Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    15 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • 3eyez Member
    офлайн
    3eyez Member

    101

    14 лет на сайте
    пользователь #420733

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 28 января 2012 15:29
    Андрей (Andrew):

    В разделе "Изменение, дополнение и расторжение договора" есть абзац:
    "Дополнения и изменения к настоящему договору принимаются при обоюдном согласии Сторон и оформляются дополнительным соглашением. В случае не достижения обоюдного согласия Договор подлежит расторжению."

    Не ручаюсь, но считаю, что договор расторгается через суд. Ведь, если нет, то они надиктовать могут чего угодно и на основании недостижения согласия расторнуть договор.

  • dSDV Junior Member
    офлайн
    dSDV Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #427626

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 28 января 2012 15:44

    А что у вас в договоре написано?

  • SoFa Junior Member
    офлайн
    SoFa Junior Member

    56

    24 года на сайте
    пользователь #1028

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 28 января 2012 21:27 Редактировалось SoFa, 1 раз.

    Уважаемые владельцы квартир в 37 и 38 домах, поделитесь информацией:
    а)Есть ли у вас в договорах (конкретнее в Приложении 1 "Характеристика объекта долевого строительства";)
    такой прибор, как теплосчетчик?
    б)Присутствует ли он в наличии в свежепостроенных квартирах?
    в)Может у кого есть фотография сего прибора, смонтированного в контур водяного отопления?

  • долевик Junior Member
    офлайн
    долевик Junior Member

    58

    14 лет на сайте
    пользователь #531701

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 28 января 2012 21:50

    Разговаривали с юристом конкурирущей фирмы.Можно спорить и о пени , а еще упущенная выгода.Мы заключали договор раньше других домов , а стройки рядом шли за наши денежки.Их хорошо за год прокрутили.А как настаивали на доп. соглашении.Одна дама даже пыталась угрожать расторжением договора.Нужно действовать сообща.Пока ничего не доплачивать.Можно сброситься на экспертизу или хотя бы найти консультанта , который разберется откуда взялось столько лишней площади. Если дело дойдет до суда, нам возместят и экспертов и прочие расходы..Если перегородки и стены тоньше, то это не мы должны доплачивать , а нам.На общем собрании надо все решать. Пока , считаю, лучше не платить.Может у кого есть стоящий специалист, хотя бы для начала прикинуть , что они там настроили.

    Ирина
  • alekasta Junior Member
    офлайн
    alekasta Junior Member

    87

    16 лет на сайте
    пользователь #181703

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 28 января 2012 22:59

    Дополнения и изменения к настоящему договору принимаются при обоюдном согласии сторон и оформляются дополнительным соглашением.

    Согласен, такая же редакция и в нашей версии договора. Заключен в феврале 2011го..

    А вы бы хотели иметь стену от соседей из гипсокартона?

    Имеются ввиду межкомнатные перегородки внутри одной квартиры. Довольно распространенная практика зарубежом (США, европа, и тд.)

    skype: alekasta
  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    16 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 29 января 2012 09:38
    долевик:

    Мы заключали договор раньше других домов , а стройки рядом шли за наши денежки.Их хорошо за год прокрутили........
    Пока ничего не доплачивать.Можно сброситься на экспертизу или хотя бы найти консультанта , который разберется откуда взялось столько лишней площади........ Если дело дойдет до суда, нам возместят и экспертов и прочие расходы..считаю, лучше не платить.Может у кого есть стоящий специалист, хотя бы для начала прикинуть , что они там настроили.

    Какой-то сплошной поток сознания дилетанта в области долевого строительства.
    У всех застройщиков есть отклонения по площади в ту или иную сторону, об этом есть нормативные документы,
    но нашелся "Разговаривали с юристом конкурирущей фирмы", который вбил в голову такую ахинею

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • ayu77 Passat B6 Club
    офлайн
    ayu77 Passat B6 Club

    418

    16 лет на сайте
    пользователь #235759

    Профиль
    Написать сообщение

    418
    # 29 января 2012 09:57
    SoFa:

    а)Есть ли у вас в договорах (конкретнее в Приложении 1 "Характеристика объекта долевого строительства";)
    такой прибор, как теплосчетчик?
    б)Присутствует ли он в наличии в свежепостроенных квартирах?
    в)Может у кого есть фотография сего прибора, смонтированного в контур водяного отопления?

    В договоре написано очень размыто - "приборы отопления". На металлических трубах отопления смонтированы какие-то красные круглые пластмассовые заглушки диаметром где-то 5 см. Возможно вместо них эти аппараты и ставятся. :-?
    Еще непонятно по поводу разводки телевизионной антенны. Нигде этого кабеля не нашел. Рабочие тоже не в курсе. Зато никому не нужная и бесполезная розетка радиоточки - пожалуйста, есть :spy:

    <p>domus munimentum sit porcus</p>
  • arch-diz Junior Member
    офлайн
    arch-diz Junior Member

    74

    14 лет на сайте
    пользователь #532521

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 29 января 2012 11:34

    [censored by glad_to_see]

  • Алеша Member
    офлайн
    Алеша Member

    256

    18 лет на сайте
    пользователь #119332

    Профиль
    Написать сообщение

    256
    # 29 января 2012 17:44

    может у кого есть недавнии фото дома №6?. Спасибо

  • aloshkov Member
    офлайн
    aloshkov Member

    337

    17 лет на сайте
    пользователь #150124

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 29 января 2012 19:33
    Алеша:

    может у кого есть недавнии фото дома №6?. Спасибо

    Фото нет но могу сказать работа кипит.Работают даже ночью(сам видел лично)Пол дома уже заливают крышу, другая половина на пару этажей ниже.Если надо завтра сфочу.

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30179

    20 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30179
    # 29 января 2012 19:37

    А почем счас в 6 доме продают?

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    16 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 29 января 2012 20:40 Редактировалось sjabr, 1 раз.
    Добавлено спустя 44 секунды

    ayu77:

    SoFa:

    а)Есть ли у вас в договорах (конкретнее в Приложении 1 "Характеристика объекта долевого строительства";)
    такой прибор, как теплосчетчик?
    б)Присутствует ли он в наличии в свежепостроенных квартирах?
    в)Может у кого есть фотография сего прибора, смонтированного в контур водяного отопления?

    В договоре написано очень размыто - "приборы отопления". На металлических трубах отопления смонтированы какие-то красные круглые пластмассовые заглушки диаметром где-то 5 см. Возможно вместо них эти аппараты и ставятся. :-?
    Еще непонятно по поводу разводки телевизионной антенны. Нигде этого кабеля не нашел. Рабочие тоже не в курсе. Зато никому не нужная и бесполезная розетка радиоточки - пожалуйста, есть :spy:

    Красные заглушки - технологические . Требуйте у застройщика что-то типа этих, пожарные рукава, шаровые краны для них

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • BAJIEPA Neophyte Poster
    офлайн
    BAJIEPA Neophyte Poster

    13

    14 лет на сайте
    пользователь #510432

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 29 января 2012 21:54 Редактировалось BAJIEPA, 1 раз.
    ayu77:

    Еще непонятно по поводу разводки телевизионной антенны. Нигде этого кабеля не нашел. Рабочие тоже не в курсе. Зато никому не нужная и бесполезная розетка радиоточки - пожалуйста, есть :spy:

    Коллега недавно построил квартиру. У него разводка телевизор+телефон+интернет осуществлялась до панели счетчиков оптикой, после панели каждый себе отдельно ведет в квартиру, покупает что-то типа тюнера и в итоге получает все нужные кабели. Как в этих домах - неизвестно

  • Алеша Member
    офлайн
    Алеша Member

    256

    18 лет на сайте
    пользователь #119332

    Профиль
    Написать сообщение

    256
    # 29 января 2012 23:09

    aloshkov, Если Вам не сложно будет, выложите пожалуйста фотки) Спасибо

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    322

    15 лет на сайте
    пользователь #257174

    Профиль

    322
    # 30 января 2012 16:31

    недели 2 назад было сухо - с морозами стали лучше видны недоделки

  • TV_V Member
    офлайн
    TV_V Member

    109

    15 лет на сайте
    пользователь #382341

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 30 января 2012 20:47

    Похоже что подтекает подвод отопления, это серьезный косяк. Проверьте остальные комнаты и квартиру под вами. Сочуствую.

  • aloshkov Member
    офлайн
    aloshkov Member

    337

    17 лет на сайте
    пользователь #150124

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 30 января 2012 21:50

    Для "Алеша" Извиняюсь за качество, с телефона.

  • Алеша Member
    офлайн
    Алеша Member

    256

    18 лет на сайте
    пользователь #119332

    Профиль
    Написать сообщение

    256
    # 31 января 2012 09:14

    Спасибо))

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    17 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 31 января 2012 11:50
    aloshkov:

    Для "Алеша" Извиняюсь за качество, с телефона.

    Простите за беспокойство, но не могли бы Вы сфотографировать и два остальных строящихся домика? Как там дела-то движутся - очень хочется знать. За качество фото не беспокойтесь - получается очень хорошо.
    Заранее благодарю.

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • TriJik Member
    офлайн
    TriJik Member

    132

    14 лет на сайте
    пользователь #419734

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 31 января 2012 12:18

    kamerunoff, выглядит очень нехорошо! Надо бить тревогу и выносить мозги застройщику. И проверить квартиру снизу на предмет подтеков на потолке. У меня кв. в 32 доме и батареи горячие уже, проверял в эти выходные. А вы в каком доме делали эти фото?