Дом №4 (Притыцкого-Тимошенко-Бурдейного) Минскпромстрой

может тот кто с МПС раньше строился поделится опытом по срокам, доплатам

B.S.:

Может есть смысл записать это на мобильный и выложить где-нибудь, типа перехвата ?

А какой смысл, все равно будут отрицать т.к. если начнут копать глубже бригадир тащит по мелочи, а вскрыться может совсем другие масштабы хищения. Так что МПС никак реагировать не будет.

Ну почему? Реакция будет, пальчиком пожурят, т.к. масштаб хищения мизерный, в целом баланс положительный, прибыль то более 300%. \Не выгодно "палить" ментуре мастеров и прорабов, а то в Россию свалят.

С праздником Армии и Флота!!!

vovchik_romualdovich,

в целом баланс положительный, прибыль то более 300%, а более высокие дяди МПС с этого же объекта берут по-больше

А почему прибыль 300 процентов? Есть мнение, что себестоимость среднего каркасника в районе 700 за квадрат. Выходит 100 процентов прибыль

700 - это заявленная, есть ещё расчётная и реальная. Расчётная замалчивается, реальная держится в секрете. Из уст человека, видевшего пакет документации на 75-й дом, цифра там стояла, что то вроде 350 +/-, похоже это расчётная (проектная). Хотя, какого хрена прятать, у нас же, типа, "картельный сговор", простите, рынок, за сколько назначат, за столько и продают. Прячут, чтобы скрыть свою бесхозяйственность и левак...

del

С 300-ми сегодня может я погорячился, а вот в 2008 году на 75-й дом закладывалась цена продаж 2150$ за кв.м., да вот кризис их планы разрушил, получалось более 300-т.

ira_lynx:

Другое дело что при строительстве воруют и получается что дома облазят через год, лифты г.но, окна самые дешевые, парковки не делают и т.п. тут конечно согласиться можно что безхозяйственность полная и за эту цену качество должно быть лучше, но в цену то закладывают все как положено.

Соблюдение технологии это проблема. Вот вам история про 73-й дом.
В конце мая 2008-го одна известная компания приступила к строительству вышеуказанного дома. Проведя разметку и выбрав в котловане грунт к июлю месяцу, привезли сваебойку и сваи и благополучно приступили к забиванию последних. Вроде всё хорошо, но вот незадача. Перед подобными работами, уважающие технологию компании проводят геодезическую разведку и экспертизу грунтов, под будущим зданием, тем паче здание в 16 этажей. (Это моё мнение). Но зачем, проще взять данные рядом стоящего 75-го и наложить на новое "пятно".
Совершенно случайно в то время ко мне заехал в баньку мой старый приятель из концерна Минскстрой, мы вели мирные пивные беседы на отвлечённые темы и тут он обратил внимание на какой то косяк на стройплощадке, ну я ему невзначай рассказал о своем видении о грунтах, а они здесь сложные, суглинистые и об отсутствующей грунторазведке. Со словами, типа, они что вообще о.....ли. А если дом сложится? В общем, как только были забиты первые сваи, в тот же день инфа была передана в Госстройнадзор и быстро были все работы остановлены, сваебойка увезена. Я так понимаю, если б это был ложный вызов и всё было сделано правильно, документы в порядке, процесс бы никто не останавливал. После этого, в течении двух месяцев проводилась георазведка, проект, экспертиза. Ну и естественно, штраф и т.д. Приступили же к строительству только в сентябре. Домик получился, с виду вроде, ничего себе так. Конечно, фасады красили местами по мёрзлым стенам, но это уже другая история.
Присматривайте, там, за 77-м домом. Георазведка проводилась нормально, я следил.
Простите за длинное послание.

Tarabar_Rastabarov:

По 1300 продажи шли бы вяло. А так глядишь, вызвали ажиотаж и ничего трошачки пабрали ураз.

Похоже Вы не в тренде. Минская недвижимость уже полгода как демонстрирует рост. МПСу просто повезло. Год назад и 1300 было бы много.

B.S.:

Похоже Вы не в тренде. Минская недвижимость уже полгода как демонстрирует рост. МПСу просто повезло. Год назад и 1300 было бы много.

+1

Tarabar_Rastabarov:

По 1300 продажи шли бы вяло. А так глядишь, вызвали ажиотаж и ничего трошачки пабрали ураз.

я бы с радостью и по 1200 взял, и прозапас прихватил бы)

1500 можно заплатить хотя бы за то, что не надо переживать: построят - не построят МПС построит!
Пришел через год в офис за ключами и живи.

Притыцкого 77 на рынке - это почти, как плошча Победы

del