Жилой комплекс «Браславский» («ТАПАС»)

koffboy1:

TAPAS:

Также даем пояснения по поводу увеличившихся метражей комнат.
Первая причина – отказ от одной лоджии (плюс примерно 2 кв.м к площади квартиры из-за отсутствия стены и изменения фасадного решения).
Вторая причина – пересчет площадей бывших лоджий по коэффициенту 1.0, а не 0.7 (плюс примерно 2-2,5 кв.м).
Третья причина (касается только 3-комнатных квартир) – изменение общего решения планировки мест общего пользования (плюс от 2,5 до 3 кв.м к площади квартиры).

Ну а однушки-то почему у вас стали 46 метров вместо 44?

да-да, кстати, присоединяюсь к вопросу. тапас, поясните плиз

Уважаемый "Тапас", меня как и многих дольщиков после внесения вами в одностороннем порядке нашумевших изменений в проект, волнует один из вопросов, а именно - наличие неких мифических помещений на последних этажах дома под названием "Творческие мастерские", так как по телефону вы не можете дать вразумительного ответа, будьте добры хотя бы здесь озвучить какого назначение этих помещений, будут ли они относиться к нежилым помещениям, если будут, то на основании чего, какого документа, укажите ссылку на конкретный документ?!
Т.к. в соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Республики Беларусь жилое помещение предназначается для проживания граждан. Использование жилого помещения для размещения в нем организаций и их обособленных подразделений допускается только после перевода его в нежилое.
Но в соответствии со ст. 21 Жилищного кодекса в нежилые помещения могут быть переведены такие помещения, как одноквартирный жилой дом либо жилые помещения в таком доме, жилые помещения в блокированном жилом доме, помещения, расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома, с соблюдением правил градостроительства, природоохранных, санитарных, противопожарных и иных требований технических нормативных правовых актов.
Думаю любому из жильцов этого дома не захочется наблюдать в своем подъезде вереницу офисных работников, клиентов, грязь на лестничных проемах, убитые лифты, припаркованные во дворе автомобили и пр., не говоря уже о людях над квартирами которых все это вами придуманное "творчество" будет находиться!

Miafka:

Да, пожалуйста, будьте добры, опишите для чего планируется использовать т.н. "Творческие мастерские". т.н. "Творческая мастерская" звучит как дополнительная плюшка для жильцов для занятий творчеством )) . у знакомых на ул. Радужной на подобном этаже была организована тренажерка.

Если таким образом завуалировано обозвали офис это кошмар, простите.
2-я лоджия мне не нужна, даже отлично, что зал больше получится. Но потенциальный "проходной двор" в жилом подъезде - это уже глобально. последующая передача этих помещений под офисы достаточно серьезная причина для расторжения договора. О таком никто не предупреждал при заключении договора. Офисы и магазины планировались только на 1м этаже .

и да, уточненные чертежи планировок в студию, пжалста

И не пишите только что то вроде того, что там там будут рисовать художники!

Законно ли размещать офис над квартирой в многоквартирном жилом доме?
Читать полностью: http://realty.tut.бай/news/consultation/405655.html

churkes:

Общался с менеджерами Тапаса. Они практически в открытую признают что в творческих мастерских будет некое подобие офиса

пипец .... вот это самый главный сюрприз!!!

[censored by Lykke]

еще о тв. мастерских http://realt.onliner.by/2013/10/03/fotograf
>>

— Эта комната универсальна и меняется, как трансформер, — говорит Ульяна. — В ней можно жить, можно работать и приятно проводить время. Здесь мы устраиваем «кинопосиделки»: приглашаем близких по духу людей, включаем проектор и смотрим фильмы. Бывают тематические дни: день аниме, день «Матрицы». На наши предложения в соцсетях могут откликнуться даже незнакомые люди. Можно приходить в любом костюме, плясать, петь, флиртовать.

так и представляю эту компашку, запихивающуюся в лифт и с плясками едущую до верхнего этажа ((((((

надо сделать из этих "мастерских" приличные (как вариант, дорогие) пентхаусы. И люди будут приличные жить, и жители довольны , и Тапас не в убытке.

Отличные условия рассрочки на дом №2. http://posad.by/

Зачем далеко ходить. Рядом с "Браславским" находится "Дом №1". Плюсы: почти готов, обалденные виды из окон (что на озеро, что на коттеджный поселок), бесшумные лифты (что немаловажно - прямо до паркинга), облигации, застройщик и генподрядчик - не "рога и копыта". Короче - рекомендую, сам там купил. А тебе Василий, друг мой, я еще в мае, когда мы встречались, сказал, что дешевый сыр бывает только в мышеловке. Но ты меня не послушал. Как видишь я оказался прав - только глупцы вкладывают деньги в котлован. Так, что не испытывай судьбу дальше. Все в твоих руках - забирай деньги и дуй к нам. Пока есть выбор. Будем соседями.