Тарифы на услуги ЖКХ

komplat.by Вам в помощь! Правда, если дом обслуживает ТС то там не будет...

Leo-Leo, можно все в ЕЛС на почте завернуть и будет все вместе

dmkov, да, действительно, там написано, что если "прописать" квартиранта, то будет отопление по субсидируемому тарифу.

Также в случае регистрации нанимателя по месту жительства в жилом помещении начисление платы за отопление будет осуществляться по субсидируемому тарифу для населения.

В случае, если наниматель проживает по договору найма жилого помещения без регистрации по месту жительства плата за техническое обслуживание соразмерно общей площади жилого помещения, а также за отопление жилого помещения начисляется по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг.

Прикол, раньше такого не было...
Только, думаю, мало кто захочет делать регистрацию в саоей квартире постороннему человеку.
А вот ответ на сайте, где говорится об обратном - что-то не нашла, подскажите, где это?

Eva_Haski, да понятно, речь не о том, что прописанный будет претендовать на метры, просто если после окончания срока договора найма он сам не выпишется в другое место, штамп у него в паспорте остается, и выписывать его надо собственнику по решению суда, как утратившего право пользования жилым помещением.
Это все геморнее, имхо, чем регистрация по месту пребывания (временная), когда в паспорт дается вкладыш с временной пропиской, а штамп у квартиранта стоит прежний, с места его постоянного жительства.

Eva_Haski, вообще, тут надо конечно, думать - не перевесит ли выгода от снизившейся суммы за отопление того факта, что милая студентка-квартирантка, вписанная на постоянку в пустующую квартиру, вдруг внезапно пропишет сюда же своего родившегося (скрываемого) ребенка (а то и двойню ), а выписать несовершеннолетнего "вникуда", в отличии от его мамаши - у нас практически нереально.
То, что несовершеннолетние дети у нас регистрируются по месту жительства родителя, и на это не требуется ни доп.метров, ни согласия собственника - думаю, напомнить лишним не будет.

Leo-Leo, Eva_Haski, Все равно без моего ведома туда некого не пропишут. Кроме того, временная регистрация по месту пребывания на год. Год закончился и все!
Просто квартира в Орше, там арендные платы копейки и с полной оплатой уже даже за квартплату жить особо не хотят.
Здесь небольшие знакомые все же...
Leo-Leo, Это вроде было в файле пояснений (PDF) к постановлению на сайте ЖКХ. Вчера дозвонился все таки до Министерства, там подтвердили, что после регистрации - по субсидируемым.
А вот еще где то на сайте вычитал, что если селишь молодых специалистов - налог не взимается. Не знаете подробности. Просто это сын с женой моего знакомого, они по распределению оба в Оршу едут из Витебска.
Платы в общем как я понимаю только будет налог (вроде бы в Орше 155 тысяч в месяц) и за год за регистрацию, думаю в районе 200 тысяч наверное. Ничего не упустил, больше никому ничего не надо платить?

Некоторые граждане при сдаче в аренду жилья освобождаются от уплаты подоходного налога, а именно:

при сдаче помещений в наем близким родственникам;
при сдаче помещений в наем молодым специалистам.
В первом случае, арендатор и арендодатель должны быть близкими родственниками, и степень их родства должна быть подтверждена соответствующими документами.

В случае сдачи в наем помещений молодым специалистам такими документами являются: копия трудовой книжки квартиранта — молодого специалиста, а также копия свидетельства о его направлении на работу.

актуальность нужно уточнять

dmkov, в соответствии с НК РБ ст.163 (статья о налогах ....) подпункт 1.41

. 1.41. доходы, получаемые от сдачи внаем (поднаем) жилых помещений молодым специалистам, молодым рабочим (служащим).

Для целей настоящей главы к молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) относятся выпускники, которым место работы (службы) предоставлено путем распределения, выпускники, направленные на работу (службу) в соответствии с договором о подготовке научного работника высшей квалификации за счет средств республиканского бюджета, договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего).

Доходы, указанные в настоящем подпункте, освобождаются от подоходного налога с физических лиц в течение установленных законодательством сроков обязательной работы (службы) по распределению молодых специалистов, молодых рабочих (служащих);

Eva_Haski:

Leo-Leo, для этого и созданна регистрация по месту пребывания, а не проживания

Так в том и дело, что основная сумма за отопление и техоблуживание -- уменьшится только если прописать (оформить регистрацию по месту жительства).

dmkov:

Все равно без моего ведома туда некого не пропишут. Кроме того, временная регистрация по месту пребывания на год. Год закончился и все!

Мы же говорили о постояной регистрации, которая "по месту жительства", для уменьшения платежей. С вашего согласия пропишут того, кого вы захотите, если метры позволяют. А вот родившегося в период прописки ребенка (у тех, кого вы прописали) - пропишут по месту жительства родителя (лей) независимо от вашего согласия, т.е. на вашу собственность.
Потом недобросовестная мамаша может не выписываться с вашей жилплощади, даже если окончился договор найма - налог на сдачу вы платить не будете, но если мамаша сама не перепропишется куда-нибудь - ее дите будет числиться на ваших метрах. Со всеми вытекающими платежами за КУ.
Несовершеннолетних выписать "вникуда" даже по суду маловероятно.

dmkov:

Leo-Leo, Кто сказал, что регистрации "по месту пребывания" недостаточно? Я со всех разговоров понял, что именно ее и достаточно для уменьшения платежей за отопление. Для платежей за воду и т.п. регистрация вообще никакая не нужна!

Так ЖКХ и сказал)))
Там выше я привела цитату с сайта жкх, куда благодаря вашему сообщению и полезла)))
Именно "постоянная" регистрация квартирантов, т.е. прописка, которая сейчас называется регистрацией по месту жительства - позволяет начислять на эту квартиру отопление и техобслуживание по субсидируемым тарифам.
А регистрация по месту пребывания, т.е. временная - несколько уменьшает другие тарифы, но не эти, которые основную сумму тянут.
Это две разные регистрации.