|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
16919 |
23 года на сайте
|
|
|
ЖСПК-897
Застройщик - РУП "Белтелеком"
227 квартир
Голосование по вопросу установки видеонаблюдения на стр.511!
Приглашение в группу в Viber и/или Skype https://goo.gl/forms/GkXIGlJappn0QXw42
ЖЭС 234 08 55
сантехник Денис 8-044-548-56-47
паспортист 369 58 22
Вот последний рендер проекта:
То что на выставочном макете - уже давно переработано.
Plut_On:Ну почему "завелась"
Не будем "загаживать" чужой топик. Поговорим позже. А еще лучше - не "ностардамить" а дождаться стоимости. И так радости мало в сегодняшней ситуации в целом.
|
офлайн
Senior Member
|
||
978 |
14 лет на сайте
|
|
|
Plut_On:Я сама так строилась дважды
А, ну тогда понятно - нужДАЙющаяся.Вот только теперь квартиры бесплатно никто отдавать не будет.
|
офлайн
Senior Member
|
||
777 |
16 лет на сайте
|
|
|
По-поводу цены. Какие 8 млн.??? какие 11 млн???? У нас строить будет УКС Мингорисполкома, это не комерческая организация. Мы будем платить ему стоимость строительсва + 5% его официального заработка! А это 4.5-5.5 млн. на данный момент. Вы где нибудь видели чтобы по договору с УКСом платили 8 -11 млн.??? Это невозможно, потому-что это стоимость строительства + 5%. И на сколько я осведомлен, то в одиннадцатом доме, если это столбик за нашем домом, который строит УКС, цена около 4 млн., а не 8
Trendi:А, ну тогда понятно - нужДАЙющаяся.Вот только теперь квартиры бесплатно никто отдавать не будет.
не будет ни бесплатных квартир, ни дурных цен на строительство.
|
офлайн
Senior Member
|
||
9379 |
14 лет на сайте
|
|
|
svetlya:ANGELika09:я наслышана , что проект дома прошёл экспертизу. Так что один шаг вперёд уже сделан.
на сколько точная инфа?
мне в понедельник было сказано, что ещё на экспертизе.
Именно так. Только что даёт факт знания прохождения экспертизы?
Кроме того, сейчас идёт активный поиск генподрядчика.
Про собрание 29 февраля в 16.30 в центральном исполкоме, наверное, уже все знают?
Там нам расскажут про 100500 проблем со стройкой и как плохо тем, кто примерно наполовину построился, а половины жильцов нет. Ну и про льготное кредитование - его смогут оформить хорошо если единицы. И много ещё чего.
И кстати, в нашем доме формирование очереди до сих пор не завершено.
sos2010:По-поводу цены. Какие 8 млн.??? какие 11 млн???? У нас строить будет УКС Мингорисполкома, это не комерческая организация. Мы будем платить ему стоимость строительсва + 5% его официального заработка! А это 4.5-5.5 млн. на данный момент. Вы где нибудь видели чтобы по договору с УКСом платили 8 -11 млн.??? Это невозможно, потому-что это стоимость строительства + 5%. И на сколько я осведомлен, то в одиннадцатом доме, если это столбик за нашем домом, который строит УКС, цена около 4 млн., а не 8
Вот что сегодня услышал по радио:
Стоимость квадратного метра жилья для минчан в нынешнем году составит от 4 до 5,5 миллиона рублей здесь.
Т.е. речь идёт об очередниках, но Лебяжьего в этом списке почему-то нет. Можно надеяться, конечно, на 5,5 (улучшенность и т.п.), но нельзя забывать про экран. Поэтому на сегодня острожно предположу 6-7 лямов за квадрат.
Генподрядчик уже известен, так что , если вы знаете , что проект прошёл экспертизу, то и, наверняка,знаете и генподрядчика!
|
офлайн
Senior Member
|
||
9379 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
ANGELika09:Генподрядчик уже известен, так что , если вы знаете , что проект прошёл экспертизу, то и, наверняка,знаете и генподрядчика!
Откуда дровишки?? И почему об этом не знает председатель, а вы знаете? 
sos2010:По-поводу цены. Какие 8 млн.??? какие 11 млн???? У нас строить будет УКС Мингорисполкома, это не комерческая организация. Мы будем платить ему стоимость строительсва + 5% его официального заработка! А это 4.5-5.5 млн. на данный момент.
На данный момент:
3. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению в текущем уровне цен на ноябрь 2011 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
жилые дома со стенами из других материалов и иных конструктивных систем: каркасно-блочные, каркасно-монолитные, монолитные и другие свыше 12 этажей — 5712,233 тыс. рублей.
Это без индексов СМР.
Далее курим про соседнюю социальную стройку УКСа от тут: http://realt.onliner.by/2012/02/09/ukaz-5
На сцену вышел председатель. Деловито объяснил: банк заключает договор с ЖСПК только при наличии договора с подрядчиком. А подрядчика УКС Центрального района так и не нашел. Все вопросы к УКСу. Ведь жилье сейчас строить невыгодно. «МАПИД» заставляют, а больше никто не хочет.
kva49:Т.е. речь идёт об очередниках, но Лебяжьего в этом списке почему-то нет.
Мне г-н Санько гововрил, что у нас коммерческое строительство за свои деньги.
ANGELika09:Генподрядчик уже известен, так что , если вы знаете , что проект прошёл экспертизу, то и, наверняка,знаете и генподрядчика!
Экспертиза и генподрядчик не связаны между собой. Ели вы знаете генподрядчика, то пиши открыто.
То что заказчик УКС Центрального района, то это огромная (________)(________). Хуже в Минске не работает никто!!! (мнение не одного председателя). Дом предлагали строить Монолит-групп. Они сказали, что больше не будут строить жилые дома, тем более в центральном районе. Может ситуация за 3 недели изменилась.
Возможно будет как и с другими ЖСПК в Центральном районе - "уговорят" какое-ить управление из Минскстроя.
Plut_On:«МАПИД» заставляют, а больше никто не хочет.
МАПИД не строит каркасники...
|
офлайн
Senior Member
|
||
9379 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Я думаю, что особо рассчитывать на низкие цены за кв, метр - не приходится...
Да и мне кажется, бессмысленно переживать за "не очень хорошего"(так сказать) генподрядчика , всё равно ничего не изменится. Не от нас это зависит. Так что будем оптимистами...
«Щебенка, песок — это народное достояние, которое рисуется народу в 3—5 раз дороже. Это не просто несправедливо, это аморально», — отмечает Николай Простолупов.
До Простолупова дошло. А до Тачкина?..
|
офлайн
Senior Member
|
||
9379 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Plut_On:«Щебенка, песок — это народное достояние, которое рисуется народу в 3—5 раз дороже. Это не просто несправедливо, это аморально», — отмечает Николай Простолупов.
До Простолупова дошло. А до Тачкина?..
Ладно Простолупов, погуглил. А кто такой этот тачкин-мачкин и что будет с этого нам, когда до него и ещё кучи причастных людей таки дойдёт?
Это одна из знаковых фигур рынка недвиги. Можно сказать, имя нарицательное. Они с Простолуповым - основные рупоры тенденций. Очень приятно, что "меньше тыщи никто строить не будет" сменилось на "надо строить по 400". Т.е. в сохранение нынешних цен даже они не верят.
Можно так же надеяться на сокращение фирм-прокладок при покупке стройматериалов.
|
офлайн
Senior Member
|
||
9379 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Plut_On:Это одна из знаковых фигур рынка недвиги. Можно сказать, имя нарицательное. Они с Простолуповым - основные рупоры тенденций. Очень приятно, что "меньше тыщи никто строить не будет" сменилось на "надо строить по 400". Т.е. в сохранение нынешних цен даже они не верят.
Добавлено спустя 50 секундМожно так же надеяться на сокращение фирм-прокладок при покупке стройматериалов.
Дык посмотрим, что из этого выйдет в реале.
Насчёт прокладок Сам недавно жэстачайшэ распорядился - не просто сократить, а ликвидировать непричастных, оставить только прямых представителей. Понятно, что навести порядок на стройрынке гораздо сложнее.
