ТС Атриумдом, ул. Червякова, 50 и 52 (Атриум-Строй и Арэса)

Уважаемые соседи,

Кого интересует контактные данные председателя: Прокопенко Сергей Александрович моб. 8 029 6351084.

Узнала сегодня, но лучше бы я его не знала). Кто с ним общался по каким вопросам, поделитесь, пожалуйста, мнением.

Мы с мужем крайне недовольны. У человека серьёзные проблемы с общением и пониманием своих полномочий в целом. В октябре попросили ключ от электрощитка, чтобы розетку поменять. Прошло всего 2 месяца и в итоге - та дам! - при содействии исполкома (сотрудница исполкома тоже в шоке) сегодня состоялось торжественная выдача ключа. Готовы принимать поздравления!)

За это время мы прослушали массу бредовых оснований на счёт того, почему же мы все таки не можем получить этот ключ без предварительной письменной заявки и рассмотрения её в течение 3 дней. Даже звонил нашим соседям с требованием приструнить нас...

В общем впечатление не самое приятное, и доверия у меня к этому человеку нет.

В связи с этим и беспокоит вопрос общего собрания: когда оно вообще будет проводиться? Какие планы и итоги?
Общее впечатление: если с Мазуром все недостатки обсуждались на собраниях, то с Прокопенко не слышно ничего, кроме заверений, что был бардак, а теперь наконец-то порядок. 30.11.2014 было какое-то собрание у председателя, но это видимо правление заседало..

на самом деле правильно, складывается впечатление что домом управляет нанятый правлением председатель, удобный кому то из правления , возможно чей то родственник. мы так же слушаем про порядок который он навел за два месяца заседания в офисе .нет плана работы - нет бюджета на будущий год - странно - не получается ли уже хуже чем с мазуром. и опять приходишь с вопросом а от бухгалтера получаешт ответ - вы не бухгалтер по этому не понимаете
простой вопрос почему за тепло мы платим не по счетчикам а некое усредненное число ? ответ был в духе : весной пересчитаем.........

и правление так же как то тайно заседает - по Уставу основной орган управлением товарищества это собрание, вопрос когда это самое собрание проводилось.

Начали разбираться с вопросом долга по взносу и опять встает странный вопрос : на наши деньги нанимают аудитора что бы он проверил должников по взносам , почему за мои или наши деньги нанимают аудитора работу которого может сделать наша уважаемая бухгалтер ? Далее они планируют найти организацию подрядчика, которая будет снимать показания тепловых счетчиков , cледующий вопрос ад почему это не может сделать сам председатель, честно сказать не появился у нас новый царь , который и людей божиться и какие то часы приема пишет они ему зачем если работать с жильцами ему страшно и все общение уже сейчас сводиться к бумаготворчеству и лишней бухгалтерии?

Очень хочу в Жэс

По уставу достаточно некоторый процент жильцов может быть около 40

Более того , что председатель не утвержден общим собранием , отсуда пока собрание его не утвердило он не легитимен. Что касается Устава то он сейчас типовой и для всех обязательно одинаковый. Я в свое время брала его у Мазура.
А собрание обязательно: нужен финансовый отчет за год, нужно утвердить общим собранием финансовую смету на будущий год.

Более того, хотелось еще что бы многие понимали , что работу для председателя дает не ПРАВЛЕНИЕ , а собрание собственников , за полтора года мы видим только чехарду с председателями и обслуживающим персоналом. Увы и не более.

Есть еще вопрос:
Оплата за тепло в квартире Вы можете платить по тепловым счетчикам , тем не менее бухгалтер это не делает.

Письмо - Обращение

Уважаемый Председатель Товарищества!
Так как жилой дом 52, ул. Червякова, г.Минск оборудован индивидуальными теплосчетчиками на каждую квартиру, настаиваю рассчитывать ЕЖЕМЕСЯЧНОЕ потребление тепловой энергии на отопление квартиры по ФАКТИЧЕСКИМ показаниям потребления тепловой энергии, отражаемых в индивидуальном теплосчетчике на последний день отчетного месяца. Мотив: а) Как собственник жилья и член ТС я ежемесячно оплачиваю обслуживающей организации услугу за съём показаний индивидуального теплосчетчика, а не в конце отопительного сезона за все месяца единым платежом, после того, как обслуживающая организация осуществляет сверку показаний теплосчетчиков и производит необходимые доначисления всем членам ТС ; б) в условиях ежемесячного изменения стоимости тепловой энергии индивидуальная экономия (экономический эффект) поквартирного потребления тепловой энергии на отопление квартир «размывается» суммовым сверочным итоговым расчётом за весь отопительный сезон, по времени равным 7 календарным месяцам. Готов предоставить возможность специалисту ТС доступа к индивидуальному теплосчетчику в вечернее время последнего дня отчетного месяца (не знаю точного места расположения теплосчетчика). Либо, что весьма для меня желательно, самостоятельно снимать последние показания теплосчетчика в отчетном периоде и передавать официальным, любым удобным способом специалисту ТС, начисляющему коммунальные платежи всем членам ТС»

завтра же с трудовой книжкой иду к вам в ваш сплоченный управленческий коллектив. да нет справки о психическом здоровье - уже давно никто не дает, думаю это не помеха

За елочку Наталье спасибо и Все м кто решил не ждать февраля а послушать отчет правления и председателя еще в январе. Искренне рад тому что есть в нашем доме приятные и деловые люди.