Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 7 апреля 2014 09:00
    Zakyshka:

    Сначала вы пошумите, а через год другой и мы начнем, так что в расчете ;) :lol:

    это точно))))

    Добавлено спустя 3 минуты 31 секунда

    natanika48:

    что-то я не могу понять у меня стоит цена 1 кв метр 7813121 но без отделки.а с отделкой сколько?

    Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды

    отношусь к льготной категории.

    у нас такая стоимость с отделкой...без отделки, по-моему, минус 8 или 10 %(не помню точно) от общей стоимости квартиры, ну и поделите на количество своих метров, получится стоимость квадрата без отделки))))) а вообще, в УКСе Вам точно ответят на этот вопрос)

  • natanika48 Junior Member
    офлайн
    natanika48 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1122302

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 7 апреля 2014 13:20

    спасибо позвоню.

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 7 апреля 2014 18:08

    Товарищи-дольщики(не льготники)))), скажите, а на каких условиях вы строитесь- вам надо внести стоимость квартиры до окончания стройки, или как?

  • bensanol Junior Member
    офлайн
    bensanol Junior Member

    60

    12 лет на сайте
    пользователь #1074676

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 7 апреля 2014 20:11

    Пока народ рассуждает насчет стоимости метра сообщаю, что пока возводятся стены дома внутри отделка идет (штукатурят стены и потолки)

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    12 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 7 апреля 2014 20:19

    :ura: смотрите с такими темпами сдадут в срок!!! :super:

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 7 апреля 2014 20:33
    bensanol:

    Пока народ рассуждает насчет стоимости метра сообщаю, что пока возводятся стены дома внутри отделка идет (штукатурят стены и потолки)

    Круто, конечно!!!
    Ну, ребятки взялись!!!

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 7 апреля 2014 20:53
    bensanol:

    Пока народ рассуждает насчет стоимости метра сообщаю, что пока возводятся стены дома внутри отделка идет (штукатурят стены и потолки)

    супер-новостя!!!!!!!!!!!! :ura:

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 7 апреля 2014 22:25

    Есть график взносов он пропорцианально расчитат по июнь

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Ребята к июню всеравно не успеют, к декабрю реально

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 8 апреля 2014 07:42

    Пусть лучше к декабрю, но качественно! :rotate:
    Может слышали на Фатина про обрушение перекрытий зимой?
    Работали строители в сильные морозы, торопились к сдаче в мае и бац :insane: ....Мой знакомый строится в этом доме, расстроен сильно говорит, что глава "Стройтреста" хочет раскинуть свои убытки на дольщиков, а сумма не маленькая 16млрд!!! Соответсвенно и метр вырастет. Там у них полная :ass: - сражаются бедняги как могут. На форуме обсуждается "Фатина-24".
    Вообщем, тише едешь...... ;)

    Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд

    Что-то наша табличка с соседями совсем не заполняется? :-?
    Ауу, соседи... :jump:

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 8 апреля 2014 08:01
    dim_kr:

    Есть график взносов он пропорцианально расчитат по июнь

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Ребята к июню всеравно не успеют, к декабрю реально

    чисто построить может и успеют к июлю, а вот остальное затянется не на 1 месяц...

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 8 апреля 2014 11:00
    NIKOLANIKOLA:

    dim_kr:

    Есть график взносов он пропорцианально расчитат по июнь

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Ребята к июню всеравно не успеют, к декабрю реально

    чисто построить может и успеют к июлю, а вот остальное затянется не на 1 месяц...

    Да, как почитаешь форумы по поводу ввода домов, так и не очень радостно, сроки затягиваются :(

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 8 апреля 2014 11:25
    Zakyshka:

    NIKOLANIKOLA:

    dim_kr:

    Есть график взносов он пропорцианально расчитат по июнь

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Ребята к июню всеравно не успеют, к декабрю реально

    чисто построить может и успеют к июлю, а вот остальное затянется не на 1 месяц...

    Да, как почитаешь форумы по поводу ввода домов, так и не очень радостно, сроки затягиваются :(

    вчера разговаривала с девочкой из Минска по поводу ввода дома, сказала, что их дом построили очень быстро- за год 18 этажей 1 подъезд, отделку вообще со скоростью ветра, а вот после сдачи дома ушло 2-3 мес. на остальное, в целом как бы и недолго вроде....

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 8 апреля 2014 17:52 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.

    :D

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    12 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 8 апреля 2014 18:55

    в ноябре мне давали допсоглашение к основному договору на строительство квартиры и Царева сказала что получена новая документация срок стройки дома увеличен до 15 месяцев (она сказала что к следующему новому году будете в квартире) конечно на это нельзя опираться, но учитывая все - скорее всего так и будет.. во всяком случае в мае-июне тогда должны будут давать еще допсоглашения - это скоро так что посмотрим!!! :-?

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 8 апреля 2014 19:03 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.
    Shink:

    в ноябре мне давали допсоглашение к основному договору на строительство квартиры и Царева сказала что получена новая документация срок стройки дома увеличен до 15 месяцев (она сказала что к следующему новому году будете в квартире) конечно на это нельзя опираться, но учитывая все - скорее всего так и будет.. во всяком случае в мае-июне тогда должны будут давать еще допсоглашения - это скоро так что посмотрим!!! :-?

    не дом, а сплошные разочарования))))

  • Marina106 Junior Member
    офлайн
    Marina106 Junior Member

    78

    11 лет на сайте
    пользователь #1149083

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 8 апреля 2014 21:10 Редактировалось Marina106, 1 раз.

    Мы тоже с 2010 года ждем строительства.И уже 2014 и не как не можим построиться а сдача дома с самого начала должна в 2011года. :( :-?

  • orange.lemon. Neophyte Poster
    офлайн
    orange.lemon. Neophyte Poster

    19

    12 лет на сайте
    пользователь #1133260

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 8 апреля 2014 23:47 Редактировалось orange.lemon., 1 раз.
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 9 апреля 2014 01:31
    orange.lemon.:

    [=Наши соседи. 18 человек ]
    Здравствуйте просьба к Вам править информацию по соседям в начале темы

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 9 апреля 2014 09:04
    Marina106:

    Мы тоже с 2010 года ждем строительства.И уже 2014 и не как не можим построиться а сдача дома с самого начала должна в 2011года. :( :-?

    :insane:

  • yafimenka Junior Member
    офлайн
    yafimenka Junior Member

    33

    14 лет на сайте
    пользователь #417543

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 9 апреля 2014 12:18 Редактировалось yafimenka, 1 раз.

    Честно говоря вступать в ноябре 13 года было страшно, информации 0, стоял фундамент, мертвая тишина на стройке несколько недель. А потом вдруг как понеслась стройка.

    А кто нибудь знает процент готовности дома???