Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1511

    16 лет на сайте
    пользователь #139572

    Профиль

    1511
    # 2 декабря 2009 18:34
    pioner1313:

    Всем ура! Хорошая новость!

    Наш дом кредитуют по 2673000 за метр. Там какие-то хитрые коэффициенты высчитывают и наш дом вроде бы единственный кто им удовлетворяет, поэтому такая цена кредитуется.

    ура-ура-ура!

    ЗЫ Инфа от застройщика, он сам сегодня утром узнал. УРА!

    А в Каменной горке по 3300 кредитуется и никто не кричит УРА,думают где поручителей найти,т.е. уже это боольшая проблема!

    Спадзявайцеся спадары и спадарынi на лепшае !
  • zgoda Senior Member
    офлайн
    zgoda Senior Member

    7314

    15 лет на сайте
    пользователь #180569

    Профиль
    Написать сообщение

    7314
    # 2 декабря 2009 18:47 Редактировалось zgoda, 2 раз(а).

    Привет ВСЕМ! Кто здесь может подсказать и направить по верному течению, чтобы не цепляться за пороги. Решил заключить договор на долевое строительство в м-н Дружный с привлечением льготного кредита в агенстве "Мир недвижимости плюс". Подскажите аксакалы этой темы- с чего начать и какие этапы с походами в госструктуры и банки стоит пройти поэтапно.Заранее благодарен.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 2 декабря 2009 18:52

    В.С., Народ на 17% нашел а на 5% уж точно найдет, выплаты то меньше будут за счет более выгодного кредита, а значит и поручителей меньше надо.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Simona06 Member
    офлайн
    Simona06 Member

    147

    15 лет на сайте
    пользователь #183990

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 2 декабря 2009 20:21

    В.С., и еще у вас никто не кредитуется. Даже документов нет.

  • Simona06 Member
    офлайн
    Simona06 Member

    147

    15 лет на сайте
    пользователь #183990

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 2 декабря 2009 20:22

    Кстати, если кто решит соскочить с однокомнатной, сообщите плиз, в личку, очень нужно)))))))

  • Simona06 Member
    офлайн
    Simona06 Member

    147

    15 лет на сайте
    пользователь #183990

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 2 декабря 2009 20:23

    Хотела спросить, если человек уже является поручителем (ББ), можно ли его взять в поручители еще раз???

  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 2 декабря 2009 20:25

    Хотела спросить, если человек уже является поручителем (ББ), можно ли его взять в поручители еще раз???

    можно

  • olya_84 Member
    офлайн
    olya_84 Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #176311

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 2 декабря 2009 21:04

    olya_84, обсуждалось здесь http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=15380261#15380261 и далее несколько страниц. Только никто так и не сказал какие условия у Соло.

    Unet меня пока больше привлекает.

    я это читала,просто я еще выносила на рассмотрение Аксиома Сервис. там если 70% дома пользуются их услугами,то бесплатное видеонаблюдение за домом. Да и тарифы нормальные(по крайней мере кабельное)

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 2 декабря 2009 21:13

    olya_84, а можно подробнее про тарифы? или где их можно посмотреть?

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • olya_84 Member
    офлайн
    olya_84 Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #176311

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 2 декабря 2009 21:45

    Я бы могла узнать все по подробней (их офис рядом с моей работой) если бы это кого-то заинтересовало. а так знаю только этот сайт http://www.axioma.by/ . Но по кабельному (каналы,качество и стоимость)-они меня устраивают на 100%. А вот про интернет надо с ними поподробней пообщаться. Просто где-то на соседних ветках я читала,что видеонаблюдение это не дешевое удовольствие:)

  • olya_84 Member
    офлайн
    olya_84 Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #176311

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 2 декабря 2009 21:55

    А,кстати, хорошая новость для тех кто собирается делать перепланировку. Сегодня разговаривала с архитектором, который специализируется на этом и он сказал,что в нашем доме достаточно будет согласовать перепланировку с товариществом собственников и это уже будет легально:super: и после этого еще раз вызвать БРТИ и они выдадут новый паспорт. и все. Максимум это обойдется в 200-300 тыс. Ну плюс снос существующих стен и устройство новых:wink: Но бумажной волокиты -не много

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 2 декабря 2009 22:20

    К разговору об увеличении льготного 5% кредита. Информация с сайта АСБ - http://www.belarusbank.by/by/questions/1718/18766

    Семья состоит из трех человек. По очереди нуждающихся попали в ЖСК, предлогают 3-х комнатную квартиру площадью 80 кв.м. Стоимость 1 кв.м. примерно 2 млн.руб. Нас интересует:

    Какое количество кв.м. попадает под льготный кредит - 90 % от 60 кв.м.(3 чел.*20 кв.м.)*2 млн.руб. или 90 % от 60 кв.м. * стоимость 1 кв.м. жилья типовых потребительских качеств?

    Ответ:

    Размер льготного кредита для Вашей семьи будет определяться следующим образом:

    60 х 2 000 000 х Ктпк х 90%, где Ктпк - коэффициент типовых потребительских качеств.

    Ктпк определяется путем отнесения стоимости 1 кв.метра типовых потребительских качеств в базисных ценах, утвержденного местными исполнительными и распорядительными органами, к стоимости 1 кв.метра в соответствии с утвержденным сводным сметным расчетом в базисных ценах.

  • SiDiV Junior Member
    офлайн
    SiDiV Junior Member

    35

    15 лет на сайте
    пользователь #193869

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 2 декабря 2009 23:49

    Почитал другие ветки...

    И чем же, мне интересно, наш "скворечник" с 600 квартирами и окнами на кольцевую лучше по потребительским качествам, чем все остальные дома аналогичного типа (индивидуальный проект,каркасно-блочный), например, лучше, чем Дружба, где коэффициенты потребительских качеств значительно ниже?:insane:

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 3 декабря 2009 00:01

    olya_84, тарифы у них на сайте не самые привлекательные... да и как-то странно там написано про aplus.by...

    Для того чтобы подключиться, Вам необходимо:

    1. Оформить заявку на подключение в телекоммуникационной компании «Айчына плюс» по телефонам: 291-27-78, 291-27-79 (http://www.aplus.by);

    2. Приобрести у представителя телекоммуникационной компании «Айчына плюс» специальный кабельный модем. Стоимость кабельного модема Motorola SB5101e-CN - 140.000 рублей.

    3. Первоначально необходимо закупить Интернет-карты на сумму 50.000 рублей.

    Похоже что они подключают к айчыне. Тарифы unet мне нравятся больше. Может у айчыны есть для нас специальное предложение? + не факт что они будут работать с нашей АТС...

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 3 декабря 2009 00:35

    Являюсь пользователем Unet. Очень довольна. Тарифы, скорость интернета, ресурсы... Всё замечательно. :super: Поэтому предлагаю на нём и остановится. До этого было Соло. Есть с чем сравнивать...

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 3 декабря 2009 06:53

    Sensor77, У нас по документации застройщика цена 831 рублей за метр в ценах 1991 года. А стоимость стоимости 1 кв.метра типовых потребительских качеств - 845 рублей, отсюда у нас коэффициент >1, но берут 1.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • zgoda Senior Member
    офлайн
    zgoda Senior Member

    7314

    15 лет на сайте
    пользователь #180569

    Профиль
    Написать сообщение

    7314
    # 3 декабря 2009 07:27

    Если кто-нибудь откажется от однушки скиньте в личку, очень хочется построиться здеся.

  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    15 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 3 декабря 2009 09:15

    А,кстати, хорошая новость для тех кто собирается делать перепланировку. Сегодня разговаривала с архитектором, который специализируется на этом и он сказал,что в нашем доме достаточно будет согласовать перепланировку с товариществом собственников и это уже будет легально и после этого еще раз вызвать БРТИ и они выдадут новый паспорт. и все. Максимум это обойдется в 200-300 тыс. Ну плюс снос существующих стен и устройство новых Но бумажной волокиты -не много

    olya_84, если так то спасибо за такую суперскую новость! :rotate: А то нам за снос двух маленьких стеночек в кухне (чтобы её за счет прихожей расширить) и чтобы из гардеробной шкаф встроенный сделать минимум 4 млн насчитали!

  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    17 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 3 декабря 2009 10:07

    pioner1313,

    pioner1313:

    Вот что будет для детей(ну или не совсем для них), провда я незнаю все ли это что будет и на один подъезд или на несколько:

    ...

    - песочница ИО-1.7.04.00

    Интересно, а на это можно как-то повлиять? Может можно как-то с кем-то договориться чтоб игровой комплекс побольше сделали. Один на двор большой, чтоб детям было больше раздолья - побегать, полазить. Таких у нас в Минске уже много - в парках и т.п. местах.

    Раз с 5% кредитом может повести, может те, кому это интересно могут скинуться по како-нить суме, пару сотен $ - так чтоб застройщику было не в убыток менять один комплекс на другой.

    Я не против такого. Что скажете?

    тел. +375(29)1688910
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 3 декабря 2009 10:28

    pylon, Я спрошу, а вы тогда заинтересованных собирайте.

    А что это вы тут делаете... А?...