Дома по ул. Киреенко 3 и 5

Flavor:

У меня такой вопрос, на жеребъевке ЛАМ говорил о нераспределенной квартире, спрашивается какого Х она до сих пор не распределена, кому она держится ? и второе, под кого держится квартира не плательщицы, которая не заплатила не рубля с начала стройки ?
и кто за эти две квартиры платят, как вы думаете ?

Так очем и речь почему 3800 за метр а банк говорит максимум 3100 для чего этот зазор?

Этот зазор говорит о том, что в составе 1м2 заложены по ПСД затраты и на сети... так как в соответствии с действующими НД стоимость сетей не должна ложиться на 1м2(что и говорят в Банке). Реальная стоимость м2 у нас сейчас на уровне 3100000

"Прямая линия" Мингорисполкома: на повестке дня строительство жилья

Представители комитета строительства и инвестиций, управления жилищной политики, УП "УКС Мингорисполкома" будут отвечать на вопросы минчан по телефону 142 с 10.00 до 13.00.

Вопрос на горячую линию надо ставить по-другому. Типа: сколько построенному дому придётся стоять без внутрикваратальных сетей, пока не выделят финансирование? При этом по 5ому дому надо обязательно уточнить, что общим собранием было принято решение не оплачивать сети собственными средствами и это отражено в протоколе. Это очень важно.
Я звонить не буду. Мы с jujuj и у Доменикана, и у Радомана уже были.

Marina_w210:

Почему не запланированы деньги на инфраструктуру?

потому что до апреля 2011 года внутриквартальные сети должны были оплачивать мы. А как только их из метра убрали - кризис разразился. А тут ещё чемпионат мира по хоккею, отсутствие садиков в новых районах, проблемы с транспортом... Так что ДЕНЕГ НЕТ. Это я Вам заранее рассказываю, что Вы услышите.
Надо спрашивать, не "почему денег не выделили?", а "когда деньги выделите?"

Marina_w210:

ответ, скорее всего, будет: "если не хотите сами оплачивать, то ждите до улучшения экономической ситуации в стране"

Не думаю, что так ответят. Так может ответить Доменикан, но он, по моим впечатлением, мастер по навешиванию лапши.
Им очень важно не допустить срыва ввода в эксплуатацию домов по их вине.

Если дозвонившимся будут в качестве аргумента говорить о том, что ПСД наших домов разработана до апреля 2011 года, следовательно действие постановления №9 на наши дома не распространяется. То контраргументом должна быть фраза "ПСД корректируется в соответствии с действующим законодательством".

а если вам споют песню про "ваш район не относится к новым районам жилой застройки", то поинтересуйтесь, а где они вообще взяли такое понятие "новый район жилой застройки". Такого понятия нигде нет.

ну а если скажут, что законодательством допускается оплата сетей собственными средствами, то надо ответить "с согласия ЖСПК, это прописано в постановлении совмина 983, а согласия нет".

Marina_w210:

еще в далеком 2009 году до принятия решения о начале строительства жилых домов в нашем квартале "забыли" о сетях

ещё раз повторяю, в далеком 2009 за сети (о которых идет речь) должны были платить мы. Поэтому, конечно, никто и не думал выделять нам под них финансирование. Ситуаций изменилась с принятием Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11.03.2011 N 9 "О внесении дополнений и изменений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15 апреля 2008 г. N 18"

Ещё есть тонкость с выделением участка нашему дому (письма от ПП и т.д.). Так что про далекий 2009 в этом контексте лучше не упоминать. Просто отметить, что кооперативу уже сто лет в обед.

Marina_w210:

а если мы должны сами были платить, то вопрос к председателю (Голубевой Г.И.) --- ПОЧЕМУ тогда мы этого не сделали (совсем по другим ценам, чем на настоящий момент)? Сейчас уже было бы все готово...

я думаю, что по внутриквартальным сетям есть привязка к степени готовности дома. Но это вопрос для jujuj.

Вообще, есть такое ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ РАЙОНОВ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, утверждено ПОСТАНОВЛЕНИЕм СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от27 июля 2009 г. N 983 (в ред. постановления Совмина от 22.02.2011 N 226). Кого интересует - почитайте. Там есть определение района жилой застройки.
район жилой застройки - часть территории населенного пункта, включающая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки, которая согласно проектам детального планирования, разработанным на основе утвержденных генеральных планов данного населенного пункта, отведена под строительство установленного количества жилых домов (квартир) и обеспечивается соответствующими объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, включая внеплощадочные (внеквартальные и внутриквартальные);
Может пригодиться дозвонившимся.

на следующей неделе будет проводиться жеребьека по 5ому дому (так мне только что сказала Голубева Г.В.)

интересно...

Расскажите, пожалуйста, кто точно знает от чего отказ (только обои, линелиум, межкомнатные двери...)?

Будет ли при этом подготовка под чистовую отделку?

Сантехника будет ли подключена и тому подобное???