта системы отопления и горячего водоснабжения (кроме самих котлов): тел. 8 029 585-15-20 Александр (прораб Гродножилстрой)

    Обслуживание котлов:
    Евротерм, +375 (17) 287-80-00, единый номер 7-104, +375 (29) 684-21-35, +375 (29) 5000-104.
    Термотехник-сервис, +37517 237-22-02, +375 (44) 556-06-61

    Электрик: 8 029 765-18-16 (Николай)

    Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ

    Инструкция по эксплуатации жилых домов производства ОАО "Гродножилстрой"
    Инструкция по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой"
    Инструкция по транспортировке, монтажу и эксплуатации оконных блоков

    Руководство по эксплуатации сигнализатора газового СГ-1СН
    Руководство по эксплуатации счетчика газа Г4, Г4Е "Берестье"

    Руководство по эксплуатации, монтажу и техобслуживанию настенного котла Ferroli Divatech F 24 D
    Что делать, если котел не работает с ошибкой F37
    Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN: Технический паспорт и инструкция по монтажу и техническому обслуживанию для
    специалистов
    + Инструкция по эксплуатации для потребителей. Что делать, если столкнулись с ошибками С6 или С9 в котлах Bosch + обоновление рекомендаций от 08.04.2016
    В квартире холодно? Проверьте вашу систему отопления
    Уважаемые жильцы! Система отопления в Ваших квартирах в отопительный период года должна быть включена! Подробнее

    Регистрация по месту жительства
    Паспортист: 8029-3089402 (Владимир Дмитриевич) Информация о регистрации по месту жительства. Приём по вторникам, с 18 до 20 часов и четвергам с 11 до 13 часов в подвальном помещении ул. Майская, 6 (вход с обратной стороны дома).

    Оплата коммунальных услуг
    Как платить коммунальные услуги. Особенности оплаты за газ

    Лист заявления об участии в финансировании и пользовании подсобного помещения возле мусоропровода (дом 2)

    1) "ЖК Вясёлка". Дома № 1, 3, 6 по генплану (ул. Майская, 2, 8, 10).
    Устав.
    Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    2) "По улице Майской". Дома № 2а и 2б по генплану (ул. Майская, 4 и 6)
    Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    3) "Майская-12". Дом 7 по генплану (ул. Майская 12)
    Устав.
    Председатель: Фуртин Андрей Алексеевич, +375 44 710-19-25.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    4) "Майская-14". Дом 4 по генплану (ул. Майская 14)
    (будет дополнено)

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"

    Номер телефона МинГаза по поводу переваривания газовой трубы, переноса счётчика: (017) 299-28-72

    Пример разводки труб в ванной и туалете

    Просьба тяжелый и объемный строительный мусор не выбрасывать в контейнеры для ТБО. Необходим доступ мусоровоза для беспрепятственного захвата контейнеров, а также "явно видный" строительный мусор либо картон организация не вывозит. Заключается договор на вывоз бытовых отходов с Экоспецтранс. Для строительного мусора товариществами должны заказываться контейнеры-кузова.

    О шумном ремонте

    При перевозке тяжестей лифт необходимо загружать равномерно. Не допускается перегрузка одного угла либо одной стороны стройматериалами, людьми. Это очень важно для продолжительной безаварийной работы лифтов.

    Как пользоваться лифтом

    Составляется список детей дошкольного возраста для получения квоты в строящемся детском саду. Информация для дома 2. Список для домов 4 и 6

    Пожалуйста, при цитировании чужих сообщений, цитируйте текст без фотографий.
    Если у кого есть фотографии нового расписания автобусов - выкладывайте, будет закреплено.
    На паркующихся на газоне будет вызываться ГАИ.

  • AvalonTahat Member
    офлайн
    AvalonTahat Member

    129

    9 лет на сайте
    пользователь #1446655

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 10 июля 2015 12:16

    Еще раз, у одного дома должно быть одно товарищество собственников, это по закону, либо делать как по закону, либо потом, в последствии, все жильцы будут расхлебывать за свой счет все негативные последствия...если надо, я за свой счет иск в суд подам о признании соответствующих решений незаконными, чтобы суд поставил точку в этом непонятном споре с председателями ТС
    (они вообще обязательные для них курсы обучения проходят?)
    да, закон тупой и ничего не учитывает, содержание отдельное дороже для жильцов выйдет, но "вот такой вот закон!" ! председатель (какого товарищества или все же двух?), подумайте над этим. Дом 4 и дом 6 разные товарищества должны быть, как и остальные дома!
    Да, это дороже для жильцов, но по-другому запрещено законом! если исполкомы регистрируют такие товарищества - они не смотрят уставы, сейчас заявительный принцип регистрации юрлиц, так что исполком- не показатель. вопрос, что будет после регистрации?? Придет проверка через 2 года, обратится в суд с требованием о ликвидации ТС...что дальше будем делать, председатель?
    да даже Типовой устав ТС, утвержденный СМ РБ в марте 2015 предусматривает ТС для одного ЗДАНИЯ с конкретным инвентарным номером, а ТС конкретного дома для удобства в обслуживании территории и иных вопросах - может объединяться в другими ТС (читай - домами) в союзы (ассоциации)..Что за мания у нашего народа на ровном месте стараться найти проблемы с законом, причем имеющие отдаленные и долгоиграющие последствия..
    Naden'ka - никто и никогда не утверждал, что будет 1 ТС на все дома или не предоставлял иную конкретную и точную информацию..

  • Блинк MPx Team
    офлайн
    Блинк MPx Team

    1852

    21 год на сайте
    пользователь #12119

    Профиль
    Написать сообщение

    1852
    # 10 июля 2015 12:23

    AvalonTahat, но тогда у домов № 2а и 2б должны быть отдельные товарищества, а из сообщения 1685410 выходит, что одно.

    И почему предлагается новый председатель?

  • NadenkaPob Member
    офлайн
    NadenkaPob Member

    483

    16 лет на сайте
    пользователь #129061

    Профиль
    Написать сообщение

    483
    # 10 июля 2015 12:32

    AvalonTahat, я знаю, что не утверждал, были просто разговоры.

    너 자신을 사랑해
  • AvalonTahat Member
    офлайн
    AvalonTahat Member

    129

    9 лет на сайте
    пользователь #1446655

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 10 июля 2015 12:48 Редактировалось AvalonTahat, 7 раз(а).

    Блинк, я про это и говорю, что должны быть отдельные ТС, в том чсиле и для 2а и для 2б, я из 2а (новый председатель, т.к. новое ТС, только почему-то на 2 дома?)...короче надо сходить на собрание все равно, чтоб выяснить все подробнее...посмотреть документы, по которым создано ТС на эти 2 дома (решение застройщика? согласование кандидатуры с исполкомом?), кто такой председатель, ну и остальные вопросы..товарищ, председатель, просим подготовить аргументированные ответы и все документы по созданию ТС (на 2 дома 1 ТС??)

    Добавлено спустя 26 минут 15 секунд

    ГК РБ
    Статья 219. Объединение товариществ собственников
    Товарищества собственников для координации деятельности, а также представления и защиты общих имущественных интересов могут объединяться на добровольных началах в ассоциации (союзы).
    По сути должно быть так в итоге в соответствии законодательством: каждый дом-отдельное ТС Майская2, майска4 и т.д., для упрощения и координации совместной деятельности (можно инженерную службу, паспортиста, иных штатных работников по общим для всех вопросов организовать в ассоциации за общий счет всех ТС, также и вопросы благоустройству прилегающей территории, иные смежные вопросы) создается Ассоциация товариществ собственников "ЖК Вясёлка" (например)...надо только посидеть-разобраться, как это должно удобнее работать....

  • BaDiMuS Member
    офлайн
    BaDiMuS Member

    343

    12 лет на сайте
    пользователь #631193

    Профиль
    Написать сообщение

    343
    # 10 июля 2015 13:16
    AvalonTahat:

    , не будет никто делать на двухподъездный жилой дом отдельное товарищество! нанимать туда отдельного председателя, бухгалтера, электрика и тп! это экономически нецелесообразно! это не правильно - да, так нельзя делать - нельзя! но все так делают! это за наши деньги праздник!

    Кто-то из нас двоих Точно сошёл с ума Осталось лишь определить Весь мир или я.
  • Ferari85 Junior Member
    офлайн
    Ferari85 Junior Member

    35

    9 лет на сайте
    пользователь #1442049

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 10 июля 2015 13:58
    sashaWV:

    Дом 2б ключи дают или нет, кв.54

    Мы из 2б, получили ключи в среду

  • AvalonTahat Member
    офлайн
    AvalonTahat Member

    129

    9 лет на сайте
    пользователь #1446655

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 10 июля 2015 14:51 Редактировалось AvalonTahat, 1 раз.
    BaDiMuS:

    AvalonTahat:

    , не будет никто делать на двухподъездный жилой дом отдельное товарищество! нанимать туда отдельного председателя, бухгалтера, электрика и тп! это экономически нецелесообразно! это не правильно - да, так нельзя делать - нельзя! но все так делают! это за наши деньги праздник!

    если делать нельзя- то нельзя, при чем тут нецелесообразность? за наши деньги потом ликвидировать еще?
    еще раз: создается ассоциация, которая занимается общим управлением и обслуживанием, НА ВСЕ ДОМА МОЖНО СОЗДАТЬ 1 ассоциацию из ОТДЕЛЬНЫХ товариществ...по-другому физически невозможно (да хоть погуглите про ассоциации товариществ собственников чтоб хоть что-то ответить, а не про целесообразность),
    насчет "никто не будет делать отдельное ТС на дом" - а это не вопрос, этот вопрос не для обсуждения, это факт - 1 дом = 1 ТС.

    какое отношение имеет целесообразность и экономическая обоснованность к законности?? экономически целесообразно и обоснованно не платить налог и в особенности в ФСЗН мои кровно заработанные 34+1 пенсионные проценты...но есть закон, и мы платим? тут та же штука. если правильно все сделать - не будет дороже, т.к. ассоциацию товариществ можно сделать управляющей организацией в каждом из товариществ..

    Создавайте что хотите, но каждое решение будет иметь последствия только для тех, кто голосовал ЗА либо своими действиями принес убытки...вперед и с песней.

    Добавлено спустя 12 минут 29 секунд

    теперь по делу...звонили из Майкласском по дому 2а с фразой "приезжайте подписывать акт приемки, можете съездить в Прилуки, но скорее всего, замечания по акту не устранили, подписывайте акт с замечаниями"...вопрос, кто-то уже принимал квартиры, замечания устраняли?

  • Droog_Andrey Member
    офлайн
    Droog_Andrey Member

    236

    18 лет на сайте
    пользователь #48017

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 10 июля 2015 15:25

    По дверям устранили, по окнам - нет.

    2^74207281-1 is prime!
  • AvalonTahat Member
    офлайн
    AvalonTahat Member

    129

    9 лет на сайте
    пользователь #1446655

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 10 июля 2015 15:29

    Droog_Andrey, Вы подписали акт с замечаниями?

  • BaDiMuS Member
    офлайн
    BaDiMuS Member

    343

    12 лет на сайте
    пользователь #631193

    Профиль
    Написать сообщение

    343
    # 10 июля 2015 15:50
    AvalonTahat:

    ну я уже вижу что создано одно тс на два жилых дома! и врядли ктото будет это менять!

    Кто-то из нас двоих Точно сошёл с ума Осталось лишь определить Весь мир или я.
  • max-nata Member
    офлайн
    max-nata Member

    182

    13 лет на сайте
    пользователь #363447

    Профиль
    Написать сообщение

    182
    # 10 июля 2015 20:17

    Мы тоже сегодня получили ключи :-)

    Натали, можно на «ты» :-)
  • AvalonTahat Member
    офлайн
    AvalonTahat Member

    129

    9 лет на сайте
    пользователь #1446655

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 10 июля 2015 20:33

    ну посмотрим на основании чего создано, поговорим, ликвидируем и сделаем как надо...я в таком липовом ТС состоять не собираюсь

  • Hateful Member
    офлайн
    Hateful Member

    418

    14 лет на сайте
    пользователь #245913

    Профиль
    Написать сообщение

    418
    # 10 июля 2015 21:53 Редактировалось Hateful, 1 раз.
    AvalonTahat:

    теперь по делу...звонили из Майкласском по дому 2а с фразой "приезжайте подписывать акт приемки, можете съездить в Прилуки, но скорее всего, замечания по акту не устранили, подписывайте акт с замечаниями"...вопрос, кто-то уже принимал квартиры, замечания устраняли?

    У нас был только по вентилю дефект... его поменяли. Но после приемки, на след. день, потек стык трубы на кухне... Прораб обещал, что сегодня кто-нить подойдет, но увы, никто не пришел... Так что, ставьте под давление все трубы и смотрите, регулировку окон смотрите, чтобы на месте были все розетки и выключатели(если не собираетесь все переделывать)

  • 1678462 Neophyte Poster
    офлайн
    1678462 Neophyte Poster

    19

    9 лет на сайте
    пользователь #1678462

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 10 июля 2015 22:52

    есть ли у кого из первого дома штамп в паспорте и что там написано
    если не трудно отпишите

  • basiri Junior Member
    офлайн
    basiri Junior Member

    47

    11 лет на сайте
    пользователь #740212

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 11 июля 2015 12:38
    Ferari85:

    sashaWV:

    Дом 2б ключи дают или нет, кв.54

    Мы из 2б, получили ключи в среду

    Вам позвонили, или вы поехали на осмотр сами. У вас замечаний не было? Или все устранили?

  • Droog_Andrey Member
    офлайн
    Droog_Andrey Member

    236

    18 лет на сайте
    пользователь #48017

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 11 июля 2015 16:46
    AvalonTahat:

    Droog_Andrey, Вы подписали акт с замечаниями?

    Да.

    2^74207281-1 is prime!
  • Ferari85 Junior Member
    офлайн
    Ferari85 Junior Member

    35

    9 лет на сайте
    пользователь #1442049

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 11 июля 2015 17:04
    basiri:

    Ferari85:

    sashaWV:

    Дом 2б ключи дают или нет, кв.54

    Мы из 2б, получили ключи в среду

    Вам позвонили, или вы поехали на осмотр сами. У вас замечаний не было? Или все устранили?

    Мы ездили сами, замечание было только одно после предварительного осмотра, его устранили.

  • lenatatata Junior Member
    офлайн
    lenatatata Junior Member

    76

    9 лет на сайте
    пользователь #1531170

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 12 июля 2015 13:10 Редактировалось lenatatata, 1 раз.

    Добрый день будущие соседи!
    я так понимаю что в 2а ключи уже выдают, ремонты в нескольких квартирах полным ходом идут!
    Ждать до собрания еще несколько дней...
    Вопрос в том, будет ли функционировать лифт? с нашей стороны помощь в его обшивке на сколько времени понадобится.
    А то тоскать вещи на верхние этажи очень тяжело) с кем этот вопрос решается? и есть ли сейчас возможность запуска?

  • sasa1978 Member
    офлайн
    sasa1978 Member

    117

    10 лет на сайте
    пользователь #1143558

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 12 июля 2015 14:48
    Добавлено спустя 38 секунд

    Поставил балконную раму

  • sasa1978 Member
    офлайн
    sasa1978 Member

    117

    10 лет на сайте
    пользователь #1143558

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 12 июля 2015 15:04