По поводу вентиляции, рекомендую для начала ознакомиться с этим:
ИНСТРУКЦИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ
4. УСЛОВИЯ НОРМАЛЬНОЙ РАБОТЫ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ
Для нормального воздухообмена в квартире должен соблюдаться ряд обязательных условий:
4.1. Параметры теплоносителя в системе отопления После узла смешения должны соответствовать расчетному графику 3, указанному в разделе 2. Это даст возможность жильцам проводить вентиляцию помещений квартиры в достаточном объеме без снижения температуры внутреннего воздуха ниже +18 С.
4.2. Створки окон постоянно должны находится в положении «инфильтрация» (приоткрыты на 15-20 мм) для обеспечения притока свежего воздуха. В случае отсутствия притока, естественная вентиляция не работает по правильной схеме. При этом возможно «опрокидывание» тяги и кольцевой кругооборот по схеме вентблок санузла — вентблок кухни.
4.3. Все внутренние дверные блоки должны быть без порогов с зазором не менее 20-25 мм между полом и полотном двери, кроме дверей санузла и ванной комнаты. В нижней части дверей ванных комнат необходима установка двухстронних переточных решеток. Это необходимо для обеспечения циркуляции воздуха из жилых комнат к вытяжным решеткам кухни и санузла.
---------- 4.4: Запрещается устанавливать вентиляторы в отверстая вентблоков (кроме помещений двух последних этажей) если это не предусмотрено проектом. Над газовыми плитами следует устанавливать очистители (вытяжки) только рециркуляционного типа. Вытяжки с выбросом воздуха в вентканалы устанавливать не допускается кроме двух последних этажей, т.к. это нарушает работу вентиляционной системы.
4.5. При самостоятельной установке вентрешеток необходимо выполнять следующее:
- в санузле устанавливать решетки с регулируемыми (подвижными) жалюзями;
- не следует устанавливать вентрешетки с коэффициентом живого сечения менее 0,75 (т.е. с густым рисунком, уменьшающим площадь более чем на 25 %).
4.6. При замене окон жилых зданий и при остеклении летних помещений обязательно следует предусматривать открывающиеся створки, фрамуги, форточки, а также специальные вентиляционные устройства, необходимые для постоянного притока наружного воздуха (требования п. 4.34 СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания»).
5. ЭКСПЛУАТАЦИЯ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ С ЕСТЕСТВЕННЫМ ПОБУЖДЕНИЕМ
5.1. Постоянно круглосуточно содержать оконные блоки в положении «инфильтрация» или с зазором согласно п.4.2. Единственным критерием длительности такого положения окон служат температура внутреннего воздуха ниже + 18 0 С, а также косой дождь с ветром.
5.2. Не менее 2-х раз (утром и вечером) проводить интенсивное проветривание всех помещений квартиры путем наклона поворотно-откидной створки оконных блоков.
5.3. Проводить интенсивное проветривание санузлу и квартиры в целом после приема ванны, душа, открытой стирки, во время сушки белья, кипячения большого объема воды. Если по проекту установлен вентилятор, он должен включаться во время выполнения этих действий, а выключаться не менее чем через 1 час после их окончания.
6. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ МИКРОКЛИМАТА
Согласно требованиям ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» в жилом доме должны соблюдаться следующие параметры: - 'Температура воздуха,~в 0 С: ------------------ —-------
Наименование помещений
жилые комнаты:
+ 20-22 оптимальная
+ 18-24 допустимая
Расчетная температура дня проектирования согласно СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания» принимается:
- для жилых комнат + 18° С;
Относительная влажность воздуха, %:
Наименование помещений
оптимальная
допустимая
жилые комнаты, межквартирные коридоры в холодный период
45-30
60
жилые комнаты в теплый период
60-30
65
6
Влажность воздуха в кухнях, туалетах, ванных, кладовых, на лестничных клетках не нормируется.
7. ОСНОВНЫЕ НАРУШЕНИЯ ПРАВИЛ ЭКСПЛУАТАЦИИ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И МЕРЫ ПО ИХ УСТРАНЕНИЮ
№ п/п
Нарушения
Возможные негативные последствия
Способ устранения
7.1.
Систематическое несоблюдение, графика № 3 по поставке теплоносителя б систему отопления
Недостаточное проветривание вследствие низкой температуры воздуха в помещениях
Принять меры через эксплуатирующую организацию по соблюдению графика
7.2.
Недостаточное проветривание, постоянно плотно закрытые окна в квартире, в т.ч. закрытое остекление на лоджии
Отсутствие притока свежего воздуха и, как следствие отсутствие вытяжки, «опрокидывание» тяги, сырость на стенах
Провести интенсивное проветривание и установить все оконные блоки в положение «инфильтрация»
7.3.
Влажность внутреннего воздуха вследствие недостаточного проветривания в холодное время выше 60 %
Образование конденсата на оконных блоках, лед в нижней зоне окна, гниение деревянных элементов окна, грибок, плесень в углах помещений
Путем проветривания достичь оптимальной влажности 45-30 %. Механически удалить конденсат, грибок, места плесени обработать раствором медного купороса
7.4.
Кольцевой кругооборот воздуха: приток через вентблок в туалете, вытяжка через вентблок в кухне
Охлаждение поверхности вент- блока в туалете в зимнее время, выпадение и замерзание конденсата на вентблоке
Временно закрыл, регулируемую решетку в туалете, окна в помещениях квартиры установить в положение «инфильтрации». Рекомендовать тоже сделать соседа: снизу
7.5.
Отсутствие приточного отверстия в полотне дверей туалета, порог в дверях на кухне
Не работает вытяжка в туалете даже при открытых окнах на .кухне .. —...................
Удалить порог, выполнить в дверях туалета приточные отверстия в нижней зоне полотна
7.6.
Установка нерегулируемых вен- трешеток с коэффициентом живого сечения выше 0,75, с густой сеткой, заклеивание отверстий в вентблоках
Недостаточный объем удаляемого воздуха, повышенная влажность в помещениях, охлаждение вентблока в туалете вследствие «опрокидывания» тяги
Заменить вентрешетки на регулируемые с 'коэффициентом живого сечения равным 0,75
