Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Пока он щелкал клювом

Ну так ценные бизнесс-идея на дороге не валяются.. не один я такой умный..

Ivan Igorevich:

Билли то помогает, а от вас даже завода мусоросжигательного мы не дождемся

Пока он щелкал клювом

http://afn.by/news/i/142056

Белорусские власти одобрили проект по строительству завода по механической сортировке отходов и созданию специализированной системы сбора мусора в Гродно завода по переработке. Соответствующий указ №501 был подписан 29 сентября 2010 года.

Реализация проекта позволит избавить город от более 1,8 тыс. тонн отходов и снизить вредное воздействие стойких органических загрязнителей на окружающую среду и на здоровье человека.

Стоимость проекта оценивается в $75,136 млн. Финансирование будет осуществляться за счет средств бюджета в объеме $27,13 млн., гранта Глобального экологического фонда в объеме $5,5 млн..

А до этого в Гродно мусор валялся на улице, можно подумать. В любом мало мальском городе налажено или налаживается производство по переработке отходов. Очень непонятно, почему в таком городе как Гродно ничего подобного нет.

audiofil:

Watashiwa :

для физ.лиз от 5% - 40% и с предприятий в итоге около 40% (с прибыли и с продажи акций и с т.д.) а раньше был и того больше около 50%.

http://www.worldwide-tax.com/japan/japan_tax.asp

Рассуждаю конспективно - возможно и не совсем корректно - но все же....

Что такое добавленная стоимость? Это стоимостная оценка труда, добавленного к исходным компонентам производства на данном предприятии/в стране (вот в этой исходной посылке ..... поподробнее разобраться бы...)

Но - если так, то именно от этой базы берутся в целом 2 крупных налога - НДС (20%) и отчисления в ФСЗН 35% (стоимость труда = зарплата ? )

Плюс к этому - 12% подоходный..... Плюс - другие налоги от другой базы (порой - немелкие типа 24% прибыли .....3% на развитие территорий, таможенные пошлины и тп...)

Навскидку получается, что от созданной в стране стоимости в виде налогов/сборов изымается никак не менее 20+35+ (?) - вверх аж вплоть до 100%

Японцы отдыхают?

Не совсем, НДС берется только с покупки, т.е. если я пилю деревья и их продаю, никакого ндс я не плачу. Только тот, кто покупает у меня его платит (и то платится один раз, вроде бы). 35% в фсзн это идет по большей части на пенсии. 12% подоходный (в Японии 5-40%) это уже с человека забирают, можно сказать недополучает работник. Предприятие уже не причем, ему всеравно сколько у тебя забрали.

Скорее уж правильней считать 35%+24% (от прибыли, но прибыль может быть и нулевая, как многие и показывают). Опять же НДС и прибыль связано. Больше сумма по НДС => меньше сумма по прибыли (НДС государству предпочтительнее, есть прибыль или нет, купил что-то так плати). А вообще лучше пусть кто более осведомленный прокомментирует.

Так да, и получалось больше чем в Японии, но не настолько как я думал раньше.

т.е. если я пилю деревья и их продаю, никакого ндс я не плачу

ошибаетесь

а нефть тем временем Нефть Brent (ICE) 17:32 81.89 $ , а мы все ожидаем падения цен

вернемся к недвижимости, как пишет большинство на форуме, сейчас присутствует отложенный спрос-все ждут экономических потрясений, связанных с выборами, а что произойдет, если ничего не измениться? Будем ждать 12.12.2012 - конца света по календарю Ацтеков

dron7755,

а что произойдет, если ничего не измениться?

ЗВР будет снижаться, снижаться и уйдет в минус....

ЗВР будет снижаться, снижаться и уйдет в минус....

это ваш прогноз?

Watashiwa:

Не совсем, НДС берется только с покупки, т.е. если я пилю деревья и их продаю, никакого ндс я не плачу. Только тот, кто покупает у меня его платит (и то платится один раз, вроде бы). 35% в фсзн это идет по большей части на пенсии. 12% подоходный (в Японии 5-40%) это уже с человека забирают, можно сказать недополучает работник. Предприятие уже не причем, ему всеравно сколько у тебя забрали.

Скорее уж правильней считать 35%+24% (от прибыли, но прибыль может быть и нулевая, как многие и показывают). Опять же НДС и прибыль связано. Больше сумма по НДС => меньше сумма по прибыли (НДС государству предпочтительнее, есть прибыль или нет, купил что-то так плати). А вообще лучше пусть кто более осведомленный прокомментирует.

Так да, и получалось больше чем в Японии, но не настолько как я думал раньше.

НДС берется с суммы продажи минус сумма НДС, уплаченная ранее по цепочке плательщиков (зачетный метод). Если товар на 100% местный - то 20% совокупно (сколько бы этапов переработки ни было) в казну уйдет. С импорта при ввозе берутся те же 20% с (контрактная цена+пошлина).

И фокус в том, что и НДС (на добавленную стоимость - а добавляет только труд) и ФСЗН (с фонда оплаты труда ) берутся в принципе с родственной базы - затрат на труд.

Прибыли - да, может и не быть. Поэтому наше гос-во позаботилось о надежной базе обложения.

Ivan Igorevich:

Все верно. Только потом многое назад раздается в виде пенсий и пособий.

Так это в любой стране (и во многих отдают гораздо гуще, собирая меньшую долю)

dron7755:

А до этого в Гродно мусор валялся на улице, можно подумать. В любом мало мальском городе налажено или налаживается производство по переработке отходов. Очень непонятно, почему в таком городе как Гродно ничего подобного нет.

В Минске налажено производство по переработке мусора? или Минск уже не город

А как вы думаете, зачем стоят вместе с контейнерами мусорными контейнеры для пластиковой тары, например? Или макулатуру у нас разве не собирали с незапямятных времен и тому подобное. Сначала думаем, потом пишем

dron7755:

1) а нефть тем временем Нефть Brent (ICE) 17:32 81.89 $ , а мы все ожидаем падения цен

2) .........как пишет большинство на форуме, сейчас присутствует отложенный спрос -- все ждут экономических потрясений, связанных с выборами, а что произойдет, если ничего не измениться?

3) Будем ждать 12.12.2012 - конца света по календарю Ацтеков

1) А что - чем дороже нефть тем процветающее Беларусь и выше цены на предметы роскоши?

2) если ниче не изменится - то ниче и не изменится - кто был без денег - без них и будет.

3) Что могли знать о конце света племена, не сумевшие предсказать свою гибель под пятою конкисты?