"Дом на Сенницкой" расположенный в квартале улиц Жуковского

elentik:

Нам, как, наверное, и всем, сказали, что дом регистрируется в БРТИ. Позвонить обещали в середине марта. Пока ждемс. А свет в доме по утрам подруга видела еще с января, правда, где-то на 2 этаже. Может, сторож? Ремонт без регистрации квартиры в БРТИ вряд ли кто-то будет делать.

Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

Да, кстати, 4- ка на 7 этаже выставлена на продажу, возможно, показывают

Может и показывают, несколько дней подряд, в 11 вечера.)))

Сегодня подписали договор на тех обслуживание. В Триумфе говорят что документы оформят в ближайшие дни. Со слов председателя ТС к ремонту можно приступать.

fedal08:

alvik07:

Со слов председателя ТС к ремонту можно приступать.

А ключи вроде только у Триумфа можно получить, или у Вы уже получили?

Ключи еще не получили, после получения документов у Триумфа я думаю получим и ключи

Доброе утро!

Хотелось высказаться по поводу видеонаблюдения и консьержей.

1. Видеонаблюдение
Мне не совсем понятно, как будет осуществляться видеонаблюдение. Не возникнет ли ситуации, когда надо будет охранять только камеры. Есть ли в видеонаблюдении эффективность? Кто будет следить за видеонаблюдением? Сколько это будет стоить? Какую ответственность несут люди, которые осуществляют наблюдение?
В СМИ проскакивает информация о краже камер и то, что если воры профессиональные, камеры им не помеха. А непрофессионалов ловят и так.

2. Консьерж
Если это крепкие мужчины, которые дотащат твои сумки, знают всех, не пропускают в подъезд непонятных личностей круглые сутки, всех записывают, выкидывают бомжей, то, может, смысл в этом и есть.
Если это бабушка, сидящая там в рабочее время и смотрящая телевизор, вообще с непонятными обязанностями, то я тоже не понимаю смысла. Хотим ли мы оплачивать это?

Вот видеодомофон (который не обсуждают), я бы поставила. Чтобы видеть, кто звонит, и решать, открыть или нет.
Если вам нужна охрана, то всегда можно поставить сигнализацию.

Как вы думаете, будет ли по этому поводу голосование?

Наш дом будет ограждаться забором или нет? Кто-нибудь знает.

Christa:

Доброе утро!

Хотелось высказаться по поводу видеонаблюдения и консьержей.

1. Видеонаблюдение
Мне не совсем понятно, как будет осуществляться видеонаблюдение. Не возникнет ли ситуации, когда надо будет охранять только камеры. Есть ли в видеонаблюдении эффективность? Кто будет следить за видеонаблюдением? Сколько это будет стоить? Какую ответственность несут люди, которые осуществляют наблюдение?
В СМИ проскакивает информация о краже камер и то, что если воры профессиональные, камеры им не помеха. А непрофессионалов ловят и так.

2. Консьерж
Если это крепкие мужчины, которые дотащат твои сумки, знают всех, не пропускают в подъезд непонятных личностей круглые сутки, всех записывают, выкидывают бомжей, то, может, смысл в этом и есть.
Если это бабушка, сидящая там в рабочее время и смотрящая телевизор, вообще с непонятными обязанностями, то я тоже не понимаю смысла. Хотим ли мы оплачивать это?

Вот видеодомофон (который не обсуждают), я бы поставила. Чтобы видеть, кто звонит, и решать, открыть или нет.
Если вам нужна охрана, то всегда можно поставить сигнализацию.

Как вы думаете, будет ли по этому поводу голосование?

мечты, мечты....
Посчитайте стоимость видеонаблюдения и количество проживающих/проданных квартир. Раскиньте на всех... Учтите ремонт и т.д. и успокойтесь. С учетом того что часть квартир продана/отдана союзу писателей то они думаю не особо захотят раскошелиццо..

Консьержи - хорошо, но мы как то считали консьержа на 19-тиэтажный дом с одним подъездом и 130 квартирами и то каждой квартире надо было немло доплачивать.. А выхотите 4-х нанять и каждого б оплачивало 35 квартир в среднем. С учетом что это не один человек а посменная работа надо 2 на подъезд. Прикиньте ЗП за которую пойдет консьерж работать и накиньте на нее все отчисления по налогам...

ИМХО первоочередная задача что б председатель и ко приняли дом, нашли все недостатки и т.д... решили все бюрократические процедуры..

В первое время актуальны вопросы касающиеся ремонта.. Вывоз мусора/отключение/включение воды.. и т.д...

И забор - если в триумфе соскачили с этого вопроса то значит его не будет. И поставите вы его за счет ТС когда ТС получит официально землю в свои владения..

punisher245:

начилось) соседи скоро я продам свою 4 и досвидание еще одно гетто!

скорей бы

да да тружище мне все равно если что-то случится просто я увиел что перед домом прямо там гле сносится старая постройка будет вход в метро я понял что это капут там всегда будет грязь и шум посмотрите что творится вечером у любого входа в метро ну просто жэсть нет мне покая на земле!сплю и вижу получить живые деньги и свои дом чтобы вас соседи посубботам не ловить с перфаратором мое почтение!!!

punisher245:

да да тружище мне все равно если что-то случится просто я увиел что перед домом прямо там гле сносится старая постройка будет вход в метро я понял что это капут там всегда будет грязь и шум посмотрите что творится вечером у любого входа в метро ну просто жэсть нет мне покая на земле!сплю и вижу получить живые деньги и свои дом чтобы вас соседи посубботам не ловить с перфаратором мое почтение!!!

да вали ты уже!

Lo_Li:

И начинать даже стоит не с охранников, заборов, а с формы обслуживания - будем ли мы обслуживаться в ЖЭС или содержать полный штат сантехников, электриков, лифтеров, паспортисток и т.д.? Везде есть плюсы, и минусы. Как показывает моя практика, если большая часть жильцов будет пассивна, будет игнорировать собрания, то решать какие-то насущные бытовые вопросы может оказаться весьма сложно, и можно оказаться заложником ТС. Вроде как на форуме собрались активные жильцы но некоторые же явно строили жилье на продажу и им может быть все равно ..

Золотые слова. У нас сча 4 дома и полный штат и переплата около 100 000 рэ с квартиры. Но это 600 квартир... тут только ЖЭС или присоединиться к какому ТС.. Кстати есть еще форма ТС+ЖЭС..

А насчет выхода из метро - покажите кто план что он там будет. Я проезжаю каждый день мимо и что то мне подсказывает что он будет через Воронянского. т.е. на противоположной стороне. Там уже швеллера забивать стали.. 2-й такой же участок возде Жуковского у дежурно аптеки...

До выхода от дома как до Москвы в одной позе!

И по этой картинке один из выходов будет прям у крыльца школы.
А напротив школы - недавно новый коллектор строили..