Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

Кто уже принял, как первые впечатления по качеству?

kvk:

А в акте недоделки по общему коридору стоит писать? Мне кажется стоит писать.

+1

Meibel:

360.:

А в акте недоделки по общему коридору стоит писать? Мне кажется стоит писать.

Общий коридор является общим имуществом и передаётся по акту председателю Товарищества собственников. В целом если вы это укажите ничего страшного не будет, однако указывать на недостатки и следить за их устранением должен председатель Т.С.

Лишним не будет указать на косячки!

вава

ава

Titanium,

забыли запенить, заштукатурить и покрасить над входной дверью - щель в 4 см между стенкой и коробкой и кусок стенки не штукатурен и неокрашен. Скажу что, нижние этажи - общие балконы более добитые чем высокие....места общего пользования на моем этаже - вполне себе - все впорядке - за исключением пары моментов - не хватает одной половинки плитки в углу общего балкона и разбито стекло в двери на общий балкон

Это все ерунда и не на это надо обращать внимание.
1) работоспособность розеток
2) работоспособность выключателей
3) работоспособность сантехнической запорной аппаратуры
4) работоспособность всего, что открывается/закрывается
Запенить щель лучше самому, а не доверять это неизвестно кому. А вот что делать с неработающей розеткой, если проблема не в неприкрученных проводах к ее клеммам внутри - вопрос.
Приемка квартиры в новостройке: на что обратить внимание?

Смотреть надо все: ровность стен, потолков,пола; окна, работает ли вентиляция и т д и т п.
Подписывать акт только после устранения всех дефектов.
Сам при приемке воевал почти полгода, были кривые стены, перепад потолка в комнатах до 5 см., большие проблемы были с окнами (деревянный стеклопакет) хотя на первый взгляд было все нормально, в результате окна были полностью заменены на новые, вентиляция досихпор нормально не работает.
Чем кривее стены тем больше надо будет штукатурки для выравнивания, у меня на выравнивание в 3-х комнатной пошло 5 тонн смесей, а это все - $.

Открой и закрой каждое окно, смотри чтобы все нормально открывалось и закрывалось. Трещин на стекле тоже быль не должно. Возьми уровень и приставь к каждому окну – если есть перекосы требуй переустановки. Тоже самое и со всеми дверями. Проверь, чтобы не было поддува (подсоса воздуха) между основной и подвижной рамой окна – иначе это все будут твои теплопотери и сквозняки.
На кухне и в ванной проверь тягу у вытяжки (воздух должен вытягиваться из помещений)
Смотри чтобы все ручки были на месте (от окон, дверей, батарей), все должно четко сидеть на месте и ничего не должно болтаться . Осмотри умывальник, толчок, ванну на предмет всяких трещин – при транспортировке с ними обращаются довольно бесцеремонно. Толчок должен устойчиво сидеть (не должен шататься). Если есть смесители (на кухне, ванна) – считай каждый нужно перебрать поджать, подкрутить), собирают их абы как и на скорую руку. Гибкие сантехнические шланги (если есть) лучше сразу поменять - с виду они ничего, но хватает их, как правило, на полгода-год. И по закону подлости прорывает их когда дома никого нет, и как правило, когда соседи снизу вот-вот закончили ремонт. Поэтому первое время, когда уходишь из дому, перекрывай воду полностью, пока не поставишь нормальную сантехнику.
На счетчиках должны быть пломбы, иначе потом представителям водоканала будешь объяснять, что ты не верблюд.

Titanium,

2. работоспособность выключателей - меня вообще интересовала меньше всего - все будет переделываться.
1. розетки - туда же куда и выключатели.

Повторю еще раз для тех, кто в танке

А вот что делать с неработающей розеткой, если проблема не в неприкрученных проводах к ее клеммам внутри - вопрос.

Это же относится и к выключателям.
Да, почитайте указанную выше тему - про напор воды, наличие пломб на счетчиках и т.д.

RET_FRAN, воюйте на здоровье - вы в этом специалист.

Это вам надо воевать, а мне то - все равно

RET_FRAN:

если проблема не в неприкрученных проводах к ее клеммам внутри - вопрос.

Для этого есть гарантийные сроки на новую квартиру и никуда они от нас не денутся.

Titanium,

это вопрос гарантии, которая дается на 5 лет. я прав?

Нет - срок гарантии указан в договоре. Замена проводки после оклейки стен обоями - занятие не из приятных

Розетки и выключатели буду конечно менять, но вот перекладывать ВСЮ проводку? Если она нормально разведена и хороший провод, то может не стоит?