Строительство дома № 11 застройщик ООО ФК "Сквич"

Завтра (8 сентября) планируется сбор дольщиков трех домов (11,12 и 13) Ориентировочно в 19:15
Тема встречи: Обсуждения строительства. Подписание данного письма:

ООО «Футбольный клуб «Сквич»
г.Минск, 220012, ул. Академическая, д.6, зд. Б1/к, к.15
Минский городской
исполнительный комитет
УКС «Фрунзенского района»

О состоянии строительства
жилых домов №11, №12, №13 по генплану в границах
улиц Одоевского-Бельского-Пономаренко.

В настоящее время ситуация, которая сложилась при строительстве жилых домов №11, №12, №13 по генплану «Жилые дома в границах улиц Одоевского-Бельского-Пономаренко – восточная граница ландшафтно-рекреационной зоны 215ЛР-1», вызывает беспокойство и тревогу у дольщиков, так как в истории долевого строительства в г.Минске известны случаи недобросовестного и халатного отношения Застройщиков к исполнению своих договорных обязательств перед дольщиками.
Кроме того, на сегодняшний день все дольщики свои обязательства по уплате паевых взносов исполнили.
по состоянию на сентябрь месяц 2011 года сложилась следующая ситуация.
Официальная приёмка дома №13 должна была быть осуществлена в июне 2011г., дома №12 – в августе 2011г. , вместе с тем, до сих пор не выполнены следующие работы: в домах не произведен монтаж сантехнического оборудования, в большинстве квартир не установлены входные двери, не завершено строительство повысительной насосной станции и трансформаторной подстанции, не выполнен в полном объеме подвод коммуникаций (канализация, холодная и горячая вода), не в полном объеме выполнены работы по укладке дорожного полотна, не выполнены и не выполняются работы по прокладке тепловых сетей и подключение домов к ним, не выполнены работы по благоустройству близлежащей территории.
При этом, еще раз подчеркиваем, что обязательства по договорам долевого строительства со стороны дольщиков исполнены (некоторыми еще в 2010 году, так были составлены договора).
Сложившаяся ситуация по вводу домов в эксплуатацию вызывает множество вопросов, на которые руководство Застройщика отказывается давать вразумительные ответы и ограничиваются уверениями, что «все идет по плану». Хотелось обратить особое внимание на подвод тепловых сетей и укладку дорожного полотна, так как их возведение финансируется из бюджета города, но на данный момент к монтажу тепловых сетей даже и не приступали, как итог - еще больший срыв сроков сдачи жилых домов, что повлечет за собой промерзание панелей в осенне-зимний период и ухудшение качества жилых домов. Хотелось обратить особое внимание на подвод тепловых сетей и укладку дорожного полотна, так как их возведение финансируется из бюджета города, но на данный момент к монтажу тепловых сетей да же и не приступали .
Считаем такое положение дел и поведение Заказчика незаконным.
На основании вышеуказанного просим Вас рассмотреть ситуацию, сложившуюся при строительстве жилых домов №11, №12, №13 по генплану в границах улиц Одоевского-Бельского-Пономаренко.
При рассмотрении нашего коллективного обращения хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:
1. Когда закончат все внутренние работы по жилым домам №13, №12.
2. Когда закончат подвод коммуникаций (канализация, холодная и горячая вода).
3. Когда начнут и закончат подвод тепловых сетей и их подключение к городским сетям.
4. Почему нет контроля за возведением и сроками ввода в эксплуатацию указанных жилых домов со стороны Мингорисполкома, администрации Фрунзенского района г.Минска, а такжже за выполнением взятых обязательств Застройщиком (к примеру, Застройщик после срыва сроков сдачи домов не проинформировал дольщиков о переносе сроков сдачи и не заключал с дольщиками никаких дополнительных соглашений, что противоречит договору долевого строительства).
В соответствии с Законом Республики Беларусь "Об обращениях граждан" просим рассмотреть указанное коллективное обращение в установленном порядке, о результатах проинформировать инициативную группу дольщиков по следующему адресу:

Подписи участников долевого строительства:

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2030532&start=560

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1632889&start=1600

iluser, 13 и 12 дома уже должны были сдаться! Но дольщики ключи не получили! Т.к. проблема с теплосетями! Если до отопительного сезона теплосети не сделают, то мало того что мы до конца года не увидим ключей, так еще и пострадает качество панелей!
2. Когда закончат подвод коммуникаций (канализация, холодная и горячая вода).
3. Когда начнут и закончат подвод тепловых сетей и их подключение к городским сетям.
Вот самые главные вопросы! И они касаются всех трех домов!!!
Позвоните в СКВИЧ и спросите по поводу теплосетей, а потом решайте подписываться или нет!
Лично я-подпишусь!

Согласна. Надо собраться. Я ЗА! Можно и подписаться под письмом и с соседям пообщаться воочию, да и на дом посмотреть, давно там не была. Тем более не рано, с работы успеть можно запросто.

8 сентября 2011 15:23

Я еду на дом. Буду не возле самого дома, а возле 56 дома. (мой телефон 80295615946). В принципе идею подписывать до понедельника, я поддерживаю. Значит оринтировочно 19:00-19:15, если у кого не получается или получается позже звоните.

Сообщение с ветки 12 и 13 домов.

Резюмируя вчерашнюю встречу можно с уверенностью сказать, что ни о какой сдаче домов в 2011 году речи быть не может.
Без теплосетей и дороги сдача домов невозможна, а работы там - "конь не валялся".

Также можно утверждать тот факт, что Застройщик не обеспечит без центрального отопления температуру в наших квартирах НЕ НИЖЕ +5 в зимний период (бытовые отопительные приборы, по правилам противопожарной безопасности, не установишь). А это приведёт к рвзрушению конструкций.

К величайшему сожалению, приход Зимы не оттянешь "письмом":
"Уважаемая Зима. В связи с проблемами, связанными с крммуникациями и финансированием, настоятельно просим Вас отсрочить приход на 2-3 месяца."

+ дрова на растопку буржуек внутри квартир))))))

спасибо за фото!!!! Выглядит неплохо!

snesh:

Здравствуйте.

Согласен с andym, но это письмо. Разговаривал с mdn39 и другими долщиками, предлогаю в пятницу кто имеет желание и возможность подойти к ЗАСТРОЙЩИКУ и выяснить по теплосетям информацию (первое ПСД, второе почему не проводятся работы и в чем проблема), по информации дольщиков Сквич сам заинтересован в нашем участии. Собираю костяк инициативной группы.

Сегодня я подъезжал к ним в офис и разговаривал.
Никакой проектно-сметной документации по проектировке и вводу внеплощадочных сетей они В ГЛАЗА НЕ ВИДЕЛИ.
О проблеме мне рассказали.
Этим занимается город и эти документы им никто не предоставлял (по словам представителей Застройщика)

На основании этого письма Сквич будет "толкать" город.
Давайте не терять время, до отопительного сезона осталось совсем немного.
По-этому предлагаю ещё раз: в четверг встречаемся, обмениваемся информацией, подписываем. В Пятницу отвозим.

Текст письма доработал. Всё конкретно и без "воды". СБОР СЕГОДНЯ

ООО «Футбольный клуб «Сквич»
г.Минск, 220012, ул. Академическая, д.6, зд. Б1/к, к.15

Просим предоставить информацию о строительстве внеплощадочных сетей к жилым домам №13, 12, 11, по генплану «Жилые дома в границах улиц Одоевского-Бельского-Пономаренко – восточная граница ландшафтно-рекреационной зоны 215ЛР-1», где застройщиком является ООО ФК «Сквич».
Обращаем Ваше внимание на тот факт, что до начала планируемого осенне-зимнего отопительного сезона 2011/2012 осталось порядка 30 (тридцати) календарных дней. И низкие темпы ввода в эксплуатацию внеплощадочных сетей являются причиной беспокойства дольщиков.

Инициативная группа