Жилой дом по ул. Максима Горецкого 7 (ООО "Минтехнострой" )

Мне кажется что вива очень заинтерисована в ТС, к чему бы это ? Чтобы нам это не вы лезло непонятными поборами как в некоторых ТС?

freescorp:

там на первом этаже даже по проекту есть ПТС, так что ему быть... а вообще мне кажется, что товарищество будет удобнее - сами будем управлять своим домом

я против товарищества, лучше отдать дом ЖЭСу, в свое время, да и сейчас, не раз сталкивался с этими чудо председателями, которые не понятно куда деньги деют. А что бы для дома что то сделать, так кукишь. Это первое, да вы уверены, если свершится чудо, и председатель будет адекватным, хоть какой то периуд времени, то он справится с нашим бюракратизмом.

И как вы писали, уж точно не будете управлять своим домом при председателе, а как скажет, так и будет. И будете ребята, как дойные коровы, то краска нужна, надо скинутся, то лампочка перегорела. А отчитываться перед вами никто не будет за потраченные средства.

vitiaa, тем более что помимо председателя, будет создана группа, которая будет следить за работой и правильным расходом средств ТС. Забыла только как эта группа будет называться )
Так что, думаю, при желании можно будет все это контролировать.
Мне вот что интересно: некоторые ТС помимо взносов, в большей степени, живут за счет аренды помещения в доме, так вот у нас будет ли такая возможность? Те офисные помещения на первом этаже какое-то отношение имеют к нам? Будут ли они платить аренду? Хотя, наверное, мы сможем воспользоваться только помещением предназначеным для ТС (конечно, только в том случае, если там не будут сидеть председатель, бухгалтер и т.д.)...

А за какую зарплату будут работать председатель и бухгалтер и паспортистка?И во что нам это будет обходиться?

artem2004:

А за какую зарплату будут работать председатель и бухгалтер и паспортистка?И во что нам это будет обходиться?

За какую какую, за ваши кровные уважаемые, не с пустого же места. Господа уважаемые, лампочку перегоревшую в доме и самим заменить можно, а вот за господином председателем побегать, я думаю будет сложнее чем в жэс обратится.

liylia:

vitiaa, тем более что помимо председателя, будет создана группа, которая будет следить за работой и правильным расходом средств ТС. Забыла только как эта группа будет называться )
Так что, думаю, при желании можно будет все это контролировать.
Мне вот что интересно: некоторые ТС помимо взносов, в большей степени, живут за счет аренды помещения в доме, так вот у нас будет ли такая возможность? Те офисные помещения на первом этаже какое-то отношение имеют к нам? Будут ли они платить аренду? Хотя, наверное, мы сможем воспользоваться только помещением предназначенным для ТС (конечно, только в том случае, если там не будут сидеть председатель, бухгалтер и т.д.)...

Что это за группа такая инициативная??? Ей тоже башлять надо будет))) Или председатель будет с ними делится? А может это волонтеры????

В любом случае будущие новоселы, хотелось бы конечно иметь право выбора, товарищество или всё таки ЖЭС, но такое ощущение, хотят некоторые или все, но будет товарищество.

На сколько я знаю ни один Жэс не хочет брать новостройку.Т.к. с ними много проблем.Вот когда нашему дому будет лет 5 ,они еще подумают.Так что товарищество однозначно.У нас нет выбора!!!

У нас у знакомых ТС и они только за лифт платят по 100 тыс.и толку добится не могут почему,в ТС говорят что это им обходится так.Не говоря уже о ежемесячных отчислениях. Мы сравнивали оплату примерно одинаковых квартир так у них на 30% больше . Вот вам и ТС!!!!!!

У нас в доме по проекту есть помещение для консьержки? И есть ли люди которые захотят чтобы у нас была консьержка?

vitiaa, ну я честно говоря не заметил тут ни одного весомого довода ни "за" ни "против" того либо другого, кроме "а вот я слышал"... а по-поводу заинтересованых: с тем же успехом можно сказать, что у кого-то бабушка в ближайшем ЖЭСе работает

да и с товариществами видимо никто не сталкивался... а на самом деле это товарищество людей, которые построили дом. и при таком раскладе мы сами можем распоряжаться нашими расходами... скажем такая ситуация... уборка. у ЖЭСа есть уборщицы, мы можем заключить договор с ЖЭСом и их бабуля будет драить наш подъезд. а можно найти бабулю из соседнего дома, которая по договору подряда будет в два раза дешевле делать ту же работу.
у ТС заключаются договара на все услуги, договора храняться в определенном месте и по ним можно требовать исполнения всех обязательств. при работе с ЖЭСом такое не прокатывает - они сами решают что и как делать

ну вот по поводу на своей площадке это точно... значит придется платить только за уборку дворнику. а с жэсом это опять таки не прокатывает - тут нужно платить за все

Основное преимущество товариществ собственников состоит в том, что плата за техническое обслуживание поступает на расчетный счет товарищества собственников и эти средства расходуются только на содержание и эксплуатацию конкретного жилого дома. У собственников появляется возможность участвовать в принятии решения по управлению жильем, а также появляется возможность осуществлять контроль расходования собственных средств собственников и полученной дотации на содержание здания.

http://minsk.gov.by/ru/org/8645/attach/4ad6626/