Масюковщина-3, д.№13 (Минскстрой)

Shamanka, сама сижу и думаю об этом вопросе. Вчера была в нашем ББ,--там сказали, что запросто дают меньшую сумму. Сама я в декретном и все доки--на мне, а не на муже. В банке сказали, что в совокуп нужен молодой родственник--преимущественно--муж. Но нашего с ним дохода все равно хватит лишь на 90млн, хотя мы строим 3-ку, и положено нам с ребенком--прокредитовать на 60м. кв. Вобщем, загрузилась сама... Спросила насчет совокупного дохода--можно ли взять маму(у нее доход выше, чем у мужа), но мне сказали что 53 года--это много для совокупа... А с поручителями там строго. Действительно их нужно много...

Кто что-нибудь знает вообще о кредитовании под большие ставки на недостающую сумму квартиры в случае уже открытого льготного кредита?--смогут ли прокредитовать меня--учитывая, что пока в декретном, но с нормальным доходом в совокупе???

annaguk, когда мы индексировали чеки, то писали в МС заявление " прошу не начислять пеню в связи с индексацией чеков жилье" и копию квитанции из исполкома, вам её выдадут, когда будете чеки на индексацию подавать, будет указано, когда вам ответа ждать. Короче говоря МС НЕ ИМЕЕТ ПРАВО начислять пеню на деньги с гос. поддержкой. Идите пишите заявление и никого в этом МС не слушайте.

Belkonvert:

А кто знает, когда рассчитывают размер кредита, они учитывают только доходы кредитополучателя (на ком кредитный договор) или доход семьи, т.е. муж + жена? Мы строим на троих: муж, я, ребёнок. Все доки будут на муже.

Кредит расчитывается исходя из совокупного дохода, в который могут входить ваш доход + вашего мужа и близких родственников (если нужно).

Т.е. в вопросе нужны поручители или нет оценивается только доход кредитополучателя, т.е. в моем случае моего мужа?

Не могу дозвониться в банк, чтоб мне по пальцам всё разложили . Вот есть муж, у него доход Х. На него оформляется кредит. В каком случае считается совокупный семейный доход, при каких условиях нужны поручители (когда не хватает совокупа или когда не хватает дохода кредитополучателя)?

Да, он самый, JASS.

Belkonvert,

Доход вашего мужа должен в 2 раза превышать выплаты по кредиту. Если доход меньше, то нужно добавить в совокупный жену или близких родственников (мужа-жены). Поручители нужны всегда - 2 группы, каждая с доходом, превышающим в 2 раза ежемесячные выплаты по кредиту. Человек в совокупном уже поручителем быть не может (по 503 филиалу).

Belkonvert:

Т.е. в вопросе нужны поручители или нет оценивается только доход кредитополучателя, т.е. в моем случае моего мужа?

поручители нужны будут по-любому,а вот родственники в совокупный доход мужа нужны,или не нужны, будете смотреть сами.

Допустим,доход получился чистыми 3 миллиона,то тогда поручителей надо найти в 2 раза больше,т.е.,на 6 миллионов

Может я что-то не так понимаю,значит,поправьте меня,информация самим пригодится

ilonka3108:

Допустим,доход получился чистыми 3 миллиона,то тогда поручителей надо найти в 2 раза больше,т.е.,на 6 миллионов Может я что-то не так понимаю,значит,поправьте меня,информация самим пригодится

Не важно какой доход у кредиполучателя, важны ежемесячные выплаты по кредиту при подборе поручителей.

JASS, необходимость именно 2-х групп поручителей зависит от банка, у нас такого не требовалось. Необходимо просто было набрать поручителей в 2 раза больше чем наш совокупный. Все от филлиала зависит.

Belkonvert, если знаете, какой филлиал кредитует, то лучше съездить на консультацию, вам там все подробно разъяснят, и сколько денег надо и какой кредит дадут, тем более, что у вас уже и коэффициент есть.