МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

rudominskaya Junior MemberАвтор темы

офлайн

rudominskaya Junior Member Автор темы

57

13 лет на сайте
пользователь #542175

Профиль
Написать сообщение

57

# 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
Дата и место проведения собрания:
6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
Повестка дня:
1. Выборы правления ТС.
2. Выборы председателя правления ТС.
3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
4. Утверждение нового устава ТС.
5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
7. Утверждение штатного расписания ТС.
8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
• документ, удостоверяющий личность (паспорт),
• свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
• нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества

Встреча с представителями Зомекса

Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

Разъяснение по полученным жировкам
http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
Подробности: ТУТ

Информация о прописке:
Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

Жилищный кодекс и устав тут:

http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=16&t=17

На что обратить внимание при приёмке квартиры

Внимательно осмотрите следующие вещи:
- окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
- серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
- желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
- серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
- батареи надёжно закреплены
- отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
- работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
- со счётчиков можно легко снимать показания
- есть отопление, электричество и вода
- стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

!!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

Сетка дольщиков 13 дома

Elochka13 3 этаж
kerimoff 6 этаж
Irina2013q 7 этаж
Alexgt 9 этаж
Astringency 10 этаж
1525719 10 этаж
Simon_Phoenix 13 этаж
sclef 14 этаж
uporov52 18 этаж

Сетка дольщиков 23 дома

tit72
natallianos 3 этаж
Mahatma999 6 этаж
Arsenal 8 этаж
Kate29 10 этаж
artemiy82 14 этаж
Kama2505 17 этаж

Сетка дольщиков 26 дома

nkl66 5 этаж
Nadezda74 6 этаж
Veronica_13 6этаж
yan-ka 6 этаж
кэйли 8 этаж
Элен-8 8 этаж
Cursed_Man 14 этаж
Елена_63 15этаж
Disiron 16этаж

Сетка дольщиков 36 дома

fevral_2012
znak79 2 этаж
ViolaGhost 3 этаж
wellmaz 4 этаж
alx_91 9 этаж
yan-ka 9 этаж
Ekaterina-kor 11 этаж
778 14 этаж
azalt 12 этаж
Kirillius7777 13 этаж
hjjjj 16 этаж

Сетка дольщиков 40 дома

Melbourne_3000 5 этаж
mustangcar 6 этаж
vanessky 7 этаж
Senex 7 этаж
USERNAME100 8 этаж
dmto 10 этаж
r_s 10 этаж
am811 этаж
gavin 12 этаж
T-ShiNa 14 этаж

Сетка дольщиков 41 дома

Arg 3 этаж
pavelius 3 этаж
Safina1Minsk 4 этаж
cadet1979 5 этаж
не зарегистрирован на форуме 6 этаж
DymOK 8 этаж
borob 9 этаж
Kvinta 10 этаж
batat 11 этаж
Alesssss 13 этаж
julcha88 13 этаж
onliner.login 15 этаж

Сетка дольщиков 42 дома

optimist2013
tit72
avtodiom 3 этаж
7 10 этаж
495Sergo 11 этаж
LazzIss 13 этаж
egudim 13 этаж
1507993 15 этаж

Сетка дольщиков 43 дома

olegka1237 2 этаж.
ViolaGhost 3 этаж
devilini 7 этаж
elis76 8 этаж
Discobol 8 этаж
yurahirurg 8 этаж
Francyz1997 10 этаж
ilantavitek 11этаж
1510573 13 этаж
Mangalor 14 этаж

Ближайшие встречи:
предлагайте время.

Тема 41 дома (Руссо)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=12242955

Тема 26 дома (Дега)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=12347596&start=0

Тема 42 дома (Роден)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=12216366

Тема 21 дома (Поллок)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=443&t=14867762

Маяк Минска. Страдивари (д.47, 4-ая очередь строительства)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=13876011

Тема 2-й очереди строительства

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1309772

Маяк-Минска.Dana Towers. Дома 3.1 и 3.2

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=14381404

Планировки домов c сайта застройщика:

http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=13&t=16

За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

Alesssss Member

офлайн

Alesssss Member

327

16 лет на сайте
пользователь #183671

Профиль
Написать сообщение

327

# 11 декабря 2014 12:57

alx_91:
даааа, подъезды, чувствую, не порадуют. Особенно в домах типа 23, 26, 36. Какой то лабиринт(

Что правда то правда. И почему нельзя было дверь в променад из подъезда сделать, и чтоб она открывалась домофоном.

Интересно вот ещё что: где они найдут 200+ арендаторов при цене м2 от 2 295 у.е

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

188

11 лет на сайте
пользователь #1254761

Профиль

188

# 11 декабря 2014 12:59 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Как сказала моя жена: у нас будет самый лучший подъезд!
Предлагаю экстраполировать это на все подъезды.

Alesssss Member

офлайн

Alesssss Member

327

16 лет на сайте
пользователь #183671

Профиль
Написать сообщение

327

# 11 декабря 2014 13:05

Disiron:
Как сказала моя жена: у нас будет самый лучший подъезд!

Верно. Всё от жильцов зависит! Там где сейчас живу народ вообще велики и коляски в подъезде оставляет, и ничего не украли за 2 года.

ShadowCash Senior Member

офлайн

ShadowCash Senior Member

636

24 года на сайте
пользователь #180

Профиль
Написать сообщение

636

# 12 декабря 2014 00:14 Редактировалось ShadowCash, 1 раз.

Alesssss:
alx_91:
даааа, подъезды, чувствую, не порадуют. Особенно в домах типа 23, 26, 36. Какой то лабиринт(

Что правда то правда. И почему нельзя было дверь в променад из подъезда сделать, и чтоб она открывалась домофоном.

Интересно вот ещё что: где они найдут 200+ арендаторов при цене м2 от 2 295 у.е

Выход в променад из подъезда есть.

На плане 1-го этажа это хорошо видно!

Alesssss Member

офлайн

Alesssss Member

327

16 лет на сайте
пользователь #183671

Профиль
Написать сообщение

327

# 12 декабря 2014 11:49

ShadowCash:
Выход в променад из подъезда есть. На плане 1-го этажа это хорошо видно!

Позвольте не согласиться. Помещение 121 (обведённое красным) в экспликации обозначено как "Помещение персонала. Лифт жилого дома в данном месте не имеет остановки, лестничная клетка имеет только выход на балкон.

Alexgt Neophyte Poster

офлайн

Alexgt Neophyte Poster

1

11 лет на сайте
пользователь #1512273

Профиль
Написать сообщение

1

# 13 декабря 2014 13:30

13 дом 9 этаж.
всем привет

Kate29 Junior Member

офлайн

Kate29 Junior Member

44

13 лет на сайте
пользователь #687519

Профиль
Написать сообщение

44

# 14 декабря 2014 16:22

Дом 23 вид со двора.

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд

23 дом

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды

Добавлено спустя 5 минут 19 секунд

Alex80d Neophyte Poster

офлайн

Alex80d Neophyte Poster

7

11 лет на сайте
пользователь #1396019

Профиль
Написать сообщение

7

# 14 декабря 2014 17:46

Спасибо за фото.

r_s Member

офлайн

r_s Member

202

11 лет на сайте
пользователь #1112565

Профиль
Написать сообщение

202

# 15 декабря 2014 00:16

Да, погода способствует, можно и бетонировать и штукатурить...

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

130

15 лет на сайте
пользователь #295540

Профиль

130

# 15 декабря 2014 08:53

Выложите, плиз, фотки 40 дома ,если кто фоткал, а то уже три недели подъехать не могу.

396660 Junior Member

офлайн

396660 Junior Member

53

14 лет на сайте
пользователь #396660

Профиль
Написать сообщение

53

# 15 декабря 2014 09:47

onliner.login Neophyte Poster

офлайн

onliner.login Neophyte Poster

25

12 лет на сайте
пользователь #780869

Профиль
Написать сообщение

25

# 15 декабря 2014 11:16

привет, 41 дом, 15 этаж.
по состоянию дома судить сложно, строится неравномерно. то стояло, то за неделю пару этажей выводили - строительные премудрости, разбираться в них не вижу смысла, от этого быстрее ничего не будет) в договоре срок сдачи стоит апрель 15-го, но знакомый из продаж во время заключения этого договора сказал сразу - 4-ый квартал 15-го. Это же подтвердил один из прорабов пару недель назад. Так что самый оптимистичный вариант - провести приемку в канун следующего НГ)

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

130

15 лет на сайте
пользователь #295540

Профиль

130

# 15 декабря 2014 13:29

778, спасибо!!!!

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

65

19 лет на сайте
пользователь #61100

Профиль

65

# 15 декабря 2014 18:01

Всем добрый день! Какие обязательства несет дольщик после подписания договора долевого строит. при 100 % оплате в случае расторжении и невнесения денег. Всем спасибо

Alesssss Member

офлайн

Alesssss Member

327

16 лет на сайте
пользователь #183671

Профиль
Написать сообщение

327

# 15 декабря 2014 19:12

onliner.login:
но знакомый из продаж во время заключения этого договора сказал сразу - 4-ый квартал 15-го. Это же подтвердил один из прорабов пару недель назад. Так что самый оптимистичный вариант - провести приемку в канун следующего НГ)

Не очень конечно радует. Чем объясняют задержку?

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

188

11 лет на сайте
пользователь #1254761

Профиль

188

# 15 декабря 2014 19:20 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

7:
Всем добрый день! Какие обязательства несет дольщик после подписания договора долевого строит. при 100 % оплате в случае расторжении и невнесения денег. Всем спасибо

Т.е. вы заключаете договор про 100% оплаты сразу, подписываете, сразу же расторгаете и не платите вообще?
Насколько я понимаю, работает общее правило, которое актуально для всех случаев злостной неуплаты: неустойка 5000$. В договоре об этом написано.

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

65

19 лет на сайте
пользователь #61100

Профиль

65

# 15 декабря 2014 23:16

Спасибо.

Cursed_Man Member

офлайн

Cursed_Man Member

258

17 лет на сайте
пользователь #142093

Профиль
Написать сообщение

258

# 16 декабря 2014 09:57

onliner.login:
привет, 41 дом, 15 этаж.
по состоянию дома судить сложно, строится неравномерно. то стояло, то за неделю пару этажей выводили - строительные премудрости, разбираться в них не вижу смысла, от этого быстрее ничего не будет) в договоре срок сдачи стоит апрель 15-го, но знакомый из продаж во время заключения этого договора сказал сразу - 4-ый квартал 15-го. Это же подтвердил один из прорабов пару недель назад. Так что самый оптимистичный вариант - провести приемку в канун следующего НГ)

А что с теми, кто заключил договора с рассрочкой "до конца строительства" или с рассрочкой на 3 года, где после приемки подписывается второй договор и график согласован согласно нормативному сроку строительства? Пару недель назад в офисе менеджер уверила, что все дома сдадутся в срок, хотя что им еще остается говорить... Насколько я где то читал, комуникации уже к домам подведены, может и успеют все сделать к апрелю. Очень хотелось бы.

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

188

11 лет на сайте
пользователь #1254761

Профиль

188

# 16 декабря 2014 11:28 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Cursed_Man:
onliner.login:
привет, 41 дом, 15 этаж.
по состоянию дома судить сложно, строится неравномерно. то стояло, то за неделю пару этажей выводили - строительные премудрости, разбираться в них не вижу смысла, от этого быстрее ничего не будет) в договоре срок сдачи стоит апрель 15-го, но знакомый из продаж во время заключения этого договора сказал сразу - 4-ый квартал 15-го. Это же подтвердил один из прорабов пару недель назад. Так что самый оптимистичный вариант - провести приемку в канун следующего НГ)

А что с теми, кто заключил договора с рассрочкой "до конца строительства" или с рассрочкой на 3 года, где после приемки подписывается второй договор и график согласован согласно нормативному сроку строительства? Пару недель назад в офисе менеджер уверила, что все дома сдадутся в срок, хотя что им еще остается говорить... Насколько я где то читал, комуникации уже к домам подведены, может и успеют все сделать к апрелю. Очень хотелось бы.

Обращаю Ваше внимание на то, что второй договор подписывается не После приемки, а в течении какого-то там периода времени после сдачи объекта. При этом приемка объекта фактически будет (может) производиться не Вами (нами), а самим зомексом. Такое возможно по условиям договора и доп.соглашения, также мне так и сказали в отделе продаж.
И, на мой взгляд, это крайне скользкий момент. Остается только надеяться

Alesssss Member

офлайн

Alesssss Member

327

16 лет на сайте
пользователь #183671

Профиль
Написать сообщение

327

# 17 декабря 2014 20:38

Как отразится падение российского рубля на застройщике? По идее они застраховались от этого установив цену в долларах по курсу НБРБ. Все ли договоры строительства в 3 очереди заключались в долларах? Или были рублёвые?